NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Neuveriteľná vila s výhľadom na more na predaj na Kréte
450.000 €
A-88510h
280 m²
650 m²
6
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Neuveriteľná tradičná zrekonštruovaná kamenná vila s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami s vyhrievaným bazénom a úplným panoramatickým výhľadom na more a hory.
Vila má rozlohu 280 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 650 m² a môže ubytovať štrnásť hostí. Nachádza sa len 7 km od pláže Georgioupolis, 35 km od centra mesta Chania a 16 km od centra mesta Rethymno.
Štyri zo spální sú vybavené veľkou manželskou posteľou, jedna izba má dve samostatné lôžka a každá prijímacia izba je vybavená rozkladacími pohovkami, ktoré možno využiť ako prístelky pre hostí.
V súčasnosti sa nehnuteľnosť používa ako dovolenková vila a nový majiteľ môže pokračovať v histórii rezervácií, ak chce využiť dovolenkový prenájom.
Vila má ústredné kúrenie a klimatizáciu v každej izbe. Vyhrievaný bazén je súkromný s ďalším vzorkovým bazénom pre deti.
-
Povrchy
- Životný priestor: 280 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 650 m²
- Celková izba: 6
- spálne: 5
- Kúpeľňa: 4
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- Tvar strechy: Valbová strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Patima (PSČ 730 07) – Tradičná dedina vo vnútrozemí
🌿 Poloha a okolie Patima je malá tradičná dedinka zasadená do zvlnených kopcov krétskeho vnútrozemia. Nachádza sa neďaleko severného pobrežia a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Jej poloha sa vyznačuje blízkosťou očarujúceho mesta Georgioupoli a obľúbeného jazera Kournas a zároveň poskytuje oázu pokoja ďaleko od turistických centier.
📜 Charakter a životný štýl: Životný štýl v Patime je autentický a formovaný vidieckou kultúrou Kréty. Tu môžete zažiť tradičný dedinský život v jeho najčistejšej podobe. Okolie vás pozýva k pomalšiemu tempu života a ponúka vrúcnu a prívetivú komunitu. Patima je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ako útočisko v prírode bez toho, aby sa museli vzdať rýchleho prístupu k pobrežiu.
🚗 Doprava a infraštruktúra Patima je napojená na hlavnú pobrežnú cestu (EO90) cez dobre udržiavané vidiecke cesty, čo umožňuje dobrý prístup do okolitých miest.
Georgioupoli (centrum): vzdialené približne 10,9 km, približne 17 minút jazdy autom.
Rethymno (centrum): vzdialené približne 28,5 km, približne 34 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): približne 55,6 km, cesta trvá približne 1 hodinu a 1 minútu.
Nové letisko Kastelli: približne 136 km, čas cesty približne 2 hodiny a 1 minúta.🏞️ Príroda a výlety v okolí: Oblasť okolo Patimy ponúka množstvo možností na outdoorové aktivity, ako je turistika a prechádzky olivovými hájmi. Jazero Kournas a pláž Georgioupoli sú v dosahu jazdy autom a pozývajú vás na oddychové dni pri vode.
📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Očarujúce nehnuteľnosti s potenciálom Trh s nehnuteľnosťami v Patime je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú tradičný dom na rekonštrukciu alebo pozemok v pokojnom a autentickom prostredí. Oblasť ponúka vynikajúce príležitosti na vytvorenie jedinečnej nehnuteľnosti s množstvom šarmu a charakteru. Patima je ideálnym miestom na kúpu domu alebo rekreačného domu v horách, no zároveň blízko pobrežia. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Crete, ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu, je vaším expertom na akvizíciu nehnuteľností v tomto malebnom regióne.
Patima – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 450.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny