NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Krásna vila na predaj vo Vrysses
680.000 €
A-78426h
340 m²
4.908 m²
7
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Neuveriteľná vila na predaj vo Vrysses, vila s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami s celkovou obytnou plochou 340 m² na pozemku s rozlohou 4.908 XNUMX m², menej ako desať minút jazdy od pláže Georgioupolis.
Po schodoch pri vchode sa dostaneme do hlavnej vily na prvom poschodí, ktorá obsahuje tri spálne a dve kúpeľne s balkónmi vpredu a vzadu. Cez hlavný vchod máme obývaciu izbu a jedálenskú časť otvorenú do kuchyne, ktorá je plne vybavená vrátane umývačky riadu. Súčasťou kuchyne je aj sklenený raňajkový bar a neobmedzený úložný priestor na kuchynské spotrebiče.
Vo vile je hosťovská toaleta a malý úložný priestor na chodbe vedľa schodiska, ktoré vedie do druhej obývačky s krbom a veľkým oknom, vďaka ktorému je miestnosť skutočne presvetlená. Dva schodíky a vchádzate do kúpeľne s dvomi umývadlami pod veľkým zrkadlom a vírivou vaňou. V súčasnosti je v kúpeľni práčka.
Nasleduje prvá spálňa, v ktorej sú momentálne dve samostatné postele, konzolový stolík so zrkadlom a veľká trojdverová skriňa s množstvom zásuviek na uloženie oblečenia.
V druhej spálni je momentálne manželská posteľ, trojdverová skriňa a konzolový stolík so zrkadlom. Obe izby majú prístup na balkón v zadnej časti vily.
Nasleduje tretia spálňa, ktorá je pánom v podkroví s dreveným stropom a pomerne veľkým šatníkom. Naozaj svetlý a priestranný, momentálne zariadený posteľou king. Na rovnakej úrovni sú dvere vedúce na veľký balkón orientovaný do prednej časti vily, ktorá je momentálne vybavená záhradným nábytkom a fitness zariadením.
Na prízemí na prízemí sa nachádza 102-spálňový apartmán s rozlohou XNUMX m², ktorý môžu využívať hostia. Úplne autonómny s veľkou obývacou izbou s otvorenou kuchyňou. Kuchyňa, ktorá je tiež plne vybavená všetkými spotrebičmi, obsahovala práčku.
Prvá spálňa, ktorá je hlavnou spálňou, má v súčasnosti dve samostatné postele, veľkú osemdverovú vstavanú skriňu a televízor. Druhá spálňa je veľká a svetlá so štvordverovou skriňou, veľkou skriňou na ďalšie uloženie oblečenia a konzolovým stolíkom.
Zo vstupnej strany bytu je uzavretá garáž a súkromný bazén pre hostí apartmánu.
Na prízemí na druhej strane je tiež nedokončený byt s rozlohou 80 m², ktorý je možné dokončiť a mať k dispozícii ďalší dvojizbový apartmán pre hostí alebo ešte lepšie prenajatý ako rekreačný dom, ktorý má na tejto stránke aj ďalší súkromný bazén. .
Všetky izby majú klimatizáciu a ústredné kúrenie s plynom pre celú vilu.
-
Povrchy
- Životný priestor: 340 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 4.908 m²
- Celková izba: 7
- spálne: 5
- Kúpeľňa: 3
- Typ rozstupu: Garáž, vonkajší priestor
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: D
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Vryses (PSČ 730 07) – Zelené srdce regiónu Apokoronas
Vryses je malebná dedinka v regióne Apokoronas, známa svojou bujnou vegetáciou a početnými prameňmi (Vryses v gréčtine znamená „pramene“). Idylicky zasadená v údolí obklopenom platanmi je známa svojimi tradičnými tavernami a mostom z osmanskej éry. Vryses slúži ako centrálny uzol spájajúci pobrežie s predhorím Bielych hôr, vďaka čomu je ideálnou destináciou pre milovníkov prírody.
📜 Životný štýl a atmosféra
Atmosféra vo Vrysese je autenticky krétska a uvoľnená. Život v dedine sa točí okolo centrálneho námestia a mnohých taverien, kde si miestni obyvatelia aj návštevníci vychutnávajú tradičné jedlo a chladný vzduch pod tienistými stromami. Šum tečúcej vody prispieva k pokojnej atmosfére.🚗 Doprava a infraštruktúra
Vďaka svojej polohe na hlavnej ceste má Vryses vynikajúce dopravné spojenie a umožňuje rýchle cesty do hlavných destinácií na západnej Kréte.
Vamos: približne 5,0 km ďaleko, približne 10 minút jazdy autom.
Georgioupoli: vzdialené približne 8,3 km, približne 11 minút jazdy autom.
Souda (prístav): vzdialený približne 24,8 km, približne 27 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 32,5 km, približne 35 minút jazdy autom.
Rethymno (centrum): vzdialené približne 34,0 km, približne 36 minút jazdy autom.
Letisko Chania: približne 38,7 km, cesta autom trvá asi 42 minút.
Heraklion (centrum): približne 108 km, približne 1 hodina a 40 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 142 km, čas cesty približne 2 hodiny a 1 minúta.🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
Vryses je vynikajúcim východiskovým bodom pre túry a objavovanie hôr v regióne Apokoronas a Bielych hôr. Jeho blízkosť mora vám umožňuje dostať sa na piesočnaté pláže Georgioupoli len za pár minút. Rieka v centre obce a okolitá krajina vás pozývajú na relaxačné prechádzky.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Očarujúce nehnuteľnosti v zelenom srdci Kréty
Trh s nehnuteľnosťami vo Vryses je atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú tradičný vidiecky dom, pozemok obklopený zeleňou alebo vilu v centrálnej, no zároveň tichej lokalite. Jeho strategická poloha medzi Chaniou a Rethymnom spolu s blízkosťou mora a hôr ho robí rovnako atraktívnym pre trvalé bývanie aj rekreačné domy. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta, ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu, je vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto malebnom regióne.
Vryses – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: Horský výhľad
-
- Kúpna cena: 680.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny