NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
S VIDEOM! Kréta, Pachia Ammos: Dedinský dom so záhradou na predaj
150.000 €
S-HVAS6h
73 m²
210 m²
3
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Tento jednoposchodový dom s obytnou plochou 73 m² na pozemku približne 210 m² sa nachádza v tradičnej dedinke Vasiliki, len pár kilometrov od pobrežného mesta Pachia Ammos a jeho krásnej piesočnatej pláže.
Z ulice vedie malé schodisko hore na pozemok a do predzáhradky, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie vonkajšej oddychovej zóny s pergolou a upravenou záhradou.
Dom bol čiastočne zrekonštruovaný a ponúka solídny základ pre ďalšie vylepšenia. Vo vnútri sa nachádza malá vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa a tri izby (ktoré sa dajú rozdeliť na dve spálne a obývaciu izbu). Jedna z týchto izieb má priamy prístup do bočnej záhrady, ktorá ho obklopuje a poskytuje tak ďalší vonkajší obytný priestor.
Vedľa kúpeľne sa nachádza otvorená miestnosť, kde by sa dala zriadiť práčovňa.
Ďalším prvkom nehnuteľnosti je plochá strecha, ktorá v prípade potreby ponúka možnosť vybudovania strešnej terasy, čím sa zabezpečí ešte lepší výhľad na okolie.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre každého, kto hľadá dom v dedine blízko mora s množstvom možností pre osobný dizajn a zvýšenie hodnoty.
Dom je veľmi ľahko dostupný a ponúka dostatok parkovacích miest na ulici.
V dedine Vasiliki sa nachádza niekoľko taverien, tradičných kaviarní a malých obchodíkov.
Do väčšej pobrežnej dediny Pachia Ammos s krásnou piesočnatou plážou sa autom dostanete za 5 minút a do mesta Ierapetra za 15 minút.TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:
-
Povrchy
- Životný priestor: 73 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 210 m²
- Celková izba: 3
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 1
- Poschodia: 1
Stav a vývoj
- stav: zrekonštruovaný
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Pachia Ammos (PSČ 722 00) – pobrežné mesto v zálive Mirabello
🌿 Poloha a okolie: Pachia Ammos je malebná pobrežná dedinka nachádzajúca sa na východnom konci zálivu Mirabello. Jej názov, ktorý znamená „hustý piesok“, je celkom výstižný: dedinka je známa svojou krásnou piesočnatou plážou. Vďaka svojej polohe na hlavnej ceste je strategickým centrom medzi mestami Agios Nikolaos a Ierapetra a ponúka ideálnu kombináciu blízkosti pláže a dobrej infraštruktúry.📜 Charakter a životný štýl: Životný štýl v Pachia Ammos je uvoľnený a autentický. Dedina si zachovala svoj očarujúci charakter rybárskej dediny, hoci sa vyvinula na obľúbenú a zároveň pokojnú dovolenkovú destináciu. Nájdete tu útulné taverny pri mori, ktoré podávajú čerstvé ryby a pokojnú atmosféru, ktorá vás pozýva na oddych. Je to ideálne miesto pre každého, kto si cení jednoduchý, slnečný pobrežný životný štýl.
🚗 Doprava a infraštruktúra Pachia Ammos má výhodnú polohu a dobré spojenie s hlavnými mestami regiónu.
Agios Nikolaos (centrum): vzdialené približne 20,5 km, približne 25 minút jazdy autom.
Ierapetra (centrum): vzdialená cca 14,6 km, cca 17 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 77,6 km, približne 1 hodina a 17 minút jazdy autom.
🏞️ Príroda a výlety v okolí: Región ponúka množstvo destinácií na jednodňové výlety. Okrem vlastnej pláže Pachia Ammos stoja za návštevu aj ruiny minojského mesta Gournia. Blízkosť Agios Nikolaos a Ierapetry umožňuje ľahko objavovať rozmanité turistické atrakcie severného pobrežia aj drsnú krásu južného pobrežia. Turistické chodníky cez okolité kopce ponúkajú aj nádherný výhľad na záliv.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Očarujúce pobrežné nehnuteľnosti Trh s nehnuteľnosťami v Pachia Ammos je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo nehnuteľnosť na prenájom. Dopyt je vysoký po nehnuteľnostiach priamo na pláži alebo s výhľadom na more. Existujú možnosti kúpy očarujúcich starších domov alebo pozemkov vhodných pre nové stavebné projekty. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta, ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu, je vaším partnerom pri získavaní vysokokvalitných nehnuteľností v tomto atraktívnom pobrežnom regióne.
- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 150.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny