Nebytový priestor > dom
Na predaj

Prímorská vila v Agios Nikolaos

Kréta, 721 00 Agios Nikolaos
3.500.000 €

L-LH021h
230 m²
5.000 m²
6
  • Moderná prímorská vila s rozlohou 230 m² je na predaj v Agios Nikolaos na Kréte. Je postavený na pozemku s rozlohou 5.000 XNUMX m² s krásnym výhľadom na more a záliv. Výstavba vily stále prebieha podľa najvyšších štandardov. Vila bude zariadená modernými a luxusnými prvkami.

    Vila sa rozprestiera na 2 podlažiach a má 4 spálne a 3 kúpeľne. Zahŕňa tiež dvojité zasklenie, ústredné kúrenie, klimatizáciu a solárny systém ohrevu vody.

    Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, veľká vybavená kuchyňa/jedáleň, WC a spálňa. K dispozícii sú tiež dvere na terasu, ktoré sa otvárajú na terasu s úžasným výhľadom na more.

    Schody na 1. poschodie vedú do 3 spální s vlastnou kúpeľňou, všetky s prístupom na veľkú terasu.

    Vonkajší areál zahŕňa plne upravené záhrady obklopujúce nehnuteľnosť, krásny bazén s nekonečným okrajom a parkovisko pre niekoľko vozidiel.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 230 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 5.000 m²
    • Celková izba: 6
    • spálne: 4
    • Kúpeľňa: 3
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ zariadenia: luxurios
    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: C
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Krásne a historické mesto Agios Nikolaos (Svätý Mikuláš) je hlavným mestom prefektúry Lasithi a rušným pobrežným mestom, ktoré láka množstvo návštevníkov z celého sveta. Preslávené veľkolepým bezodným jazerom, má živú oblasť prístavu, prístav, niekoľko fantastických pláží a všetky obchody a zariadenia veľkého mesta. Agios Nikolaos sa nachádza na východe Kréty, na západnom pobreží zálivu Mirabello. Medzinárodné letisko Heraklion je vzdialené približne 65 km.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 3.500.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!