Nebytový priestor > dom
Na predaj

NOVÝ PROJEKT: Kréta, Gerani neďaleko Rethymna: Luxusný dom s úchvatným výhľadom na more a hory

Kréta, 741 50 Gerani pri Rethymne
875.000 €

A-198511h
230 m²
950 m²
4
  • Objavte krásu a pohodlie tejto vily, luxusnej stredne veľkej nehnuteľnosti určenej pre výnimočný zážitok z bývania. Táto nádherná vila je postavená na veľkorysom pozemku s rozlohou 950 m230 a môže sa pochváliť vnútorným priestorom 90 mXNUMX vrátane všestranného suterénu s rozlohou XNUMX mXNUMX, ktorý je ideálny pre domáce kino, herňu alebo akýkoľvek iný želaný účel.

    Najdôležitejšie vlastnosti nehnuteľnosti:

    Spálne: 3 priestranné spálne, každá s nádherným výhľadom na more a hory.
    Poloha: Len 5 minút chôdze od tradičnej dediny Gerani, kde nájdete očarujúce taverny, supermarkety, autobusovú zastávku do Rethymna, pekáreň, bankomat a lekáreň. Len 3 km od centra Rethymna, kombinácia pohodlia a pokoja.
    Pohľad: Zažite úchvatné západy slnka, keď sa obloha, more a okolité olivové háje kúpajú v nádherných červených odtieňoch.

    Vybavenie vily:

    Vonkajšie bývanie: zastrešená terasa s rozlohou 17 m², ideálna na stolovanie a relaxáciu pod holým nebom.
    Bazén: 28 m² súkromný bazén na ochladenie a užívanie si stredomorského slnka.
    Vstavaný gril: Plne vybavená grilovacia plocha pre vonkajšie varenie a zábavu.
    Vysoko kvalitné vybavenie: Moderná kuchyňa a šatníkové skrine, dvojité okná s hliníkovými okenicami v spálňach pre väčšie pohodlie a izoláciu.
    Parkovanie: Betónová príjazdová cesta a parkovacie miesto pre dve autá.
    Kúrenie: Podlahové kúrenie na prízemí pre celoročný komfort.
    Udržateľnosť: Fotovoltaický panel inštalovaný na teplú vodu.
    Voliteľné vylepšenia (nie sú zahrnuté v cene):

    Fotovoltický systém na výrobu elektriny (nad parkoviskom)
    Dodatočné podlahové kúrenie pre iné úrovne ako prízemie
    Individuálny dizajn interiéru
    Alternatívny výber materiálu
    Terénne úpravy
    Elektrospotrebiče a obaly na nábytok

    Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, elegancie a prírodnej krásy. Urobte si z neho ideálny domov alebo investíciu na jednom z najčarovnejších miest na Kréte.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 230 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 950 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ zariadenia: luxurios
    • Typ vykurovania: podlahové kúrenie
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Použitie v záhrade
    • výhľad na more
    • bazén
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: A
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Gerani sa nachádza asi 7 kilometrov západne od Rethymna pri mori na skalnatej pláži s kaplnkou zasvätenou Panne Márii. Obec leží na severne orientovanom hrebeni vo výške okolo 90 metrov. Východne od dediny vedie roklina Vederi a pozdĺž pobrežia vedie severná diaľnica 90. Najbližšie mesto Atsipopoulo je asi 3,5 kilometra na východ a pobrežná osada Petres je asi 3 kilometre na západ.
    Gerani sa vyvinulo v nádherné dovolenkové stredisko, tradičné domy s malebnými uličkami v dedine mu dodávajú zvláštne čaro. Je to krásna obec so živým a pohostinným obyvateľstvom okolo tisícky obyvateľov, verných tradíciám a zvykom.


    Gerani – Rethymno – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 875.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!