Projekt na juhu Kréty blízko pláže s výhľadom na more a bazénom - Vila-Apartmán Plakias - Thalassa

Doplnenia a úpravy
Individuálne úpravy sú možné. Kúpa nehnuteľnosti v novostavbe vám ponúka možnosť pomôcť si už v ranom štádiu navrhnúť interiérový dizajn vašej vily.
3D obrázky projektu slúžia len na ilustračné účely. Odchýlky medzi obrázkom a dodaným tovarom sú možné. Nábytok nie je zahrnutý v cene.

Informácie o oblasti
Uvedená plocha v štvorcových metroch bytov vo vile je uvedená ako BTA – plocha vrátane stien. Zmluvné strany nemajú voči sebe žiadne nároky, ak je plocha o 3 % menšia alebo väčšia ako je uvedená.

Markízy (voliteľné):
Namiesto pergol projekt ponúka za príplatok voliteľné markízy. Povolený je iba biely model zobrazený v 3D vizualizáciách, aby sa zabezpečil jednotný a elegantný vzhľad v celom projekte. Markízy sa môžu inštalovať iba na účely tienenia.

kúpeľňa
Všetky kúpeľne sú obložené dlažbou od podlahy až po strop. K dispozícii sú dva balíčky dlaždíc, ktoré si môžete ľubovoľne kombinovať.
Každá kúpeľňa je vybavená vybraným kúpeľňovým nábytkom so zrkadlom, sprchovacím kútom so sklenenými dverami a integrovaným sprchovacím systémom na stene, toaletou a elektrickým podlahovým kúrením.

Spoločný priestor
Spoločný priestor okolo bazéna bude podľa plánov navrhnutý s žulovými dlaždicami, osvetlenými chodníkmi, rastlinami a upravenými zelenými plochami.
Výťah z podzemnej garáže vedie na všetky hlavné poschodia a ponúka priamy prístup do bytu vo vile.

Chladenie/kúrenie
Každý apartmán vo vile má integrovaný systém klimatizácie/kúrenia, ktorý pozostáva z vonkajšej a vnútornej jednotky. Pre vnútornú jednotku bude nainštalovaný samostatný termostat, ktorý zabezpečuje kúrenie a chladenie. Existujúci systém sa ovláda diaľkovo. Kúpeľne sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením a ohrievačom uterákov.

Elektroinštalácie
Všetky apartmány vo vile sú pripravené na pripojenie k gréckej verejnej elektrickej sieti. Pre každý apartmán bude nainštalovaný elektromer v súlade s pokynmi verejnej energetickej spoločnosti. K dispozícii sú poistkové skrinky s automatickými poistkami a samostatnými poistkami pre rúru, ohrievač vody, bazén a podlahové kúrenie.
Všetky vnútorné miestnosti, ako sú spálne, kúpeľne, kuchyňa a obývacia izba, majú stropné bodové svetlá so stmievacou funkciou.
Bodové svetlá vo všetkých miestnostiach budú integrované do sadrokartónu, ktorý čiastočne pokrýva strop. Na každom balkóne budú nainštalované svetlá a aspoň jedna vodotesná zásuvka. Pri každej kuchynskej linke bude nainštalovaný elektrický systém s tromi zásuvkami.
Každý byt má zvonček a telefónne prípojky na internetovú televíziu v hlavnej spálni a obývacej izbe. Všetky elektrické spotrebiče (napr. vypínače, zásuvky atď.) sú z radu LEGRAND v bielej farbe.

Trieda energetickej účinnosti
Všetky byty budú spĺňať energetickú triedu B+ podľa gréckeho nariadenia o energetickej hospodárnosti budov (KENAK).

ploty
Parapetné steny sú vyrobené z betónových tvárnic a sklenená stena pozostáva z hliníkového podstavca so skleneným panelom. Dĺžka plotov a parapetných stien je určená stavebnými plánmi.

telocvičňa
V podzemnej garáži bude vybudovaná spoločná posilňovňa s nasledujúcim vybavením: bežecký pás, eliptický trenažér, spinningový bicykel, multifunkčný trenažér, činky a nastaviteľná posilňovacia lavica.

Podlahy
Vnútorné podlahy sú položené vysoko kvalitnými žulovými dlaždicami s rozmermi 60 x 120 cm v modernom dizajne. K dispozícii sú dve povrchové úpravy – lesklá a matná – ktoré dopĺňajú zvolený štýl v kuchyni a kúpeľni. Dlaždice je možné kombinovať medzi týmito dvoma balíkmi. Dlaždice vo verejných priestoroch a na súkromných terasách sú trvalo nainštalované a nemožno ich vymeniť.

Garáž
Všetky podlahy v garážach budú zhotovené z priemyselných podláh a pre každý byt budú vyznačené parkovacie miesta. Zvyšné povrchy, ako sú steny, stĺpy a strop, budú natreté interiérovou plastovou farbou.

Záruka
Záruka na konštrukčné prvky budovy sa riadi gréckym právom. Záruka na dekoratívne materiály a nekonštrukčné prvky je minimálne jeden rok.

