Nebytový priestor > pozemok
Na predaj

S VIDEOM Kréta, Skaloti: Veľký stavebný pozemok s výhľadom na more a hory na južnom pobreží

Kréta, 730 11 Skaloti
120.000 €

SI-CRE9h
9.470 m²
  • Veľký stavebný pozemok v tichej, vidieckej lokalite s výhľadom na more a hory.

    Nachádza sa v oblasti Skaloti (Agia Marina) v provincii Sfakia v regionálnom celku Chania – tu je presná poloha: https://maps.app.goo.gl/HsucbuJGYj6idfeg6

    V okolí sa nachádza veľa olivových hájov. Táto nehnuteľnosť je ľahko dostupná po spevnených cestách a nie sú na nej žiadne stromy. Má veľmi mierny svah a je ľahko staviteľná. Ideálne pre milovníkov prírody, ktorí oceňujú pokoj a ticho.

    Stavebné práva: cca 270 m²
    Maximálna stavebná výška: 7,5 metra – 2 poschodia
    Najbližší prístup k elektrine: cca 150 metrov
    Najbližší prístup k vode: cca 1,5 km

    Poloha a vzdialenosti:
    Vzdialenosť od mora menej ako 500 m
    Pláž Agia Marina 1,1 km
    Pláž Keratidi 1,1 km
    ďalšie pláže v okolí
    Frangokastello 6 km – 10 minút
    Chora Sfakion 18 km – 30 minút
    Letisko Chania 90 km – 1 hodina a 50 minút

    Tu je video z dronu zo staveniska:

  • Povrchy

    • Oblasť nehnuteľnosti: 9.469,69 m²

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • výhľad na more
  • 🏞️ Skaloti (PSČ 730 11) – Tichá horská dedinka v regionálnom celku Chania

    Skaloti je malá, idylická dedinka zasadená do malebných hôr regionálneho celku Chania. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú absolútny pokoj a samotu a chcú zažiť autentickú, tradičnú Krétu.

    📜 Životný štýl a atmosféra
    Život v Skaloti je uvoľnený, pokojný a ďaleko od masovej turistiky. Atmosféra je autentická a charakterizuje ju úzko prepojená dedinská komunita. Tu môžete uniknúť stresu každodenného života a naplno si vychutnať krásu prírody.

    🚗 Doprava a infraštruktúra
    Napriek svojej odľahlej polohe má Skaloti dobré spojenie s väčšími mestami a pobrežím.
    Rethymno (centrum): vzdialené približne 49,5 km, približne 1 hodina a 6 minút jazdy autom.
    Chania (centrum): vzdialená približne 80,7 km, cesta autom trvá približne 1 hodinu a 43 minút.
    Heraklion (centrum): vzdialený približne 127 km, cesta autom trvá približne 2 hodiny a 11 minút.
    Pláž Frangokastello: vzdialená približne 8,6 km, približne 18 minút jazdy autom.

    🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
    Hlavnou výhodou lokality je jej blízkosť k prírode a rýchly prístup k južnému pobrežiu. Hornaté prostredie ponúka ideálne podmienky pre aktivity, ako je turistika, zatiaľ čo neďaleké pláže Frangokastello vás pozývajú k relaxu a užívaniu si slnka.

    📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Kúpa domu na Kréte
    Trh s nehnuteľnosťami v Skaloti je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom, pozemok na novostavbu alebo tradičnú kamennú vilu. Vzhľadom na vysoký dopyt po vidieckych útočiskách predstavuje nehnuteľnosť tu solídnu a stabilnú investíciu. Schmidbauer Immobilien Kreta, váš realitný maklér špecializujúci sa na Krétu, vám rád poradí pri hľadaní vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 120.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!