NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
S VIDEOM! Kréta, Plaka: Vila s bazénom a záhradou blízko Elounda na predaj
450.000 €
S-HPL32
80 m²
600 m²
3
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto pôvabná vila sa nachádza na okraji dediny Plaka a ponúka 80 m² obytnej plochy, ktorá poskytuje idylické útočisko s výhľadom na okolité hory, more a historický ostrov Spinalonga.
Vila sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou 600 m² a ponúka dve spálne, kúpeľňu a otvorenú kuchyňu s obývacou časťou.Z obývacej izby sa veľké okná otvárajú na terasu s bazénom, dvoma krytými posedeniami a ležadlami priamo pri bazéne. Svieža záhrada s rôznymi malými stromami ďalej prispieva k idylickej a pokojnej atmosfére. Pohodlné parkovanie je k dispozícii len pár krokov od vchodu.
Na požiadanie je možné vybudovať aj strešnú terasu.Táto vila má ideálnu polohu, len pár minút chôdze od bielej kamienkovej pláže s krištáľovo čistou vodou a len pár minút od obchodov, mnohých reštaurácií a taverien v pobrežnom meste Plaka v Elounde.
TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:
Plaka je stará rybárska dedina, ktorá je dnes svetoznáma ako špičková turistická destinácia. Má veľmi príjemné, suché podnebie, ktoré sa považuje za jedno z najlepších v Grécku. Oproti Plake leží historický ostrov Spinalonga so starou benátskou pevnosťou.
Exkluzívne letovisko Elounda je vzdialené približne 4 km.
Do hlavného mesta provincie Agios Nikolaos sa odtiaľto dostanete autom za 20 minút. -
Povrchy
- Životný priestor: 80 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 600 m²
- Celková izba: 3
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 1
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Plaka je klenotom na severovýchodnom pobreží Kréty a je považovaná za jednu z najprestížnejších lokalít ostrova. Táto bývalá rybárska dedinka, ktorá sa nachádza priamo oproti historickému ostrovu Spinalonga, sa môže pochváliť bezkonkurenčným prímorským prostredím a diskrétnou, luxusnou atmosférou. Zatiaľ čo susedná Elounda je známa svojimi svetoznámymi letoviskami, Plaka si zachováva autentické, sofistikované čaro. Kombinácia krištáľovo čistej vody, svetovej kuchyne a výhľadov na trblietavý záliv Mirabello z nej robí jednu z najvyhľadávanejších adries pre náročných estétov a investorov.
📜 Postava a životný štýl
Atmosféra v Plake sa vyznačuje exkluzívnym a uvoľneným tempom života. Nábrežná promenáda s vynikajúcimi reštauráciami s morskými plodmi a štýlovými kaviarňami vás pozýva k výhľadu na azúrové vody. Tu sa tradičná krétska pohostinnosť stretáva s kozmopolitným životným štýlom. Pokoj dediny v kombinácii s blízkosťou vybavenia luxusných hotelov v Elounde ponúka výnimočnú kvalitu života. Je to miesto, ktoré zaručuje súkromie a zároveň poskytuje priestor na spoločenské interakcie v elegantnom prostredí.📍 Poloha
Plaka sa nachádza na severnom konci zálivu Elounda v prefektúre Lasithi. Jeho chránená poloha zaručuje pokojné vody a mierne, slnečné podnebie takmer po celý rok.🚗 Vzdialenosti
Elounda (centrum): 5,0 km | 8 min
Agios Nikolaos: 15,4 km | 25 min
Letisko Kastelli: 61,7 km | 1 hodina 13 minúty🌿 Príroda a voľný čas
Región okolo Plaky je rajom pre milovníkov mora. Krátke výlety loďou vedú na ostrov Spinalonga, jednu z najvýznamnejších historických pamiatok Kréty. Skalnaté pobrežie ukrýva množstvo malých zátok s krištáľovo čistou vodou, ideálne na šnorchlovanie a plávanie. Za dedinou sa týčia drsné kopce Lasithi, ktoré ponúkajú turistom nádherné výhľady. Okrem toho je záliv Mirabello prvotriednou oblasťou pre jachtárov a majiteľov jácht, ktorí môžu využiť dobre vybavené prístavy Elounda a Agios Nikolaos.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Plake pôsobí v absolútne prémiovom segmente. Vzhľadom na obmedzenú dostupnosť stavebných pozemkov v tejto prvotriednej lokalite je každá nehnuteľnosť raritou. Lokalita je ideálna na výstavbu prestížnej luxusnej vily alebo sofistikovaného nového vilového projektu. Nehnuteľnosti so zaručeným výhľadom na more a súkromnými bazénmi tu dosahujú najvyššie ceny a ponúkajú vynikajúci potenciál pre exkluzívny rekreačný prenájom medzinárodnej klientele. Stabilita hodnôt nehnuteľností v tomto regióne je legendárna, ktorú ešte viac umocňuje vynikajúce spojenie s budúcim letiskom Kastelli. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta je ako váš špecializovaný realitný maklér na Kréte vaším partnerom pre diskrétne transakcie v tomto exkluzívnom pobrežnom regióne.
Plaka pri Elounde – Lasithi – Kréta zhora – video z dronu v rozlíšení 4K- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 450.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny