Nebytový priestor > dom
Na predaj

Benátsky šarm na privilegovanom mieste

Kréta, 731 32 Chania – Staré Mesto
480.000 €

L-CH112h
94 m²
3
  • Tento kamenný dom s rozlohou 94 mXNUMX na predaj v Chania na Kréte sa nachádza v historickom starom meste, len pár krokov od hlavného námestia, v tichej uličke, ale v pešej vzdialenosti od všetkej občianskej vybavenosti. Ulička je dostatočne veľká, aby v prípade potreby umožnila prístup autom. Dom je kompletne zrekonštruovaný s použitím kvalitných materiálov a má tri podlažia. Na prízemí sa vchádza do kuchyne a obývacej časti, oddelenej krásnym kamenným oblúkom. V obývacej časti je tradičný rohový krb a okno s výhľadom na Biele hory. Výhľad na hory a mesto Chania je voľný zo všetkých poschodí, pretože rezidencia susedí s archeologickým náleziskom, kde sa v budúcnosti nemôže nič stavať. Prvé poschodie je veľmi svetlé a má veľké okná na oboch stranách. Pozostáva z priestrannej spálne s pracovňou, vynikajúcej tradičnej šatne a kúpeľne s vaňou a kvalitným vybavením. Na poschodí sa nachádza ďalšia spálňa, ktorú je možné jednoducho prerobiť na druhú kúpeľňu, v súčasnosti využívanú ako práčovňu. Na oboch stranách domu sú balkóny, z ktorých jeden je veľmi priestranný a ponúka súkromie.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 94 m²
    • Celková izba: 3
    • spálne: 2
    • Kúpeľňa: 1
    • Poschodia: 3

    Stav a vývoj

    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Badewanne
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Pohľad do diaľky
    • stoh
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: E
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • V starom meste Chania s benátskym prístavom, slávnym majákom, dláždenými uličkami a farebne maľovanými uličkami na vás čaká veľmi zvláštna atmosféra, neopísateľná zmes historickej architektúry a moderného cestovného ruchu. Nájdete tu nielen tie najlepšie taverny a najhorúcejšie bary v Chanii, ale aj obchody so suvenírmi, múzeá a pôsobivé historické budovy. Obchody predávajú všetky druhy tovaru z Kréty. K dispozícii sú čerstvé ryby, bylinky, koreniny, syry, čerstvé ovocie a mnoho ďalšieho.


    Chania – Staré Mesto – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Miesto/oblasť: Mestské centrum
    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 480.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!