Kréta, Petrokefali: Vila s bazénom a veľkou záhradou na predaj
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
V Petrokefali je na predaj jedinečná luxusná vila na výnimočnom mieste. Nachádza sa v tichej a krásnej oblasti s nerušeným výhľadom na hory a sviežou zeleň. Nehnuteľnosť pozostáva z:
Hlavná vila:
Penzión s rozlohou 135 m²:
26 m² garáž (prerobená na posilňovňu/herňu), súkromný bazén
Detaily nehnuteľnosti: Hlavná vila (135 m²):
Otvorená kuchyňa, obývacia a jedálenská časť, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, vírivka a krb, ďalšie posedenie v spálni, ďalšia kúpeľňa/WC, práčovňa, podkrovie (15 m²) s prístupom na strešnú záhraduPenzión (26 m²):
Otvorený obývací priestor s kuchyňou, samostatná kúpeľňa/WC,Vonkajší priestor:
Veľká pergola s grilom a pecou na drevo, druhá pergola spájajúca dva domy, priestranná upravená záhrada s rôznymi stromami a rastlinami vrátane paliem, ružových kríkov, cyprusov, bonsajov a ďalších.Ďalšie vlastnosti:
Hlavný vchod s osvetlením, inteligentné vstupné dvere s prístupom odtlačkom prsta, klávesnicou a Wi-Fi pripojenímTáto výnimočná nehnuteľnosť je ideálna ako hlavné bývanie, rekreačný dom alebo investičná nehnuteľnosť, ktorá kombinuje luxus, súkromie a prírodnú krásu.
Povrchy
- Životný priestor: 150 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 2.500 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 2
- Babičkin byt: ja
- Typ rozstupu: Garáž
Stav a vývoj
- rok: 2024
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: B
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2024
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
Petrokefali (PSČ 704 00) – Tichá dedinka na okraji planiny Messara
🌿 Poloha a okolie Petrokefali je malá tradičná dedinka v regióne Heraklion, ktorá sa nachádza v blízkosti úrodnej planiny Messara. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pokojnom vidieckom prostredí. Dedinka je obklopená olivovými hájmi a poľami a ponúka autentickú krétsku atmosféru.📜 Charakter a životný štýl: Životný štýl v Petrokefali je uvoľnený a formovaný poľnohospodárstvom. Nájdete tu tradičnú krétsku pohostinnosť a silný zmysel pre komunitu. Pokoj a blízkosť prírody z neho robia ideálne útočisko pred zhonom každodenného života.
🚗 Doprava a infraštruktúra Petrokefali má dobré napojenie na miestnu cestnú sieť, čo umožňuje pohodlný prístup do okolitých miest.
Moires (centrum): vzdialené približne 5,6 km, približne 9 minút jazdy autom.
Heraklion (centrum): vzdialený cca 54,2 km, cca 55 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 68,3 km, približne 1 hodina a 19 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): približne 137 km, približne 2 hodiny a 24 minút jazdy autom.
🏞️ Príroda a výlety v okolí: Blízkosť planiny Messara a hôr južnej Kréty robí z regiónu ideálny východiskový bod na objavovanie prírody. Staroveké lokality Faistos a Gortyna sú ľahko dostupné. Krásne pláže na južnom pobreží, ako napríklad Kommos a Matala, sú tiež vzdialené len kúsok jazdy autom.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Tradičné domy a pozemky vo vidieckom prostredí Trh s nehnuteľnosťami v Petrokefali je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú tradičný dom na rekonštrukciu alebo pozemok na novostavbu. Jeho pokojná poloha v blízkosti planiny Messara a južného pobrežia ponúka vynikajúce príležitosti na získanie nehnuteľnosti s autentickým charakterom. Ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu je Schmidbauer Real Estate Crete vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tejto atraktívnej vidieckej oblasti.
Petrokefali – Heraklion – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: Pohľad do diaľky
- Kúpna cena: 770.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny