Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Maleme: Tradičný krétsky dom na predaj, len pár krokov od pláže

Kréta, 730 14 Maleme
220.000 €

L-CH272h
59 m²
137 m²
3
  • Táto nehnuteľnosť na predaj sa nachádza v Maleme, Platanias, Kréta, v malom komplexe štyroch samostatne stojacich domov. Je postavená v tradičnom krétskom štýle s kamennými rohmi, drevenými trámami, klenutými terasovými dverami, vchodom v štýle stajne a škridlovou strechou.

    Prízemie sa otvára do svetlej obývacej izby so šikmým dreveným stropom a priamym prístupom na nádvorie. Kuchyňa sa tiahne pozdĺž jednej steny a je vybavená skrinkami vo farbe acajou, všetkými potrebnými spotrebičmi, práčkou, ďalšou chladničkou s mrazničkou a malým jedálenským stolom. Hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou, drevenou skriňou a klimatizáciou a otvára sa na súkromné ​​nádvorie vedľa sprchovacieho kúta s modrou a bielou dlažbou.

    Železné schodisko vedie na medziposchodie s druhou spálňou zariadenou dvoma samostatnými posteľami, skriňou a drevenou podlahou. Táto izba má balkón orientovaný na sever s výhľadom na olivové háje a more.

    Zelená brána sa otvára na kamenný dvor s mozaikovým bazénom, vírivkou, tienenými posedeniami, záhradným domčekom a krytým parkoviskom. Bugenvílie a farebné rastliny skrášľujú priestor a vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru.

    Obchody, taverny a pláž sú v pešej vzdialenosti. Platanias a štátna diaľnica sú vzdialené len kúsok jazdy autom a poskytujú vynikajúce spojenie s Chaniou, Kissamosom a celým regiónom. Nehnuteľnosť kombinuje praktické usporiadanie s tradičným krétskym šarmom.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 59 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 137 m²
    • Celková izba: 3
    • spálne: 2
    • Kúpeľňa: 1
    • Poschodia: 2

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • okenice
    • bazén
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: E
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Maleme (PSČ 730 14) – historické pobrežné mesto neďaleko mesta Chania
    🌿 Poloha a okolie Maleme je pobrežná dedinka v prefektúre Chania, ktorá sa nachádza na severnom pobreží ostrova, západne od mesta Chania. Dedinka je známa svojou dlhou, plytkou plážou a historickým významom v súvislosti s bitkou o Krétu počas druhej svetovej vojny. Maleme sa nachádza v turisticky dobre rozvinutej, no zároveň pokojnej oblasti, obklopenej olivovými hájmi a malebnou krajinou.

    📜 Charakter a životný štýl Životný štýl v Maleme je príjemnou zmesou dovolenkovej atmosféry a autentického krétskeho života. Je to pokojné miesto s dobre vybavenou turistickou infraštruktúrou, ideálne pre rodiny a tých, ktorí hľadajú oddych. Bohatá história mesta prispieva k jeho atraktívnosti.

    🚗 Doprava a infraštruktúra Maleme má veľmi dobré spojenie s pobrežnou cestou, vďaka čomu sa tam ľahko dostanete a objavujete okolie.

    Platanias (centrum): vzdialený približne 5,8 km, približne 9 minút jazdy autom.
    Kolymvari (centrum): vzdialené približne 7,5 km, približne 12 minút jazdy autom.
    Chania (centrum): vzdialená približne 18,5 km, približne 25 minút jazdy autom.
    Letisko Chania (CHQ): vzdialené približne 36 km, približne 38 minút jazdy autom.
    Nové letisko Kastelli: približne 188 km, približne 2 hodiny a 41 minút jazdy autom.
    🏞️ Príroda a výlety v blízkom okolí Oblasť okolo Maleme ponúka množstvo rekreačných možností. Dlhá pláž je ideálna na plávanie a prechádzky. Neďaleko sa nachádzajú živé mestá Platanias a Agia Marina s reštauráciami a obchodmi. Milovníci histórie môžu navštíviť nemecký vojenský cintorín a ďalšie pamätné miesta.

    📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Váš rekreačný dom na pobreží Trh s nehnuteľnosťami v Maleme je atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tichej, ale dobre dostupnej pobrežnej lokalite. Ponuka často zahŕňa rekreačné domy, apartmány a pozemky v blízkosti pláže alebo v okolitých olivových hájoch. Táto lokalita ponúka vynikajúci potenciál pre rekreačný dom alebo trvalý pobyt. Ako váš realitný maklér špecializujúci sa výlučne na Krétu je Schmidbauer Real Estate Crete vaším partnerom pri kúpe domov, apartmánov a pozemkov v tomto rozmanitom regióne.


    Maleme – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 220.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!