NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > pozemok
Na predaj
Kréta, Sternes: Stavebný pozemok s povolením na predaj v Akrotiri
300.000 €
L-AL322
2.020 m²
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Tento pozemok na predaj sa nachádza v Sternes, Akrotiri, Chania. Má rozlohu 2 020 m² a má platné stavebné povolenie. Nehnuteľnosť ponúka úchvatný výhľad na Biele hory a záliv Souda a môže sa pochváliť jedinečnou kombináciou morskej a horskej scenérie. Je plne oplotený, situovaný na miernom svahu a ľahko dostupný z dvoch ciest.
Stavebné povolenie umožňuje výstavbu dvoch luxusných jednoposchodových rezidencií s celkovou obytnou plochou 185 m². Každá rezidencia je premyslene navrhnutá a ponúka otvorený obytný priestor, dve spálne, kúpeľňu a samostatnú úložnú miestnosť. Okrem toho obe rezidencie ponúkajú súkromný bazén s rozlohou 48 m², priestranné terasy, krásne upravené záhrady a súkromné parkovisko.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci prístup na diaľnicu, ktorá poskytuje priame spojenie do Chanie a Kounoupidiany. Nachádza sa tiež v blízkosti centra mesta Sternes s jeho rozmanitými nákupnými možnosťami a len 15 minút od nádherných piesočnatých pláží Akrotiri.
-
Povrchy
- Oblasť nehnuteľnosti: 2.020 m²
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
-
-
🏡 Sternes – Strategická rezidenčná idylka v srdci Akrotiri (PSČ 731 00)
Sternes je očarujúca tradičná dedinka na juhu polostrova Akrotiri, ktorá sa vyznačuje mimoriadne výhodnou polohou a autentickou atmosférou. Dedinka sa nachádza v zvlnených kopcoch, obklopená rozsiahlymi olivovými hájmi a úrodnou poľnohospodárskou pôdou, a ponúka pokojnú oázu bez toho, aby obetovala ľahký prístup k mestskej infraštruktúre. Z mnohých miest v dedine si môžete vychutnať úchvatné výhľady na záliv Souda až po majestátne Biele hory. Sternes je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia autentický krétsky dedinský život a zároveň hľadajú vynikajúce spojenie s Chaniou a medzinárodnými dopravnými uzlami.📜 Postava a životný štýl
Život v Sternes sa vyznačuje hlbokým pocitom relaxácie a silným zmyslom pre spoločenstvo. Stále tu nájdete typický krétsky pokoj, kde sa život točí okolo centrálneho námestia (Platia) s jeho kaviarňami a malými obchodíkmi. Architektúra je harmonickou zmesou láskyplne zrekonštruovaných kamenných domov a moderných víl, ktoré diskrétne zapadajú do zelenej krajiny. Obyvatelia oceňujú krátke vzdialenosti: za pár minút sa dostanete do odľahlých zátok polostrova aj do pulzujúceho života prístavného mesta Chania. Je to miesto, ktoré vyžaruje stálosť a ponúka vysokú kvalitu života pre celoročných obyvateľov.📍 Poloha
Sternes sa nachádza v juhovýchodnej časti polostrova Akrotiri. Jeho strategická poloha umožňuje rýchly prístup na letisko Chania a do prístavného mesta Souda, vďaka čomu je dedina jednou z najpohodlnejších rezidenčných lokalít v regióne Chania.🚗 Vzdialenosti
Letisko Chania (CHQ): 4,7 km | 6 min.
Chania (centrum): 12,8 km | 21 min
Platanias: 23,9 km | 41 min.
🌿 Príroda a voľnočasové aktivity
Oblasť okolo Sternes ponúka množstvo voľnočasových aktivít. Len kúsok jazdy autom sa nachádzajú krištáľovo čisté zátoky Marathi a Loutraki, ktorých jemné piesočnaté pláže a vynikajúce rybie taverny z nich robia obľúbené miesta na kúpanie miestnych obyvateľov. Polostrov Akrotiri je tiež centrom pre turistov a milovníkov kultúry s pôsobivými kláštormi ako Agia Triada a historickými pamiatkami v neďalekej Aptere. Zvlnené kopce obklopujúce dedinu vás pozývajú na dlhé prechádzky alebo cyklistické výlety typickou stredomorskou vegetáciou.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Sternes je mimoriadne stabilný vďaka vynikajúcej infraštruktúre a vysokej kvalite života. Obzvlášť vyhľadávané sú stavebné pozemky na okraji obce, pretože ich mierny svah zaručuje nádherný výhľad na more v zálive Souda. Tieto pozemky ponúkajú ideálny základ pre modernú novostavbu vily alebo priestrannú luxusnú vilu. Nehnuteľnosť so súkromným bazénom a výhľadom na zasnežené vrcholky pohoria Lefka Ori tu predstavuje prvotriednu investíciu. Tradičné domy v centre obce tiež ponúkajú veľký potenciál pre milovníkov autentickej architektúry. Schmidbauer Real Estate Crete, váš miestny expert, vám pomôže nájsť perfektnú nehnuteľnosť v Sternes.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 300.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny