NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
S VIDEO: Kréta, Agios Nikolaos: Kvalitná, nedokončená bungalovová vila s penziónmi, niekoľkými bazénmi a nádherným výhľadom
1.300.000 €
S-HAGN145h
243 m²
4.025 m²
5
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Nachádza sa na západ od kozmopolitného mesta Agios Nikolaos na kopci s výhľadom na záliv a mesto. Ide o exkluzívny ohradený a opevnený pozemok len kúsok od centra mesta Agios Nikolaos a niekoľkých piesočnatých pláží.
Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 4.025 XNUMX m² a má diaľkovo ovládanú drevenú a železnú bránu, ktorá poskytuje prístup na súkromnú príjazdovú cestu, ktorá poskytuje prístup k dvom garážovým státiam, ako aj k niekoľkým parkovacím miestam pozdĺž pozemku.
Je to veľmi súkromné, pretože v bezprostrednej blízkosti nie sú žiadne domy a západná hranica pozemku je vedľa veľkolepej rokliny.Hlavná vila je bungalov s rozlohou 135 m².
Vila pozostáva z veľkej otvorenej dispozície kuchyne/obývacej izby so špajzou a hosťovskej toalety vedúcej do chodby, ktorá umožňuje prístup do dvoch spální, veľkej kúpeľne, šatníka a hlavnej spálne.
Vila má pergoly na juhovýchod (kde je hlavný výhľad/výhľad na more) a je navrhnuté schodisko vedúce na strechu, kde bude strešná terasa s pergolou.Hosťovská vila sa nachádza dvanásť metrov od hlavnej budovy.
Tieto dve budovy sú prepojené stenami s veľkými otvormi, čím vzniká „vnútorná záhrada“.
Hosťovská vila má rozlohu 48 m² a pozostáva z otvorenej obývacej izby/kuchyne, kúpeľne a spálne s manželskou posteľou.
Bude mať aj pergolu na juhovýchod s výhľadom na more, mesto a roklinu. Za penziónom je tiež veľká terasa s nádherným výhľadom na roklinu.Je možné mať buď dva samostatné bazény (jeden pred každou vilou) alebo len jeden veľký bazén pred oboma domami.
Na východ od domu je krytý gril a vydláždená cesta vedie do krytej vonkajšej obývačky, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť aj na penzión. Táto budova má rozlohu 60 m².
Nehnuteľnosť je napojená na vodu a elektrinu (zemná prípojka).
TU JE VIDEO PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI:
-
Povrchy
- Životný priestor: 243 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 4.025 m²
- Celková izba: 5
- spálne: 4
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 1
- Typ rozstupu: Garáž, vonkajší priestor
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
-
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: B
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Krásne a historické mesto Agios Nikolaos (Svätý Mikuláš) je hlavným mestom prefektúry Lasithi a rušným pobrežným mestom, ktoré láka množstvo návštevníkov z celého sveta. Preslávené veľkolepým bezodným jazerom, má živú oblasť prístavu, prístav, niekoľko fantastických pláží a všetky obchody a zariadenia veľkého mesta. Agios Nikolaos sa nachádza na východe Kréty, na západnom pobreží zálivu Mirabello. Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, takže vodné športy a kúpanie sú možné takmer po celý rok.
Agios Nikolaos má takmer 20.000 9 obyvateľov, je tu niekoľko bánk, supermarkety, obchody všetkého druhu, lekári, moderná nemocnica vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične, 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlky až po XNUMX. ročník strednej školy a vo všeobecnosti všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali.
Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 30°C v lete a málokedy klesnú pod 15°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnou krásou tejto oblasti prilákalo mnoho špičkových gréckych hotelov, aby tu založili svoje prevádzky.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 1.300.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny