Nebytový priestor > dom
Na predaj

S VIDEOM! Kréta, Elounda: Vila s bazénom a úchvatným výhľadom na more a záliv na predaj

Kréta, 720 53 Schizma Elounda
1.200.000 €

S-HEL85h
268 m²
4.700 m²
4
  • Táto samostatne stojaca vila sa nachádza na kopci, len pár minút jazdy autom od krásneho letoviska Elounda, Agios Nikolaos, Lasithi, Kréta, a ponúka nádherný panoramatický výhľad na zálivy Elounda a Mirabello.

    Oplotený pozemok (4 700 m²) s bránou je prístupný cez súkromnú príjazdovú cestu.
    V hornej časti pozemku (30 metrov od domu) sa nachádza niekoľko parkovacích miest, ako aj ďalšie parkovacie miesta vedľa domu a penziónov.

    Vila (268 m²) pozostáva z veľkej, otvorenej obývacej/jedálenskej časti s kuchyňou (a špajzou), hosťovskej toalety vedľa obývacej izby, čitárne/študovne (ktorú možno využiť aj ako ďalšiu spálňu), veľkej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, šatníka a hlavnej spálne s krytým balkónom vedúcim k bazénu a grilu.
    Okrem hlavného domu sa nachádzajú dve dvojlôžkové izby, každá so samostatným vchodom, vlastnou sprchovacím kútom a balkónom s prístupom k bazénu a grilu.

    Pred obývacou izbou sa nachádza veľký krytý balkón so schodmi vedúcimi dole na priestrannú terasu s bazénom. Naľavo od veľkoryso veľkého bazéna (60 m²) sa nachádza krytá posedenie (pergola) s ležadlami. Napravo od hlavného domu sa nachádza tehlový gril s pecou na drevo, pergolou a terasou, pričom všetky ponúkajú jedinečný výhľad a súkromie.

    V suteréne hlavného domu sa nachádza práčovňa, sprchovací kút pre hostí/bazén, sklad a sauna.

    Vilu obklopujú bujné záhrady so starými stromami a kaktusmi, ktoré jej dodávajú dodatočný pocit krásy a pokoja.

    Dom má ústredné kúrenie na olej vo všetkých izbách. V obývacej izbe sa nachádza aj pec na drevo (s krytým úložným priestorom na drevo vedľa domu).
    Solárny termálny systém poskytuje bezplatnú teplú vodu takmer po celý rok (Kréta má viac ako 300 slnečných dní v roku). O niekoľko zamračených dní sa postará ponorný ohrievač.
    Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom. K dispozícii je aj diaľkovo ovládaná brána a pri bráne je umiestnená kamerový systém.

    TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:

    Vzdialenosti:
    Elounda – menej ako 1 kilometer.
    Agios Nikolaos – 10 minút jazdy autom (10 km).

    Elounda bola malá rybárska dedinka v zálive Mirabello na Kréte. Hoci rybolov v tejto malebnej oblasti stále zohráva dôležitú úlohu, cestovný ruch sa stal hlavným hospodárskym odvetvím Eloundy. Dedina patrí do obce Agios Nikolaos. Je obľúbená u európskych turistov a môže sa pochváliť množstvom hotelov vrátane niekoľkých päťhviezdičkových zariadení. Elounda je tiež najbližším väčším mestom k bývalej malomocnej kolónii Spinalonga.

    Agios Nikolaos je hlavným mestom okresu Lasithi a nachádza sa v zálive Mirabello v severovýchodnej časti Kréty.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 268 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 4.700 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 4
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Beacon: olej
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • Bezpečnostná technológia: Kamera
    • Komora
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Primárne zdroje energie: olej
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • 🏖️ Schisma Eloundas (PSČ 720 53) – Živá pobrežná dedinka v zálive Mirabello
    Schisma Eloundas, často označovaná jednoducho ako Elounda, je známa pobrežná dedinka na severovýchodnom pobreží Kréty. Nachádza sa v malebnom zálive Mirabello, ktorý je známy svojou čistou tyrkysovou vodou. Dedinka s očarujúcimi rybárskymi domami a moderným vybavením ponúka dokonalú zmes tradičného krétskeho štýlu a sofistikovanej pobrežnej atmosféry.

    📜 Životný štýl a atmosféra
    Životný štýl v Schisma Eloundas je pulzujúci a charakterizuje ho blízkosť mora. Je to obľúbené miesto u miestnych obyvateľov aj návštevníkov, ktorí oceňujú luxusné prostredie, vynikajúce reštaurácie a uvoľnenú atmosféru. Dedinka slúži ako ideálna základňa na objavovanie okolitých ostrovov, pobrežia a historického mesta Agios Nikolaos.

    🚗 Doprava a infraštruktúra
    Schisma Eloundas má dobré napojenie na hlavnú cestnú sieť Kréty, čo umožňuje ľahký prístup do hlavných miest a na letiská.

    Heraklion (centrum): približne 70,6 km, približne 1 hodina a 9 minút jazdy autom.
    Nové letisko Kastelli: približne 65,8 km, približne 1 hodina a 8 minút jazdy autom.
    Chania (centrum): vzdialená približne 208 km, približne 3 hodiny a 2 minúty jazdy autom.
    🏞️ Príroda a výletné destinácie
    Záliv Mirabello je rajom pre milovníkov vodných športov a vyznávačov slnka. Ostrov Spinalonga so slávnou benátskou pevnosťou je odtiaľto ľahko dostupný loďou. Okolie vás pozýva na túry s nádhernými výhľadmi na more, zatiaľ čo pláže a čisté vody zálivu vás pozývajú na relax.

    📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Exkluzívne nehnuteľnosti pri mori
    Trh s nehnuteľnosťami v Schisma Eloundas je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú vilu, pozemok s výhľadom na more alebo tradičný dom v exkluzívnej pobrežnej lokalite. Vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto prestížnej oblasti z nej robí žiadané miesto pre druhý domov alebo kvalitnú investíciu. Ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu je Schmidbauer Real Estate Crete vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto atraktívnom regióne.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 1.200.000 €
    • Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!