NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Južná Kréta, Sivas: Vila snov s bazénom na predaj
695.000 €
H-2064
130 m²
1.350 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto krásna vila, usadená v malebnej dedinke Sivas v srdci južnej Kréty, ponúka dokonalú zmes moderného komfortu, súkromia a autentického krétskeho šarmu. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 350 m² a môže sa pochváliť približne 130 m² premyslene navrhnutého obytného priestoru, obklopeného olivovníkmi a pokojným prírodným prostredím. Vila ponúka svetlú obývaciu izbu s otvoreným pôdorysom a plne vybavenou kuchyňou, čo vytvára príjemnú a príjemnú atmosféru. Zahŕňa tri priestranné dvojlôžkové spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo poskytuje pohodlie a súkromie pre obyvateľov aj hostí. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje jednoduché nasťahovanie alebo okamžitý prenájom. Vonkajší priestor je upravený v stredomorskom štýle. Súkromný bazén s rozmermi 7 x 3 m, obklopený vzrastlými olivovníkmi, ponúka pokojné útočisko, zatiaľ čo plne vybavená vonkajšia kuchyňa poskytuje ideálne prostredie na stolovanie pod holým nebom a zábavu s rodinou a priateľmi v úplnom súkromí. Vila má ideálnu polohu, len 5 minút chôdze od centra Sivasu, kde nájdete tradičné taverny a všetko vybavenie, ktoré potrebujete pre každodenný život. Známe pláže Matala, Kommos a Kalamaki sú vzdialené necelých 10 minút jazdy autom a poskytujú ľahký prístup k niektorým z najkrajších úsekov pobrežia južnej Kréty. Či už ako súkromná rezidencia, rekreačný dom alebo investičná nehnuteľnosť s vynikajúcim potenciálom na prenájom, táto vila ponúka vzácnu príležitosť zažiť autentickú krásu a uvoľnený životný štýl južnej Kréty.
-
Povrchy
- Životný priestor: 130 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 1.350 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 1
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: A+
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Sivas – Tradičná kamenná farmárska idylka na okraji rieky Messara (PSČ 702 00)
Sivas je pamiatkovo chránený historický klenot v srdci južnej Kréty. Dedinka, známa svojimi charakteristickými kamennými domami a architektonickou integritou, leží v miernom podhorí úrodnej planiny Messara. Sivas vyžaruje nadčasové čaro a napriek svojej popularite si zachoval svoju autentickú dušu. Umelecky zreštaurované fasády, kvetmi posiate nádvoria a úchvatné výhľady cez planinu až k Líbyjskému moru robia z dedinky jedno z najvyhľadávanejších miest v regióne Heraklion. Je to ideálne miesto pre estétov a znalcov, ktorí chcú zažiť skutočnú Krétu v historicky významnom prostredí.📜 Postava a životný štýl
Život v Sivase sa vyznačuje kultivovaným vidieckym charakterom. Námestie s nádherným kostolom a starobylými platanmi tvorí spoločenské srdce komunity, kde sú vynikajúce taverny známe ďaleko za hranicami dediny svojou krétskou kuchyňou. Ľudia tu žijú v komunite, ktorá si cení tradície a zároveň zostáva kozmopolitná. V úzkych uličkách Sivasu sa zdá, že čas sa spomalí – je to miesto stretávania sa a užívania si života. Tí, ktorí tu žijú, oceňujú bohaté kultúrne dedičstvo regiónu a jeho blízkosť k významným starovekým pamiatkam, ako je Faistos.📍 Poloha
Sivas sa nachádza v juhozápadnej časti prefektúry Heraklion. Jeho blízkosť k regionálnemu mestu Mires zaručuje vynikajúcu celoročnú infraštruktúru, zatiaľ čo známe pobrežné letoviská na juhu sú vzdialené len pár minút.🚗 Vzdialenosti
Mires (centrum regiónu): 8,5 km | 12 min
Heraklion (centrum): 56,4 km | 1 hodina 2 minúty
Letisko Kastelli: 71,1 km | 1 hodina 24 minúty
Rethymno (centrum): 72,4 km | 1 hodina 29 minút
Chania (centrum): 127,0 km | 2 hodina 15 minúty🌿 Príroda a voľnočasové aktivity
Oblasť okolo Sivasu ponúka fascinujúcu rozmanitosť. Za iba 10 až 15 minút sa dostanete na kilometrovú, nedotknutú piesočnatú pláž Kommos alebo na legendárnu Matalu so slávnymi jaskyňami. Pre turistov a milovníkov prírody je vnútrozemie s olivovými hájmi a neďalekou roklinou Agiofarago rajom. Rovina Messara vás tiež pozýva na rozsiahle cyklistické túry. Záujemcovia o kultúru sa ocitnú v historickom srdci Kréty; paláce Faistos a Gortyn sú prakticky na dosah ruky. Kombinácia starovekej histórie, nedotknutej prírody a hlbokého modrého Líbyjského mora robí z voľnočasových aktivít v Sivase skutočne jedinečné miesto.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Sivase sa vyznačuje vysokým dopytom po historických budovách. Obzvlášť vyhľadávané sú tradičné kamenné domy s uzavretými dvormi, ktoré ponúkajú maximálne súkromie. Pre moderný vkus ponúkajú pozemky na okraji dediny ideálne podmienky pre sofistikovanú novú vilu alebo priestrannú luxusnú vilu. Nehnuteľnosť s rozľahlými terasami, súkromným bazénom a typickým výhľadom na more a záliv Messara predstavuje vynikajúcu investíciu. Chránený status dediny a celoročná atraktivita regiónu zabezpečujú stabilné hodnoty nehnuteľností. Schmidbauer Real Estate Crete, váš špecialista na južnú Krétu, vám pomôže nájsť vašu vysnívanú nehnuteľnosť v Sivase.
Sivas – Heraklion – Kréta zhora – video z dronu v rozlíšení 4K- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 695.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny