S VIDEOM: Kréta, Litsarda: Vila s bazénom a výhľadom na more na predaj
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
V Litsarda, pokojnej a malebnej dedinke na Kréte, je na predaj ohromujúca kamenná vila s rozlohou 144 m² so súkromným bazénom a otvoreným výhľadom na more a krajinu. Rezidencia bola dokončená v roku 2022 a stojí na pozemku s rozlohou 700 m².
Vila sa rozprestiera na dvoch úrovniach. Na prízemí (96,67 m²) sa nachádza priestranný a svetlý otvorený priestor obývačky, jedálne a kuchyne, hosťovská toaleta a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Krásne drevené schodisko vedie do podkrovia (17,92 m²), ktoré je možné využiť ako tretiu spálňu alebo kanceláriu. Ďalšie schodisko vedie na horné poschodie (29,11 m²), kde sa nachádza ďalšia hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na more a prírodu.
V nehnuteľnosti sú hliníkové okná so sieťkami proti hmyzu a dvojitým sklom, dlažba, vstavané skrine, solárny systém, elektrospotrebiče, klimatizácia a predinštalácia na alarm. Okrem toho ponúka dve parkovacie miesta, pivnicu s rozlohou 28,24 m², okolitú záhradu, súkromný bazén 32 m² (8 x 4 m) s posedením a tryskami pre štyri osoby a gril. Nádherne upravené vonkajšie plochy ponúkajú dostatok priestoru na oddych s ničím nerušeným výhľadom na hory a krajinu.
Vila má ideálnu polohu, ponúka pokoj a prírodné krásy, pričom je vzdialená len 6,5 km od pláže Almyrida, 9 km od pláže Georgioupolis, 31 km od Chanie a 34 km od Rethymna.
Litsarda je tradičná dedinka vzdialená len 2 km od mesta Vamos. Ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť, ako je 24-hodinové zdravotné stredisko, banka, supermarket, taverny, pekáreň, kaviarne a rôzne obchody. Okolie ponúka aj množstvo turistických, cyklistických a jazdeckých trás. Obec je známa svojou obľúbenou pizzeriou, ktorá láka návštevníkov z celého okolia.
Jedinečná príležitosť pre každého, kto hľadá luxusné bývanie v tichej a krásnej lokalite.
VIDEO z návštevy:
https://youtu.be/_vfudvSysloPovrchy
- Životný priestor: 144 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 700 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- rok: 2022
- Tvar strechy: pultová strecha, plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: G
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2022
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
Litsarda (PSČ 730 08) – Očarujúca dedinka v Apokoronase
🌿 Poloha a okolie Litsarda je malebná tradičná dedinka v prefektúre Chania, v srdci vyhľadávaného regiónu Apokoronas. Dedinka sa nachádza na svahu, obklopená olivovými hájmi a vinicami, a často ponúka úchvatné panoramatické výhľady na záliv Souda a Biele hory. Jej poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vidiecku, autentickú Krétu a zároveň blízko pobrežných letovísk a mesta Chania.📜 Charakter a životný štýl Litsarda si zachovala svoj pôvodný, pokojný charakter. Život v dedine je uvoľnený a charakterizovaný priateľskou medzinárodnou komunitou. Tradičná architektúra a úzke uličky vytvárajú očarujúcu atmosféru, ktorá vás pozýva na zotrvanie.
🚗 Doprava a infraštruktúra Litsarda má veľmi dobré napojenie na regionálnu cestnú sieť, vďaka čomu je ľahké sa z nej dostať a preskúmať okolie.
Vryses (centrum): vzdialené približne 4,3 km, približne 10 minút jazdy autom.
Almyrida (centrum): vzdialená približne 6,7 km, približne 13 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 30,7 km, približne 40 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): vzdialené približne 36,9 km, približne 48 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 145 km, približne 2 hodiny a 14 minút jazdy autom.🏞️ Príroda a výlety v blízkom okolí Poloha Litsardy ponúka množstvo rekreačných možností. Obľúbené piesočnaté pláže Almyrida, Kalyves a Georgioupolis sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Úchvatné prírodné prostredie regiónu Apokoronas vás pozýva na pešiu turistiku a cyklistiku. Historické mestá Chania a Rethymno sú tiež ľahko dostupné.
📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Atraktívne bývanie v srdci Apokoronasu. Trh s nehnuteľnosťami v Litsarde je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v malebnom a dobre dostupnom prostredí. Ponuka často zahŕňa tradičné kamenné domy na rekonštrukciu, moderné vily a pozemky s panoramatickým výhľadom. Táto lokalita ponúka vynikajúci potenciál pre rekreačný dom alebo trvalý pobyt. Spoločnosť Schmidbauer Real Estate Crete je ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu vaším partnerom pri akvizícii domov, bytov a pozemkov v tomto vyhľadávanom regióne.
Litsarda – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: výhľad na more
- Kúpna cena: 680.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny