NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
S VIDEOM: Kréta, Vamos: Priestranná vila s výhľadom na more a hory na rozsiahlom pozemku
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Svetlá 2-izbová vila (100 m²) na súkromnom zalesnenom pozemku s rozlohou 3.004 300 m² s panoramatickým výhľadom, len pár minút chôdze od dediny Vamos. S niekoľkými terasami, 15 m² dodatočnej zastavanej plochy a len XNUMX minút od pláže je táto vila ideálna ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investícia.
Priestranná vila s výhľadom na more a hory na rozľahlom pozemku vo Vamose
Táto vila s rozlohou 100 m², ktorá sa nachádza na veľkorysom súkromnom zalesnenom pozemku s rozlohou 3.004 XNUMX m² v srdci obce Vamos, spája súkromie, panoramatický výhľad a vynikajúci rozvojový potenciál. Len kúsok od všetkých služieb obce ponúka tento dom dokonalú rovnováhu medzi tradičným krétskym bývaním a moderným komfortom.
Vila ponúka svetlý obytný priestor s priamym prístupom na niekoľko terás, vybavenú kuchyňu a dve spálne s prístupom na slnečnú verandu. K dispozícii je rodinná kúpeľňa a dve ďalšie toalety. V prípade potreby je možné ľahko pridať druhú kúpeľňu. Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a má modernizovanú strechu s tepelnou izoláciou pre celoročné pohodlie.
Vonkajšie priestory sú skutočným vrcholom: Rozsiahle terasy sa na severe rozprestierajú nad morom a strechami dediny, zatiaľ čo na juhu horizontu dominujú Biele hory. Pozemok ponúka 300 m² dodatočnej stavebnej plochy, čo umožňuje rozšírenie existujúceho domu, výstavbu penziónu alebo úplne novej vily. Vďaka vzrastlým stromom a kompletnému oploteniu ponúka nehnuteľnosť súkromie a dostatok priestoru na upravené záhrady, bazén alebo dokonca malý sad.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od taverien, kaviarní, obchodov a zdravotníckych zariadení vo Vamose a zároveň len 15 minút jazdy autom od piesočnatých pláží Kalives. Je ideálne umiestnená na celoročné bývanie, dovolenku alebo ako investícia na prenájom.
Hlavné rysy:
Plocha domu: 100 m² na jednom poschodí
Plocha pozemku: 3.004 300 m² s dodatočným stavebným povolením o rozlohe XNUMX m²
2 spálne s prístupom na terasu
1 kúpeľňa + 1 toaleta (možnosť pridania druhej kúpeľne)
Svetlý obytný priestor s prístupom na terasu
Kuchyňa s úložným priestorom
Niekoľko vonkajších terás s panoramatickým výhľadom
Vylepšená strecha s tepelnou izoláciou
Kúrenie drevom
Plne oplotený súkromný pozemok so vzrastlými stromami
Len pár minút chôdze do centra mesta Vamos, 15 minút na pláže
Táto vila je vo Vamose vzácnym nálezom – pripravená na nasťahovanie, s priestorom na rozšírenie, obklopená prírodou, no zároveň v pešej vzdialenosti od dedinského života.
TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:
-
Povrchy
- Životný priestor: 110 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 3.004 m²
- Celková izba: 3
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 1
Stav a vývoj
- rok: 1980
- stav: potrebujú renováciu
- Tvar strechy: Valbová strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
Nehnuteľnosť – angličtina – Ďalšie informácie (štandardný text)
-
- Podlaha: obklady
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- Rok výstavby (energetický certifikát): 1980
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Vamos (PSČ 730 08) – Srdce regiónu Apokoronas
🌳 Vamos je administratívne a kultúrne centrum regiónu Apokoronas, známeho svojou zachovanou tradičnou architektúrou a svojou úlohou poľnohospodárskeho a kultúrneho centra. Dedina je zasadená uprostred bujnej zelenej krajiny olivových hájov, lúk a divých bylín, ktorú v pozadí lemujú pôsobivé Biele hory (Lefka Ori). Vamos je autentická dedina, ktorá si zachovala krétsky vidiecky život a zároveň ponúka vynikajúcu infraštruktúru.
📜 Životný štýl a atmosféra
Životný štýl vo Vamose je harmonickou zmesou tradičného dedinského života a moderného komfortu. Nájdete tu živú dedinskú komunitu, ktorá si zachováva svoje tradície, ale aj všetky služby, ako sú kaviarne, taverny, supermarkety, banka a lekári. Atmosféra je vrúcna a pohostinná. Vamos je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú autentický krétsky zážitok.🚗 Doprava a infraštruktúra
Vďaka svojej centrálnej polohe v Apokoronase má Vamos vynikajúce dopravné spojenie a ponúka dobrú základňu na objavovanie regiónu.Kalives: vzdialené približne 8,0 km, približne 14 minút jazdy autom.
Almyrida: vzdialená približne 9,7 km, približne 15 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 28,3 km, približne 38 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): vzdialené približne 34,5 km, približne 44 minút jazdy autom.
Heraklion (centrum): približne 113 km, približne 1 hodina a 49 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 148 km, približne 2 hodiny a 11 minút jazdy autom.🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
Oblasť okolo Vamosu je ideálna pre milovníkov prírody a turistiky. Množstvo malých chodníkov cez olivové háje a lesy vás pozýva na objavovanie. Piesočnaté pláže severného pobrežia v Kalives a Almyrida sú tiež v dosahu a ponúkajú ideálne podmienky pre kúpajúcich sa.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Atraktívny trh v regióne Apokoronas
Vďaka svojej popularite a centrálnej polohe je Vamos veľmi vyhľadávanou lokalitou na predaj nehnuteľností. Trh je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom v tradičnej dedine, vilu s panoramatickým výhľadom v centrálnej lokalite alebo pozemok neďaleko mesta Chania. Schmidbauer Real Estate Crete je váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu a je vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto atraktívnom regióne.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 385.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny















