🏡 Epano Vatheia (PSČ 700 08) – Vidiecka idyla pri mori
Epano Vatheia ist ein beschauliches Dorf im Hinterland von Heraklion, das sich harmonisch in die sanften Hügel oberhalb der Nordküste schmiegt. Der Ort bewahrt sich seinen authentischen kretischen Charakter mit traditionellen Steinhäusern und blumengesäumten Gassen, während die Nähe zum Meer stets spürbar bleibt. Epano Vatheia ist die perfekte Wahl für Menschen, die das ruhige Dorfleben und die Naturverbundenheit des Inlands suchen, aber innerhalb weniger Minuten an den belebten Sandstränden oder in der pulsierenden Inselhauptstadt sein möchten. Die erhöhte Lage bietet oft reizvolle Ausblicke über die Olivenhaine bis hin zum azurblauen Kretischen Meer.
📜 Postava a životný štýl
Pocit života v Epano Vatheia ist von entspannter Gelassenheit und echter Gastfreundschaft geprägt. Hier kennt man sich noch beim Namen, und das soziale Leben konzentriert sich auf den gemütlichen Dorfplatz. Die Atmosphäre ist ruhig und sicher – ein idealer Rückzugsort für Familien oder Ruheständler, die ein authentisches Umfeld abseits des Massentourismus schätzen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu den Küstenorten wie Kokkini Hani dafür, dass man auf keinerlei modernen Komfort oder kulinarische Vielfalt verzichten muss. In Epano Vatheia zu leben bedeutet, die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung perfekt zu meistern.
📍 Poloha
Dedina leží severovýchodne od Heraklionu a má výborné napojenie na štátnu diaľnicu (VOAK) prostredníctvom dobre rozvinutej cestnej siete. Vďaka tomu je strategicky výhodnou lokalitou pre každého, kto si na ostrove cení flexibilitu.
🚗 Vzdialenosti
- Kokkini Hani (Strand)7,2 km | 12 min.
- Gournes (Strand/Aquarium)9,2 km | 15 min.
- Heraklion (centrálny)15,3 km | 20 min.
- Hersonissos23,4 km | 21 min.
- Letisko Kastelli23,3 km | 29 min.
🌿 Príroda a voľnočasové aktivity
Okolie Epano Vatheia lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Wanderer und Spaziergänger können die weiten Olivenhaine und kleinen Täler erkunden, die das Dorf umgeben. Für Wassersportler und Sonnenanbeter liegen die Strände von Kokkini Hani und Gournes quasi vor der Haustür. Ein besonderes Highlight für Familien ist das Cretaquarium in Gournes. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Von kleinen byzantinischen Kirchen bis hin zur schnellen Erreichbarkeit der archäologischen Stätten rund um Heraklion ist für Abwechslung gesorgt.
🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Epano Vatheia ist besonders attraktiv für Käufer, die ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis in strategischer Lage suchen. Das Angebot umfasst charmante, renovierungsbedürftige Dorfhäuser mit viel Potenzial für Individualisten sowie bereits modernisierte Objekte. Aufgrund der Hanglage bietet sich das Dorf zudem hervorragend für den Výstavba novej vily an. Eine moderne Luxusná vila so súkromným bazén kann hier so positioniert werden, dass man einen freien Blick auf die Küste genießt. Als Ihr spezialisierter Makler unterstützt Sie Schmidbauer Real Estate Kréta dabei, in diesem idyllischen Dorf Ihr perfektes Zuhause oder ein renditestarkes Anlageobjekt zu finden.
Unsere Immobilien in Epano Vatheia
Heraklion, Kréta, Stavrakia: Novostavba (2025), luxusná, moderná a architektonicky prepracovaná, samostatne stojaca...
Archanes, Epano Archanes: Stavebný pozemok na predaj, rovinatý a zastavaný pozemok, 7 000 m², mimo...
Tento úplne nový apartmán na prízemí v Chanii je na predaj. Na výbornom mieste, len pár minút od centra mesta...
Tento apartmán na predaj sa nachádza v centre mesta Chania. Je kompletne zariadený...
Táto dvojposchodová vila je na predaj v Litsarde, Apokoronas, Chania, v malom, dobre udržiavanom komplexe. Ponúka...
Tento krásny apartmán na prízemí v Maleme, Platanias, Chania je na predaj a je preto ideálny ako...
Tento rovinatý stavebný pozemok v Stavrose, Akrotiri, Chania, Kréta, s rozlohou 5 777,86 m² a...
Tento pozemok na predaj sa nachádza v Likotinare, Apokoronas, Chania. Nachádza sa na svahu a ponúka...
Predstavujeme vám výnimočný projekt v malebnej dedinke Klima! Tento komplex pozostáva zo štyroch elegantných...
V srdci vyhľadávanej dedinky Plaka, na vyvýšenom pozemku s rozlohou 1 800 m², sa nachádza tento pôsobivý...
Tento úplne nový, jednoposchodový dom je pripravený na nasťahovanie a ponúka moderný komfort v tichej vidieckej lokalite medzi...
Tento rezort sa nachádza uprostred pokojnej krajiny medzi tradičnými dedinami Litsarda a Vamos...