Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Violi Charaki: Nádherný dom s panoramatickým výhľadom na more a mesto Rethymno na predaj

Kréta, 741 00 Violi Charaki
700.000 €

D-VR800h
2002
332 m²
1.054 m²
5
  • Tento výnimočný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1.054 XNUMX m² v malebnej dedinke Violi Charaki, len pár kilometrov od živého mesta Rethymnon, a ponúka úžasný výhľad na more a panoramatický výhľad na celé mesto, pričom obzvlášť vyniká ikonický benátsky hrad Fortezza.

    Z každej izby si môžete vychutnať úchvatný výhľad na more a očarujúcu panorámu mesta Rethymnon. Keď vstúpite do duplexu, privíta vás veľká trávnatá záhrada s grilom, ktorá je ideálna na vonkajšie stretnutia. Pre väčšie pohodlie má nehnuteľnosť 133 m² suterén s garážou a skladom. Okrem toho je za domom krásne upravená záhrada, ktorá ponúka pokojné útočisko.

    Prvé poschodie ponúka priestrannú a plne vybavenú kuchyňu, veľkú jedáleň, útulné posedenie s krbom a svetlú obývaciu izbu s výstupom na veľkú terasu. Táto terasa je ideálna na vychutnanie si raňajok a zároveň úchvatný výhľad na more a mesto Rethymnon. Na tomto poschodí sa nachádza aj priestranná spálňa s vlastným balkónom, krásne riešená kúpeľňa a malá komora.

    Na druhom poschodí sú tri spálne, každá s vlastným balkónom, a dve kúpeľne, jedna z nich en-suite. Každá izba ponúka nádherný výhľad na more a mesto Rethymnon. K dispozícii je aj vyhradený priestor pre sušičku bielizne.

    Okrem toho je tu strešná terasa, ktorá sa dá premeniť na vašu vysnívanú strešnú záhradu s výhľadom na celé mesto Rethymnon. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa približne 200 metrov štvorcových dodatočného stavebného priestoru, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si ďalší priestor a ešte viac využiť panoramatické výhľady.

    Violi Charaki je rýchlo sa rozvíjajúca oblasť neďaleko mesta Rethymnon a ponúka množstvo obchodov a zariadení. Obec je tiež veľmi blízko krásnych pláží severného pobrežia Rethymna, ktoré ponúkajú ľahký prístup k slnku, moru a piesku. Tento mezonet plynule spája pokoj malebného prostredia s pohodlím neďalekej mestskej vybavenosti, vďaka čomu je ideálnou rezidenčnou alebo investičnou príležitosťou.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 332 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 1.054 m²
    • Suterén: 133 m²
    • Celková izba: 5
    • spálne: 4
    • Kúpeľňa: 3
    • Poschodia: 3
    • Typ rozstupu: Garáž

    Stav a vývoj

    • rok: 2002

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • okenice
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 2002
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Violi Charaki je osada na severe Kréty, len pár kilometrov západne od Rethymna. Dobré dopravné spojenie a blízkosť Rethymna ho robia veľmi atraktívnym. Najbližšie mesto – tiež v oblasti Nikiforos Fokas – je Atsipopoulo.


    Violi Charaki – Rethymno – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 700.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!