NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Vamos: Dom s možnosťou rekonštrukcie na predaj
250.000 €
L-KH377h
295 m²
821 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto nehnuteľnosť na predaj sa nachádza vo Vamos, Apokoronas, Chania. Nachádza sa na oplotenom pozemku o rozlohe 821 m² a pozostáva zo samostatne stojaceho prízemného domu v srdci tradičnej dediny.
Pôvodný dom s rozlohou 82 m² bol zrekonštruovaný v roku 2007 a v tom istom roku boli pristavané dve priestranné krídla, čím sa získalo ďalších 295 m² obytnej plochy. Veľká časť novostavby je postavená s použitím panelovej konštrukcie a je navrhnutá ako dva veľké otvorené priestory.
Jedno krídlo slúži ako garáž s kotolňou a pripravenou toaletou. Druhé krídlo obsahuje priestranný krytý bazén.
Staršia časť domu pozostáva zo vstupnej haly s kompaktnou kuchyňou, jedálenského a obývacieho priestoru, samostatnej obývačky s krbom, kúpeľne a dvoch spální. Z tejto časti je prístup na priestrannú, uzavretú verandu. Dom je vybavený solárnymi panelmi, klimatizáciou, bezpečnostnými kamerami a olejovým kúrením.
Obchody, kaviarne a poskytovatelia služieb na námestí Vamos sú v pešej vzdialenosti. Pláž Kalyves je vzdialená 8 km od ubytovania, Chania 30 km a letisko 36 km.
-
Povrchy
- Životný priestor: 295 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 821 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 1
- Poschodia: 1
- Typ rozstupu: Garáž, vonkajší priestor
Stav a vývoj
- stav: potrebujú renováciu
- Posledná modernizácia: 2007
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Beacon: olej
- Vybavenie kúpeľne: Badewanne
- Bezpečnostná technológia: Kamera
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Primárne zdroje energie: olej
- Trieda energetickej účinnosti: D
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🌳 Vamos (PSČ 730 08) – Srdce regiónu Apokoronas
Vamos je administratívne a kultúrne centrum regiónu Apokoronas, známeho svojou zachovanou tradičnou architektúrou a svojou úlohou ako poľnohospodárskeho a kultúrneho centra. Dedina je zasadená uprostred bujnej zelenej krajiny olivových hájov, lúk a divých bylín, ktorú v pozadí lemujú pôsobivé Biele hory (Lefka Ori). Vamos je autentická dedina, ktorá si zachovala krétsky vidiecky život a zároveň ponúka vynikajúcu infraštruktúru.📜 Životný štýl a atmosféra
Životný štýl vo Vamose je harmonickou zmesou tradičného dedinského života a moderného komfortu. Nájdete tu živú dedinskú komunitu, ktorá si zachováva svoje tradície, ale aj všetky služby, ako sú kaviarne, taverny, supermarkety, banka a lekári. Atmosféra je vrúcna a pohostinná. Vamos je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú autentický krétsky zážitok.🚗 Doprava a infraštruktúra
Vďaka svojej centrálnej polohe v Apokoronase má Vamos vynikajúce dopravné spojenie a ponúka dobrú základňu na objavovanie regiónu.Kalives: vzdialené približne 8,0 km, približne 14 minút jazdy autom.
Almyrida: vzdialená približne 9,7 km, približne 15 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 28,3 km, približne 38 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): vzdialené približne 34,5 km, približne 44 minút jazdy autom.
Heraklion (centrum): približne 113 km, približne 1 hodina a 49 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 148 km, približne 2 hodiny a 11 minút jazdy autom.
🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
Oblasť okolo Vamosu je ideálna pre milovníkov prírody a turistiky. Množstvo malých chodníkov cez olivové háje a lesy vás pozýva na objavovanie. Piesočnaté pláže severného pobrežia v Kalives a Almyrida sú tiež v dosahu a ponúkajú ideálne podmienky pre kúpajúcich sa.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Atraktívny trh v regióne Apokoronas
Vďaka svojej popularite a centrálnej polohe je Vamos veľmi vyhľadávanou lokalitou na predaj nehnuteľností. Trh je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom v tradičnej dedine, vilu s panoramatickým výhľadom v centrálnej lokalite alebo pozemok neďaleko mesta Chania. Schmidbauer Real Estate Crete je váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu a je vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto atraktívnom regióne.
Vamos – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 250.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny