Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Topolia: Očarujúci kamenný dom na predaj

Kréta, 734 00 Topolia
430.000 €

L-CH254h
310 m²
472 m²
5
  • Tento očarujúci kamenný dom v Topolia, Chania, Kréta, je krásne zrekonštruovaný objekt, ktorý kombinuje rustikálny charakter s moderným komfortom. Tento tichý dom sa nachádza na súkromnej ceste a ponúka pokojné útočisko, pričom sa stále nachádza v turistickej dedinke. Malebné nádvorie v tieni bujnej liany ponúka krásnu jedáleň, ideálnu na vychutnanie si jedla s úchvatným výhľadom na roklinu Topolia, ktorá sa tiahne až k moru a zálivu Kissamos.

    Dvojposchodový dom pozostáva z dvoch samostatných bytov, len externe prepojených, ktoré ponúkajú veľa súkromia. Apartmán na prízemí má vysoké stropy a útulnú obývaciu izbu s krbom. Priestranná kuchyňa je svetlá, ponúka dostatok úložného priestoru a je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Túto úroveň dopĺňajú dve komfortné spálne so vstavanými skriňami, kúpeľňa a komora. Vonkajšie schodisko vedie do bytu na druhom poschodí s otvorenou obývacou, jedálenskou a kuchynskou časťou, ďalšími dvoma spálňami a kúpeľňou. Priestranná terasa bytu obklopuje nehnuteľnosť a ponúka úchvatný výhľad z každého uhla.

    Medzi ďalšie vybavenie patria veľké skladové priestory a malý domček pre hostí vo dvore. Dedinka sa nachádza na ceste k slávnej pláži Elafonisi, obľúbenej zastávke pre cestovateľov, ktorí si chcú užiť úchvatné výhľady po ceste.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 310 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 472 m²
    • Celková izba: 5
    • spálne: 4
    • Kúpeľňa: 2
    • Poschodia: 2

    Stav a vývoj

    • Tvar strechy: Valbová strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
    • Komora
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • výhľad na more
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: C
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Topolia je malá vnútrozemská dedinka 48 km juhovýchodne od mesta Chania, asi 20 minút jazdy od Kissamosu. Topolia sa nachádza na svahoch a ponúka nádherné výhľady na okolitý kraj. Najpôsobivejším miestom pri tejto obci je tiesňava Topoliano s dĺžkou 1.500 XNUMX m Táto tiesňava má strmé svahy s množstvom jaskýň pozdĺž týchto svahov. Najvýznamnejšou je Jaskyňa svätej Sofie s pôsobivými stalaktitmi a stalagmitmi. Topolia je typická tradičná krétska dedina s kamennými domami, úzkymi uličkami a väčšina obyvateľov sa zaoberá poľnohospodárstvom a chovom dobytka. Obec má dostatok vody, olivovníky, gaštany a veľa topoľov.

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 430.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!