Nebytový priestor > dom
Na predaj

S VIDEO: Kréta, Kritsa: Očarujúci moderný dom s priestrannou strešnou terasou v dedine Kritsa

Kréta, 720 51 Kritsa
265.000 €

S-HKR90h
170 m²
105 m²
3
  • Tento krásne zrekonštruovaný dvojizbový dom sa nachádza v srdci tradičnej dediny Kritsa a spája moderný komfort s nadčasovým charakterom.

    Nachádza sa len 10 minút jazdy od rušného mesta Agios Nikolaos a piesočnatých pláží a ponúka ideálne útočisko.

    Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má podlahovú plochu cca 170 m².

    Prízemie:

    • Príjemná obývačka pri vchode do domu.
    • Veľká, otvorená kuchyňa a jedálenský kút s plne vybavenou, kvalitnou kuchyňou.
    • Praktické WC pre hostí a sklad/jedáleň.

    Prvé poschodie:

    • Elegantná hlavná spálňa s otvoreným sprchovacím kútom a vlastným WC.
    • Priestranná dvojlôžková izba.
    • Luxusná kúpeľňa s rohovým krbom, malebnou vaňou a vstavanou práčkou a sušičkou.

    Vonkajšie priestory:

    • Očarujúci balkón z chodby na prvom poschodí s nádherným výhľadom na údolie a vzdialené more.
    • Odtiaľ vedie schodisko na veľkú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na dedinu, hory a more. Ideálne na vonkajšie stolovanie, grilovanie alebo opaľovanie.
    • Dva malé skladovacie priestory, z ktorých v jednej je umiestnený horák ústredného kúrenia.

    Ďalšie vlastnosti:

    • Predáva sa kompletne zariadený a vybavený.
    • Klimatizácia v spálňach a obývacej izbe.

    • Ústredné kúrenie s radiátormi.

    • a príprava teplej vody prostredníctvom solárnych panelov.

    TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:
    https://youtu.be/2ViqiOnek-o

  • Povrchy

    • Životný priestor: 170 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 105 m²
    • Celková izba: 3
    • spálne: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Poschodia: 2

    Stav a vývoj

    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Pohľad do diaľky
    • stoh
    • klimatizácia
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: D
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Kritsa je dobrým príkladom typickej tradičnej krétskej dediny a obľúbenou destináciou pre návštevníkov. Kritsa sa nachádza vo vnútrozemí od Lasithi, približne 11 km od kozmopolitného mesta Agios Nikolaos. Ponúka vyvýšenú polohu a nádherný výhľad na hory, údolie a v niektorých prípadoch aj na more. Existuje množstvo farebných obchodov predávajúcich tradičné remeslá a suveníry, ako aj široká škála kafénie, taverien, barov a obchodov predávajúcich miestne produkty. Je tu aj banka, lekárska ordinácia a školy. Obec je ľahko dostupná verejnou dopravou a ponúka pravidelnú autobusovú dopravu do az Agios Nikolaos. Najbližšia pláž je vzdialená 10 km.

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 265.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!