NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
NOVÝ PROJEKT: Kréta, Gerani neďaleko Rethymna: Luxusný dom s úchvatným výhľadom na more a hory
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Objavte krásu a pohodlie tejto vily, luxusnej stredne veľkej nehnuteľnosti určenej pre výnimočný zážitok z bývania. Táto nádherná vila je postavená na veľkorysom pozemku s rozlohou 950 m230 a môže sa pochváliť vnútorným priestorom 90 mXNUMX vrátane všestranného suterénu s rozlohou XNUMX mXNUMX, ktorý je ideálny pre domáce kino, herňu alebo akýkoľvek iný želaný účel.
Najdôležitejšie vlastnosti nehnuteľnosti:
Spálne: 3 priestranné spálne, každá s nádherným výhľadom na more a hory.
Poloha: Len 5 minút chôdze od tradičnej dediny Gerani, kde nájdete očarujúce taverny, supermarkety, autobusovú zastávku do Rethymna, pekáreň, bankomat a lekáreň. Len 3 km od centra Rethymna, kombinácia pohodlia a pokoja.
Pohľad: Zažite úchvatné západy slnka, keď sa obloha, more a okolité olivové háje kúpajú v nádherných červených odtieňoch.Vybavenie vily:
Vonkajšie bývanie: zastrešená terasa s rozlohou 17 m², ideálna na stolovanie a relaxáciu pod holým nebom.
Bazén: 28 m² súkromný bazén na ochladenie a užívanie si stredomorského slnka.
Vstavaný gril: Plne vybavená grilovacia plocha pre vonkajšie varenie a zábavu.
Vysoko kvalitné vybavenie: Moderná kuchyňa a šatníkové skrine, dvojité okná s hliníkovými okenicami v spálňach pre väčšie pohodlie a izoláciu.
Parkovanie: Betónová príjazdová cesta a parkovacie miesto pre dve autá.
Kúrenie: Podlahové kúrenie na prízemí pre celoročný komfort.
Udržateľnosť: Fotovoltaický panel inštalovaný na teplú vodu.
Voliteľné vylepšenia (nie sú zahrnuté v cene):Fotovoltický systém na výrobu elektriny (nad parkoviskom)
Dodatočné podlahové kúrenie pre iné úrovne ako prízemie
Individuálny dizajn interiéru
Alternatívny výber materiálu
Terénne úpravy
Elektrospotrebiče a obaly na nábytokTáto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, elegancie a prírodnej krásy. Urobte si z neho ideálny domov alebo investíciu na jednom z najčarovnejších miest na Kréte.
-
Povrchy
- Životný priestor: 230 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 950 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ zariadenia: luxurios
- Typ vykurovania: podlahové kúrenie
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: A
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Gerani sa nachádza asi 7 kilometrov západne od Rethymna pri mori na skalnatej pláži s kaplnkou zasvätenou Panne Márii. Obec leží na severne orientovanom hrebeni vo výške okolo 90 metrov. Východne od dediny vedie roklina Vederi a pozdĺž pobrežia vedie severná diaľnica 90. Najbližšie mesto Atsipopoulo je asi 3,5 kilometra na východ a pobrežná osada Petres je asi 3 kilometre na západ.
Gerani sa vyvinulo v nádherné dovolenkové stredisko, tradičné domy s malebnými uličkami v dedine mu dodávajú zvláštne čaro. Je to krásna obec so živým a pohostinným obyvateľstvom okolo tisícky obyvateľov, verných tradíciám a zvykom.
Gerani – Rethymno – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 875.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny

















