Kréta - Krásne zariadený dom na predaj v idylickej dedinke Kalohorafitis
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
Tento krásne zariadený dom v idylickej dedinke Kalohorafitis na juhu Kréty ponúka výnimočnú príležitosť pre exkluzívny životný štýl. S dvoma spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, a samostatnou toaletou pre hostí je táto nehnuteľnosť navrhnutá pre pohodlie a komfort. Môže sa pochváliť nádherným bazénom a očarujúcou vonkajšou plochou na relax – ideálnou na vychutnanie si pokojného prostredia. Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 300 m² a je momentálne na predaj. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň sú vzdialení len 15 minút jazdy od pláže a okolitých dedín so supermarketmi a všetkým potrebným vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investíciu na juhu Kréty. Nenechajte si ujsť príležitosť pozrieť si tento výnimočný dom a zabezpečiť si túto jedinečnú príležitosť za bezkonkurenčnú cenu!
Povrchy
- Životný priestor: 110 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 300 m²
- Celková izba: 3
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 1
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
⛰️ Kalochorafitis (PSČ 702 00) – Autentická horská dedinka na okraji planiny Messara
Kalochorafitis je tradičná, pokojná horská dedinka na juhu Kréty, zasadená na úpätí pohoria Psiloritis. Ponúka úchvatné výhľady na úrodnú planinu Messara až po Líbyjské more. Tí, ktorí hľadajú odľahlosť a autentický krétsky život, ju nájdu ako ideálne útočisko, no zároveň s dobrým spojením s väčšími centrami juhu.📜 Životný štýl a atmosféra
V Kalochorafitis sa zdá, že čas sa spomalí. Život na dedine sa vyznačuje poľnohospodárstvom a vrúcnou pohostinnosťou. Atmosféra je pokojná a autentická – ďaleko od masovej turistiky. Vyvýšená poloha zaručuje príjemnú klímu a nádherné západy slnka. Súradnice dediny sú 35.110253, 24.818011.🚗 Doprava a infraštruktúra
Napriek vidieckej polohe sú dôležité zásobovacie miesta a turistické atrakcie ľahko dostupné:
Ekonomické centrum Moires so slávnym sobotným trhom, lekármi a mnohými obchodmi je vzdialené približne 14,2 km (asi 19 minút jazdy autom).
Legendárne pobrežné mesto Matala so svojimi slávnymi jaskyňami a plážami je vzdialené približne 20,7 km (asi 28 minút jazdy autom).
Plánované nové letisko Kastelli (v meste Kastelli) je vzdialené približne 96,8 km (približne 1 hodina a 32 minút jazdy autom).🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
Región okolo Kalochorafity je bohatý na históriu a prírodu:
Historické pamiatky: Minojské palácové komplexy Faistos a Agia Triada sú prakticky na dosah ruky.
Rozmanitosť pláží: Okrem Mataly sú ľahko dostupné aj rozsiahle pláže Kommos a Kalamaki.
Turistika: Poloha na vrchu Psiloritis ponúka množstvo trás pre turistov a nadšencov prírody, ktorí chcú preskúmať krétsku flóru a faunu.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Potenciál pre individualistov
Nehnuteľnosti v Kalochorafitis sú obzvlášť atraktívne pre kupujúcich, ktorí hľadajú staré kamenné domy na rekonštrukciu alebo pozemky s úchvatným panoramatickým výhľadom. Potenciál lokality spočíva v:
Autentickosť: Skutočný krétsky životný štýl, ktorý sa stáva čoraz vzácnejším.
Pomer ceny a kvality: Tu často nájdete ešte lacnejšie príležitosti v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami.
Domov dôchodcov: Ideálne ako domov dôchodcov alebo kreatívne útočisko.
My, Schmidbauer Real Estate Crete, výhradne sprostredkujeme nehnuteľnosti ako domy, byty a pozemky na Kréte. Pomôžeme vám splniť si sen o vlastnom dome v tejto pôvabnej horskej dedinke na Kréte.- Výhľad: výhľad na more
- Kúpna cena: 370.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny