Kréta, Vamvakopoulo: Na predaj očarujúci dom v tichej lokalite neďaleko mesta
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
Tento dom na predaj sa nachádza vo Vamvakopoulo, Chania, Kréta. Je to klasický samostatne stojaci dom na oplotenom pozemku s dobrým prístupom na tichú cestu a dostatkom parkovacích miest. Mierny svah a okolité stromy zabezpečujú príjemné súkromie, zatiaľ čo záhrada obklopujúca dom s kvetmi a vzrastlými stromami dodáva ďalšie čaro pokojnej a prívetivej štvrti. Pozemok tiež ponúka možnosť výstavby ďalších 53 m² pre budúce rozšírenie. Hlavný dom má rozlohu 79 m², doplnený samostatnou hospodárskou budovou s rozlohou 18 m² v zadnej časti, ktorá sa v súčasnosti využíva ako hosťovský dom.
Vnútri vedie chodba priamo do všetkých obytných priestorov vrátane svetlej obývačky s jedálňou a dvoch slnečných spální so vstavanými skriňami. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a mramorový drez. Dvere vedú do záhrady, kde malá komora poskytuje ideálny úložný priestor.
Kovové schodisko vedie na strešnú terasu, ktorá ponúka výhľad na okolitú prírodu a okolie. Vamvakopoulo sa nachádza v blízkosti centra mesta Chania a poskytuje pohodlný prístup k obchodom a vybaveniu pre každodenné potreby.
Povrchy
- Životný priestor: 97 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 250 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 1
- Babičkin byt: ja
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: F
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
🏙️ Vamvakopoulo (PSČ 731 31) – predmestie Chanie
Vamvakopoulo je pulzujúce predmestie Chanie, ktoré sa nachádza západne od centra mesta. Ponúka ideálnu kombináciu mestských vymožeností a tichšej, obytnejšej atmosféry. Ako súčasť širšej oblasti Chanie majú obyvatelia výhodu vynikajúceho dopravného spojenia a tesnej blízkosti mnohých mestských zariadení, ako aj obľúbených pláží na západnom pobreží.📜 Životný štýl a atmosféra
Životný štýl vo Vamvakopoulo je mestský, no zároveň uvoľnený. Štvrť je dobre štruktúrovaná a ponúka vysokú kvalitu života so supermarketmi, školami a miestnymi obchodmi. Blízkosť starého mesta Chania s jeho kultúrnymi atrakciami, reštauráciami a nočným životom robí z Vamvakopoulo atraktívne miesto na život.🚗 Doprava a infraštruktúra
Vamvakopoulo má ideálnu dopravnú polohu. Nachádza sa priamo na štátnej diaľnici, ktorá poskytuje rýchly prístup do všetkých smerov.Chania (centrum): vzdialená približne 3,5 km, približne 11 minút jazdy autom.
Prístav Souda: vzdialený cca 9,9 km, cca 13 minút jazdy autom.
Platanias: vzdialený približne 12,8 km, približne 15 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): vzdialené približne 21,0 km, približne 23 minút jazdy autom.
Heraklion (centrum): vzdialený približne 139 km, približne 2 hodiny a 5 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 174 km, približne 2 hodiny a 26 minút jazdy autom.
🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
Hoci je Vamvakopoulo mestská oblasť, príroda a rekreačné možnosti sú blízko. Piesočnaté pláže Nea Chora a Agioi Apostoloi sú v ľahkej dostupnosti. Blízke mesto Chania ponúka množstvo rekreačných možností, od prechádzok po malebnom benátskom prístave až po túry po okolitých olivových hájoch.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Mestské a prírodné nehnuteľnosti
Trh s nehnuteľnosťami vo Vamvakopoulo je atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt v Chanii, dom v tichej predmestskej lokalite alebo nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom. Vysoký dopyt po bývaní v blízkosti Chanie robí z Vamvakopoulo sľubnú lokalitu. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta je ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti.
Vamvakopoulo – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: Pohľad do diaľky
- Kúpna cena: 330.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny