NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > byt
Na predaj
S VIDEOM Z NÁVŠTEVY! Kréta, Maleme: Novostavba bytu v komplexe so zemitou estetikou na predaj
590.000 €
L-CH213GF04f
115 m²
3
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
CERTIFIKÁT ENERGETICKEJ NÁROČNOSTI
– Trieda energetickej účinnosti: A+
– Typ energetického certifikátu: podľa potreby
– Celková konečná spotreba energie: cca 0 kWh/(m²a)
– Konečná spotreba energie na elektrinu: cca 0 kWh/(m²a)
– Konečná spotreba energie na vykurovanie: cca 0 kWh/(m²a)
– Vykurovací systém: Tepelné čerpadlo vzduch-voda-----
Ide o úžasný projekt pozostávajúci zo 16 luxusných bytov na predaj v Maleme, Chania, Kréta. Začala sa výstavba fantastického pozemku pri pláži s rozlohou 1.305 54 m², ktorý ponúka veľmi relaxačnú atmosféru, ktorá charakterizuje túto pokojnú oblasť, len pár metrov od pláže Maleme a všetkých druhov vybavenia. Apartmány majú rozlohu od 114 m² do 1 m² a skladajú sa z 2 alebo 1 spálňových jednotiek rozmiestnených na 2 a XNUMX poschodiach. Komplex bude mať veľký bazén s nekonečným okrajom na spoločné užívanie, pričom niektoré z apartmánov budú mať aj súkromné bazény.
Každý apartmán má priestranný obývací priestor s krásnym a relaxačným výhľadom. Boli navrhnuté tak, aby ponúkali maximálnu funkčnosť, komfort a vysokú kvalitu, čo sú hlavné a podstatné vlastnosti projektu. Dizajnový koncept bol inšpirovaný miestnou architektúrou a typickým usporiadaním krétskych vidieckych domov. Lokalita ponúka ľahkú a rýchlu blízkosť do az mesta Chania a výstavba už začala a byty sa tešia veľkému záujmu.
Hlavné prvky: * Nová výstavba 16 luxusných apartmánov približne 1 minútu od pláže * Jedinečná poloha na pláži * 1 a 2 spálne/ 1 a 2 kúpeľňové jednotky, * Ekologický spoločný bazén s prepadom a dvojitým filtračným systémom * Systém VRF na vykurovanie a chladenie * Kvalitná kuchynská linka so všetkými elektrospotrebičmi * Dvojité presklené tepelne lomené hliníkové rámy, elektrické rolety so sieťkami proti hmyzu * Inštalácia solárneho panelu a termokotla na teplú vodu * Svietidlá * Predvedený internet, telefón a TV/SAT * Šatníkové skrine na mieru * Bezpečnostné vchodové dvere * Vysoko kvalitná keramická dlažba * Vrátane elektrických spotrebičov vo všetkých jednotkách * Sprchy s bezpečnostným sklom * Kompletne upravené záhrady so zavlažovacím systémom
ODKAZ NA VIDEO:
-
Povrchy
- Životný priestor: 114,57 m²
- Celková izba: 3
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 2
- poschodie: EG
Stav a vývoj
- stav: Prvá obsadenosť
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na nasledujúcom odkaze:
//greece-crete.immobilien/info/Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše zmluvné podmienky
https://schmidbauer.immobilien/agb/ -
Technické špecifikácie:
Vonkajšie steny z dvojitého muriva
zateplený tepelnou fasádou
pokrytý farebnou omietkou
a kamenným obkladom-
Rám okna vyrobený z tepelne rozbitého hliníka
s trojsklom a dvojsklom
elektrické rolety
sieť proti komárom-
Dvojitý prívod teplej vody
Energetické solárne panely
Kessel-
Klimatizácia s vysoko účinným systémom VRV pre chladenie a vykurovanie
-
Vopred káblový internet, telefón
a TV/SAT pripojenie-
Predinštalovaná kabeláž pre poplašný systém
-
Centrálna TV a satelitná anténa
-
Svietidlá a vešiaky na uteráky
Radiátory v kúpeľniach
-Svietidlá vo všetkých súkromných priestoroch
Záhrady, terasy a bazény-
Vrátane elektrospotrebičov
Všetky jednotky: kombinácia chladničky s mrazničkou, digestor, súprava rúry so sklokeramickou doskou a práčka.-
Bezpečnostné vchodové dvere
-
Kuchyňa so súčasným dizajnom
Nábytok-
Vysoko kvalitná keramická dlažba
v obývačkách a kuchyniach-
Dubová polomasívna podlaha
v spálňach a na schodiskách-
Kúpeľňa s farebným mikrocementovým náterom
-
Drevené práce: individuálne
Šatníkové skrine vo všetkých spálňach
Pracovné dosky na hornej úrovni duplexných jednotiek
a preglejkové skrinky v kúpeľniach-
Pergoly s prírodnými drevenými konármi
-Nástenné keramické WC
Misky s vekom s mäkkým zatváraním a skrytými nádržkami-
Porcelánový kozmetický top
Umývadlá alebo vstavané drezy
konečná úprava farebnou cementovou maltou-
bezbariérové sprchy s panelmi z bezpečnostného skla,
Nástenné armatúry a dažďové sprchové systémy-
Ekologická maľba akrylovými farbami
Farby na exteriér a farby na plasty na vnútorné povrchy-
Vytvorený komunitný fond
zo železobetónu, nízka
údržba šetrná k životnému prostrediu s
Prepadové a dvojité filtračné systémy-
Kompletne upravené komunitné zariadenie
Záhrady s endemickou flórou
a zavlažovacie systémy- Typ zariadenia: vznešený
- Beacon: Vzduchové tepelné čerpadlo
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
- Bezpečnostná technológia: alarm systém
-
- Primárne zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
-
Maleme je malá a tichá dedinka medzi Chania a Kissamos. Nachádza sa na starej pobrežnej ceste, 25 km západne od Chanie, kde sú domy rozložené pozdĺž cesty.
Z Maleme môžete navštíviť veľa miest. Napríklad máte na výber prejsť pár kilometrov a preskúmať západnú časť Kréty s lagúnou Balos a slávnou plážou Elafonisi alebo stráviť majestátne chvíle pozorovaním západu slnka vo Falassane.
Maleme je známe aj svojou históriou. V druhej svetovej vojne v roku 1941 bol jedným z hlavných cieľov počas invázie na Krétu. Cintorín padlých nemeckých výsadkárov je na kopci nad Maleme a je tu aj pamätník na pamiatku padlých britských vzdušných síl.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 590.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny