Nebytový priestor > dom
Na predaj

S VIDEO: Kréta, Sitia: Majstrovsky zrekonštruovaný dvojizbový dom na vidieku Sitia

Kréta, 720 59 Ag. Georgios v Sitii
250.000 €

S-HSI22h
80 m²
170 m²
3
  • Krásne zrekonštruovaný dom s veľmi veľkou terasou s výhľadom na úžasnú krajinu. Mesto Sitia je vzdialené 20 km.

    Dom má rozlohu približne 80 m² a spája archetypálne prvky krétskeho vidieckeho domu s modernými, elegantnými prvkami.
    Po vstupe do domu nájdete priestrannú terasu s nádherným výhľadom.
    Zachovali sa staré drevené prvky a pôvodná, plne funkčná kamenná pec. Bývalý lis na víno je prerobený na priestrannú vírivku s nočným osvetlením.

    Interiér je rozdelený na dve jednotky, obe sú prístupné z terasy.
    Veľká časť pozostáva z úžasne svetlého otvoreného priestoru s plne vybavenou kuchyňou, obývacou izbou a hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom.
    V druhej časti domu je druhá spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom.

    K dispozícii je kryté parkovisko.

    TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:

  • Povrchy

    • Životný priestor: 80 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 170 m²
    • Celková izba: 3
    • spálne: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Poschodia: 1
    • Typ rozstupu: prístrešok pre auto

    Stav a vývoj

    • stav: zrekonštruovaný
    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Pohľad do diaľky
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Ag. Georgios neďaleko Sitie (PSČ 720 59) – Autentická horská dedinka s výhľadom na more vo východnej časti Kréty

    🌄 Poloha a okolie Agios Georgios je malebná horská dedinka v regióne Lasithi vo východnej časti Kréty. Nachádza sa na kopci neďaleko Sitie, približne 15 km južne od pobrežného mesta a približne 10 km od najbližších pláží. Okolie sa vyznačuje úchvatnou prírodnou kulisou olivových hájov, zvlnených kopcov a pôsobivých pohorí Thripti. Z mnohých miest v dedine si môžete vychutnať ďaleký výhľad na okolité údolie až po Stredozemné more – ideálne prostredie, ak hľadáte dom na Kréte alebo si chcete prenajať vilu na Kréte.

    🏘️ Charakter a životný štýl Agios Georgios je typická krétska dedina, ktorá si zachovala svoj autentický charakter. Čas tu plynie pomalšie. Krajinu charakterizujú úzke, kľukaté uličky, tradičné kamenné domy a centrálne námestie s krčmou. Život na dedine je autentický a priateľský; návštevníci sú často srdečne vítaní. Je to miesto pokoja a ticha, ďaleko od zhonu turistického ruchu, no napriek tomu ľahko dostupné. Tí, ktorí hľadajú apartmán v tradičnom prostredí alebo rekreačný dom s charakterom, tu nájdu to, čo hľadajú.

    🚗 Doprava a infraštruktúra
    Sitia (centrum): približne 15 km severne, približne 20 minút jazdy autom – ponúka supermarkety, banky, lekárov, prístav a regionálne letisko (Sitia Public Airport – JSH).
    Najbližšie pláže (napr. blízko Sitie alebo na juh): Na rôzne pláže sa autom dostanete za 15 – 30 minút, napríklad na pláž Sitia alebo do menších zátok pozdĺž pobrežia. Ďalšie pláže, ako napríklad Agia Fotia alebo Achlia, si vyžadujú cestu autom približne za 45 – 50 minút.
    Ierapetra: približne 45 km západne, približne 50 minút jazdy autom.
    Dobrý prístup k cestám: Do dediny sa dostanete po dobre vybudovaných vidieckych cestách, ktoré sa napájajú na hlavné cesty regiónu Lasithi.

    🏖️ Príroda a výletné destinácie
    Pohorie Thripti: Ideálne na turistiku a objavovanie prírody s nádhernými výhľadmi a rozmanitou flórou a faunou.
    Kláštor Toplou: Jeden z najdôležitejších a najbohatších kláštorov na Kréte, ktorý sa nachádza asi 35 km severovýchodne.
    Pláže v okolí: Severovýchodné pobrežie Kréty ponúka množstvo idylických pláží vrátane Agia Fotia, Achlia a palmovej pláže Vai (asi 40 km východne).
    Sitia: Toto pôvabné pobrežné mesto vás pozýva na prechádzku a oddych svojou promenádou, benátskym hradom a archeologickým múzeom.
    Richtisská tiesňava: Pôsobivá tiesňava s vodopádom, ideálna na stredne náročnú túru (asi 25 km severne).

    📈 Potenciál nehnuteľností a lokality Agios Georgios v regióne Sitia ponúka pozoruhodný potenciál nehnuteľností na Kréte, najmä pre tých, ktorí hľadajú autentické a pokojné miesto s výhľadom na more. Čaro dediny a nedotknutá príroda priťahujú potenciálnych kupcov, ktorí si chcú kúpiť dom na Kréte, či už ako trvalý pobyt, rekreačný dom alebo na prenájom. Ceny nehnuteľností na Kréte sú často miernejšie ako v turisticky orientovaných oblastiach, vďaka čomu je veľmi atraktívnym miestom pre dlhodobé investície do nehnuteľností na Kréte. Skúsení realitní makléri na Kréte vám ukážu rozmanitosť nehnuteľností dostupných v tomto regióne, od zrekonštruovaných tradičných apartmánov až po samostatne stojace vily.

    🌿 Záver: Agios Georgios neďaleko Sitie je skutočným tipom pre každého, kto chce zažiť autentickú Krétu. Vďaka svojej úchvatnej polohe, autentickému dedinskému životu a blízkosti prírody a mora ponúka jedinečnú kvalitu života. Každý, kto má záujem o kúpu nehnuteľnosti, tu nájde ideálne útočisko, ktoré spája pokoj a krásu s možnosťou ponoriť sa do autentického krétskeho života.

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 250.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!