Küche
Kuchyne sú kvalitné talianske kuchyne STOSA, model Karma. Zákazníci si môžu vybrať z rôznych kuchynských dvierok v rôznych farbách.
Pracovné dosky sú vyrobené z bieleho Corianu so zodpovedajúcim 30 cm vysokým zadným panelom, ktorý je bezproblémovo integrovaný do pracovnej dosky. Všetky elektrické spotrebiče sú značky Siemens alebo podobné.

maľovanie
Všetky vnútorné steny a stropy budú natreté akrylovou farbou, štandardne krémovo bielou. Všetky vonkajšie maľby budú vykonané podľa platných fasád projektu schváleného Krétskou architektonickou komisiou.

Patio a terasa
Všetky vonkajšie terasy budú obložené žulovými dlaždicami špeciálne navrhnutými na vonkajšie použitie.

Súkromné ​​záhrady
Súkromné ​​záhrady budú upravené podľa špecifikácií nášho záhradného architekta a vybavené automatickým zavlažovacím systémom. Údržba záhrady nie je zahrnutá v poplatkoch za komunitu.

Kanalizačná sieť
Všetky byty budú napojené na centrálny kanalizačný systém obce Plakias.

Komora
Každý apartmán vo vile má vlastnú úložnú miestnosť, z ktorej väčšina sa nachádza na rovnakej úrovni ako samotný apartmán.

bazén
Dva spoločné vyhrievané bazény so slanou vodou (100 a 35 m²) budú postavené zo železobetónu. Budú pozostávať z podzemnej strojovne pre pieskový filter a čerpadlo. V bazéne bude nainštalované vodeodolné LED osvetlenie, dlažba a protišmykový mramorový povrch. V blízkosti bazéna sa nachádzajú dve sprchy. Bazén má samostatné bezpečnostné zariadenia. Náklady na vyhrievaný bazén nie sú zahrnuté v poplatkoch za komunitu a hradia ich všetci majitelia.

vetranie
Každý byt bude vybavený vetracím ventilom s ochrannou sieťkou na vonkajšej strane a nastaviteľným krytom na vnútornej strane. Kúpeľne bez okien budú mať elektrické vetranie.

Steny/Izolácia
Všetky vonkajšie steny, stĺpy a nosníky budú vybavené integrovaným tepelnoizolačným kompozitným systémom vyrobeným zo šiestich rôznych materiálov s akrylovou povrchovou úpravou. Tento systém budú inštalovať kvalifikovaní technici. Betónové podlahy a stropy budú pokryté expandovaným polystyrénom pre tepelnú izoláciu.

Kleiderschrank
V každej spálni a niektorých chodbách sú podľa výkresov nainštalované skrine. Štandardná farba je biela.

Technické služby v budovách a zásobovanie vodou
Všetky byty sú pripravené na pripojenie na mestský vodovodný systém.
Pre každý byt vo vile bude nainštalovaná vonkajšia vodovodná prípojka. Ak bude potrebné tlakové vodné čerpadlo, majitelia znášajú náklady na inštaláciu. Teplá voda pre sprchy, vaňu, umývadlá a kuchynský drez je zabezpečená solárnym systémom/tepelným čerpadlom.

Rámy okien a dverí:
Vonkajšie dvere a okná vo všetkých spálňach majú diaľkovo ovládané elektrické rolety. Hlavné vstupné dvere každej vily sú vyrobené z hliníka a vybavené bezpečnostným zámkom. Vnútorné dvere sú biele, ladia s farbou vnútorných stien, so skrytými zárubňami a pántami.

Prémiová služba
Zariaďovacie služby – štýlové a bez námahy pre váš domov
Developer ponúka komplexné služby interiérového dizajnu, čo vám dáva flexibilitu pri výbere podpory, ktorá najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Interiérový dizajnér sa postará o všetko – od výberu až po dodanie a montáž – a zabezpečí, aby každý detail bol dokonalý a váš domov bol dokonale zariadený – podľa vášho štýlu, potrieb a rozpočtu.
Ak si radšej vyberiete a objednáte nábytok sami, zabezpečíme pre vás dopravu a montáž prostredníctvom našich dôveryhodných dodávateľov, čím zabezpečíme hladký a bezstresový proces.

Štartovacie balíčky
Zjednodušte si sťahovanie s týmito praktickými štartovacími balíčkami, ktoré sú prispôsobené potrebám vašej kuchyne, spálne a kúpeľne. Každý balíček je individuálne navrhnutý a vybaví váš domov nevyhnutnými vecami, ktoré potrebujete na to, aby ste sa od prvého dňa cítili pohodlne.

Servis posteľnej bielizne
Ponúkame vysokokvalitnú posteľnú bielizeň prispôsobenú kapacite a špecifickým potrebám každej nehnuteľnosti. Naši spoľahliví dodávatelia sú vysoko profesionálni a skúsení v hľadaní najlepšieho riešenia pre každý domov. Táto služba zabezpečuje, že každá nehnuteľnosť dostane správne množstvo a typ posteľnej bielizne.

Štartovací balíček do kuchyne
Štartovacia sada do kuchyne vám uľahčí sťahovanie do nového domova. Poskytne vám všetko, čo potrebujete, už od prvého dňa. Vyberte si medzi základnou sadou, ktorá pokrýva všetko potrebné pre vaše okamžité potreby, alebo plne vybavenou sadou, kde je každý detail starostlivo vybraný a usporiadaný podľa vášho požadovaného dizajnu.