Nebytový priestor > dom
Na predaj

Východná Kréta, Roussa Ekklisia: Moderná luxusná vila blízko mora na predaj

Kréta, 723 00 Roussa Ekklisia
1.250.000 €

RE-6-939h
300 m²
4.000 m²
7
  • Roussa Ekklisia, Sitia, východná Kréta:

    Luxusná, moderná vila len 1.500 XNUMX metrov od mora.
    Táto krásna, pohodlná trojposchodová vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 4.000 XNUMX m².
    Vila má rozlohu 300 m² a je kompletne zariadená.

    Prvé poschodie pozostáva z obývacej a jedálenskej časti s krbom, modernej kuchyne, kancelárie a dvoch kúpeľní. Priestranné balkóny ponúkajú fantastický výhľad na more.

    Na druhom poschodí sa nachádza malá obývacia izba s výhľadom na oceán, dve spálne (jedna so šatníkom a vlastnou kúpeľňou), dve kúpeľne a práčovňa. Veľké balkóny tiež ponúkajú úžasný výhľad na oceán.

    Prízemie pozostáva z veľkej fitnescentra a štúdia s kúpeľňou/sprchovacím kútom.
    Vila má podlahové kúrenie, klimatizáciu a všetky potrebné rozvody. Vonku sa nachádza bazén, parkovisko, gril a pec na chlieb. Z nehnuteľnosti sa naskytá úžasný výhľad na hory a more.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 300 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 4.000 m²
    • Celková izba: 7
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 5
    • Poschodia: 3
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    Stav a vývoj

    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ zariadenia: luxurios
    • Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: B
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • 🌊 Roussa Ekklisia – Tradičná horská dedina na severovýchode Kréty (PSČ 723 00)

    📍 Poloha a dostupnosť

    Roussa Ekklisia sa nachádza v severovýchodnej časti Kréty, približne 9 km od mesta Sitia, a je ľahko dostupná po štrkových alebo spevnených poľných cestách. Táto tichá lokalita ponúka výhodu, že je len pár minút od mesta a zároveň žije v autentickej, tradičnej dedine ďaleko od davov turistov. Región sa vyznačuje svojou prírodnou krásou a príjemnou mikroklímou, ktorá so svojou sviežou a zelenou atmosférou vytvára fascinujúci kontrast k často pustej pobrežnej krajine Kréty.

    🏡 Výhody nehnuteľností a lokality

    Roussa Ekklisia je krásne miesto na kúpu nehnuteľnosti na Kréte, či už ako rekreačný dom alebo na trvalé usídlenie. Zrekonštruované kamenné domy a tradičná architektúra ponúkajú pohľad na autentický krétsky život. Pokojná lokalita v kombinácii s blízkosťou mesta Sitia z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prírodné prostredie a zároveň si užívajú výhody dobrej dopravnej dostupnosti.

    Kvalitu života v tejto pôvabnej dedinke umocňuje krásna krajina a historický charakter miesta. Tí, ktorí hľadajú tradičný krétsky život ďaleko od masovej turistiky, nájdu v Roussa Ekklisia dokonalú zmes prírody, histórie a moderného vybavenia.

    🏖️ Pláže a voľnočasové aktivity

    Hoci sa Roussa Ekklisia nachádza vo vnútrozemí ostrova, krásne pláže Kréty sú v ľahkej dostupnosti. Známe pláže Palekastro a Chiona sú vzdialené len pár kilometrov a ponúkajú čistú vodu a dostatok priestoru na relax. Napríklad pláž Chiona so zlatým pieskom a plytkou vodou je obľúbená najmä u rodín a plavcov.

    Milovníci prírody si môžu užiť aj množstvo turistických trás v okolí a zelenej horskej krajine. Obzvlášť pôsobivá je mikroklíma, ktorá robí z regiónu zelený raj, celkom odlišný od vyprahnutej pobrežnej krajiny.

    🏛️ Pamiatky a kultúra

    Roussa Ekklisia je bohatá na historické pamiatky, najmä na pôsobivý kostol Agios Nikolaos, ktorý sa nachádza na hlavnom námestí obce. Tento kostol má pre obec nielen duchovný, ale aj historický význam. Ďalšou dominantou, ktorá charakterizuje obec, je 700-ročný platan, ktorý zdobí stred námestia.

    Prírodný prameň, ktorý tečie pod kostolom a vlieva sa do dedinskej fontány, je ďalším pozoruhodným prvkom Roussa Ekklisia. Tento očarujúci vodný prvok, napájaný podzemnou vodou, je jedinečným prvkom, ktorý dodáva dedine jej osobitý charakter.

    Prameň bohatý na minerály, ktorý napája dedinu vodou, by mohol tiež vysvetliť pôvod názvu „Roussa“ – z gréckeho „ρέουσα“ (tečúci) – alebo narážať na červenkastú pôdu v tejto oblasti.

    🍽️ Gastronómia a miestne zážitky

    V Roussa Ekklisia si môžete vychutnať typickú krétsku kuchyňu v tradičných krétskych tavernách a kaviarňach. Medzi regionálne špeciality, ktoré tu môžete ochutnať, patria napríklad jahňacie mäso so zeleninou, keftedes (mäsové guľky) a grécky šalát.

    Dedina je známa svojou pohostinnosťou a miestni obyvatelia vás srdečne pozývajú, aby ste zažili ich tradície a autentický spôsob života. Užite si relaxačné popoludnie na hlavnom námestí, pozorujte život v dedine alebo sa vydajte na výlet do susednej Sitie.

    🌞 Najlepší čas na cestovanie a tipy pre návštevníkov

    Najlepší čas na návštevu: Jar a jeseň sú ideálnym obdobím na návštevu, keď je mierne počasie a príroda je v plnom rozkvete.

    Turistika a príroda: Pre milovníkov turistiky je v oblasti množstvo turistických chodníkov, ktoré vás zavedú na krásne horské svahy a cez zelené údolia Kréty.

    Kultúrne výlety: Navštívte staroveké pamiatky Palekastro a okolitú minojskú osadu a vydajte sa na kultúrny výlet.

    Roussa Ekklisia je skutočným tipom pre kupujúcich nehnuteľností na Kréte, ktorí hľadajú pokoj, autentický dedinský život a vynikajúci prístup k plážam a väčším mestám. Užite si krétsky život v malebnej a pokojnej dedinke s históriou, ktorá ožíva v hornatej krajine a tradičných kostoloch.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 1.250.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!