S VIDEO: Kréta, Kritsa: Očarujúci moderný dom s priestrannou strešnou terasou v dedine Kritsa

- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
Tento krásne zrekonštruovaný dvojizbový dom sa nachádza v srdci tradičnej dediny Kritsa a spája moderný komfort s nadčasovým charakterom.
Nachádza sa len 10 minút jazdy od rušného mesta Agios Nikolaos a piesočnatých pláží a ponúka ideálne útočisko.
Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má podlahovú plochu cca 170 m².
Prízemie:
• Príjemná obývačka pri vchode do domu.
• Veľká, otvorená kuchyňa a jedálenský kút s plne vybavenou, kvalitnou kuchyňou.
• Praktické WC pre hostí a sklad/jedáleň.Prvé poschodie:
• Elegantná hlavná spálňa s otvoreným sprchovacím kútom a vlastným WC.
• Priestranná dvojlôžková izba.
• Luxusná kúpeľňa s rohovým krbom, malebnou vaňou a vstavanou práčkou a sušičkou.Vonkajšie priestory:
• Očarujúci balkón z chodby na prvom poschodí s nádherným výhľadom na údolie a vzdialené more.
• Odtiaľ vedie schodisko na veľkú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na dedinu, hory a more. Ideálne na vonkajšie stolovanie, grilovanie alebo opaľovanie.
• Dva malé skladovacie priestory, z ktorých v jednej je umiestnený horák ústredného kúrenia.Ďalšie vlastnosti:
• Predáva sa kompletne zariadený a vybavený.
• Klimatizácia v spálňach a obývacej izbe.• Ústredné kúrenie s radiátormi.
• a príprava teplej vody prostredníctvom solárnych panelov.
TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:
https://youtu.be/2ViqiOnek-oPovrchy
- Životný priestor: 170 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 105 m²
- Celková izba: 3
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 2
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: D
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
Kritsa je dobrým príkladom typickej tradičnej krétskej dediny a obľúbenou destináciou pre návštevníkov. Kritsa sa nachádza vo vnútrozemí od Lasithi, približne 11 km od kozmopolitného mesta Agios Nikolaos. Ponúka vyvýšenú polohu a nádherný výhľad na hory, údolie a v niektorých prípadoch aj na more. Existuje množstvo farebných obchodov predávajúcich tradičné remeslá a suveníry, ako aj široká škála kafénie, taverien, barov a obchodov predávajúcich miestne produkty. Je tu aj banka, lekárska ordinácia a školy. Obec je ľahko dostupná verejnou dopravou a ponúka pravidelnú autobusovú dopravu do az Agios Nikolaos. Najbližšia pláž je vzdialená 10 km.
- Výhľad: Pohľad do diaľky
- Kúpna cena: 265.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny
















































