Nebytový priestor > dom
Na predaj

S VIDEOM Z NÁVŠTEVY! Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj

Kréta, 730 05 Episkopi neďaleko Chanie
530.000 €
AP-2885h
2005
125 m²
4.345 m²
6
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
    Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
  • Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Kréta, Episkopi: Dom s 2 apartmánmi, organickým sadom a výhľadom na hory na predaj

  • Therisos Episkopi NA PREDAJ: Obytný dom s celkovou rozlohou 125 m² na pozemku 4.345 125 m². Táto jedinečná investičná nehnuteľnosť (licencovaná EOT, ekologickou národnou organizáciou cestovného ruchu) ponúka viacero možností príjmu. Pozostáva z budovy s rozlohou 2 m² s 50 nájomnými bytmi + 85 m² bazén + 210 m² plechový sklad s variabilným zastrešením + škôlka + organické pestovanie 82,93 avokádových a pomarančovníkov. Zostáva stavebná kapacita 40 m² + 500 m² podkrovie. Nachádza sa na regionálnej asfaltovej ceste 135 metrov od hlavnej cesty Chania Omalos – Patelari – Platanias. Má dĺžku priečelia XNUMX metrov po regionálnej asfaltovej ceste.

    Nehnuteľnosť má konkrétne:
    1. Dvojposchodové byty s celkovou rozlohou 125 m² (70+55). Každý apartmán má samostatný vchod. Apartmán na prvom poschodí má vonkajšie schodisko so žulovým mramorom. Konkrétnejšie pozostáva z: prízemného apartmánu 70 m² s maximálnou kapacitou 5 osôb (má 1 manželskú posteľ king v prvej spálni + 3 samostatné lôžka v druhej spálni) + 1 (rozkladacia pohovka) pre hostí. Celkom 2 spálne + 1 obývačka + veľký dvor a záhrady. Apartmán na prvom poschodí 55 m², maximálna kapacita 4 osoby (má 1 manželskú posteľ veľkosti king v prvej spálni + 2 samostatné lôžka v druhej spálni) + 1 (rozkladacia pohovka) pre hostí. Celkovo má 2 spálne + 1 obývačku + 4 veľké balkóny. Má dvor s rozlohou 2.250 3 m² a 50 parkovacie miesta, ako aj bazén s rozlohou XNUMX m².
    Ide o certifikované turistické ubytovanie s 3 kľúčmi. Možnosť zmiešaného dlhodobého a krátkodobého prenájmu. Kombinácia mestského prenájmu na 9 mesiacov a turistického prenájmu v júni, júli a auguste prináša vysoké príjmy.

    2. Vlastní licencovanú malú škôlku s 2.000 4.450 španielskymi štandardnými rastlinami/stromami avokáda na predaj na XNUMX XNUMX štvorcových metroch pozemku s potenciálom generovať dodatočný vysoký príjem ročne.

    3. Je tu ekologické poľnohospodárstvo so 100 pomarančovníkmi a 110 avokádovými stromami, mango (spolu 210 stromov). Má kompletný zavlažovací systém v koreňovom systéme stromov a nadzemný systém pre umelý dážď a hmlu pre horúce obdobie v lete. Výborná investícia pre podnikateľa alebo jednotlivca, ktorý má potrebný čas a vášeň.

    Okrem toho je nehnuteľnosť po väčšinu roka a najmä v lete energeticky nezávislá, keďže má systém autonómnych solárnych panelov s hlboko vybíjanými batériami. Inštalovaný výkon systému solárnych panelov je 6,3 kW a v lete vyrobí priemerne 30 kWh/24 hodín energie bez nutnosti čerpania elektriny zo siete.

    ODKAZ NA VIDEO:

  • Povrchy

    • Životný priestor: 125 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 4.345 m²
    • Celková izba: 6
    • spálne: 4
    • Kúpeľňa: 2
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Voľné miesto
    • Babičkin byt

    Stav a vývoj

    • rok: 2005
    • Tvar strechy: plochá strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Komerčné využitie možné
    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Beacon: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Vybavenie kúpeľne: Badewanne
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Bezpečnostná technológia: Alarm, kamera
    • Komora
    • Babičkin byt
    • Pohľad do diaľky
    • Použitie v záhrade
    • klimatizácia
    • bazén
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Primárne zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Trieda energetickej účinnosti: D
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 2005
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar

  • Agia je známa svojím jazerom, ktoré sa vďaka svojej špeciálnej flóre a faune stalo centrom príťažlivosti pre domácich aj cudzincov. Agia je tiež veľmi obľúbenou rezidenčnou oblasťou vďaka blízkosti Chanie a nedotknutým prírodným krásam. Agia je len 9 km od centra Chanie a 24 km od letiska. V okolí nájdete minimarkety, kafenia a pekárne.

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 530.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

+49 8702 4939900
+49 1523 4160531
     

Odoslanie tohto formulára slúži na nadviazanie kontaktu a nepredstavuje záväznú dohodu. Sprostredkovateľská zmluva nadobúda platnosť až po samostatnom písomnom potvrdení (napr. e-mailom).

Vaše informácie používame výlučne na spracovanie vašej žiadosti. Ďalšie informácie nájdete v našich [Zásadách ochrany osobných údajov/Vyhlásení o ochrane údajov]. Zásady ochrany osobných údajov (GDPR).

Zabezpečiť!  
K prehľadu