Nebytový priestor > dom
Na predaj

S VIDEO: Kréta, Neapol: Krásny, starý rodinný dom s dvorom a záhradou

Kréta, 724 00 Neapol
165.000 €

S-HNEA15h
1926
128 m²
528 m²
4
  • V blízkosti malého krétskeho mesta Neapoli, Agios Nikolaos, Lasithi, Kréta, leží tento starý (1926) samostatný kamenný dom na veľkom, oplotenom súkromnom pozemku s rozlohou 528 m² s krásnym dvorom a záhradou.

    Dom je jednoposchodový s neoklasicistickými prvkami a rozdelený na niekoľko izieb, všetky s veľkými drevenými oknami.

    Meria približne 128 m² a pozostáva z chodby spájajúcej všetky izby domu, veľkej obývacej izby/jedáleň s dvomi dverami a oknami, priamo oproti druhej obývacej izbe s dvomi oknami (ktorá môže byť použitá ako dvojlôžková izba) a druhej spálne s výhľadom na prednú terasu. Na ľavej strane domu sa nachádza kúpeľňa s vaňou, ďalšia dvojlôžková izba a kuchyňa s výstupom na bočnú terasu a druhým východom z pozemku.

    Dom potrebuje renováciu, pričom je potrebné opraviť stropy, ale je to dobrá, odolná konštrukcia s pevnými kamennými stenami.

    Dom má krásnu verandu so stredovým vchodom napravo od budovy, bočný vchod z kuchyne naľavo od budovy a naozaj pekný dvor a záhradu s niekoľkými ovocnými stromami v zadnej časti.

    Pod objektom sú dva sklady prístupné z ulice, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na prerobenie na garáž.

    V okolí je dobrá prístupová cesta a parkovanie.

    Je potrebné ho znova pripojiť k napájaniu.

    Centrálne námestie Neapolu je vzdialené 3 minúty chôdze.

    TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:

  • Povrchy

    • Životný priestor: 128 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 528 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 1
    • Poschodia: 1

    Stav a vývoj

    • rok: 1926
    • stav: potrebujú renováciu

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: stein
    • Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
    • Komora
    • Pohľad do diaľky
    • Použitie v záhrade
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: F
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 1926
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Neapoli je živé mesto len pár minút od štátnej diaľnice a ponúka dobrý výber miestnych obchodov, supermarketov, kaviarní/barov, reštaurácií, týždenných trhov, ako aj bánk a pošty. Mesto leží na začiatku dlhého údolia, ktoré sa mierne zvažuje k Agios Nikolaos. Stred tvorí priestranné námestie s kostolom, vedľa neho je tienistý park s palmami a borovicami. Letovisko a pláže Agios Nikolaos sú vzdialené 11 km a pobrežie Milatos a Sissi 10 km. Z centra mesta premáva pravidelná autobusová doprava.

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 165.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!