NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Stalos: Luxusná vila s výhľadom na more blízko pláže na predaj
2.500.000 €
L-CH279
336 m²
3.080 m²
6
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto luxusná vila s výhľadom na more v Stalos, Platanias, Chania, Kréta, je na predaj. Táto výnimočná vila s rozlohou 336 m², ktorá sa nachádza na priestrannom súkromnom pozemku s rozlohou 3 080 m², ponúka súkromie, pohodlie a úchvatný výhľad na more v pokojnom prostredí. Elegantný, no zároveň funkčný dom sa rozprestiera na dvoch samostatných poschodiach, pričom každé má vlastný vchod, vďaka čomu je ideálny pre rodiny, hostí alebo ako investičná nehnuteľnosť.
Horné poschodie zaujme svojím priestranným a elegantným usporiadaním. Ústredným prvkom je svetlá, priestranná obývacia izba s krbom, ktorá ponúka úžasný výhľad na more, ako aj výhľady na súkromné záhrady a terasy a plynule prechádza do jedálne. Samostatná, plne vybavená kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie a skladovanie potravín. Toto poschodie sa tiež nachádza veľmi priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšie dve spálne, rodinná kúpeľňa a WC pre hostí – vytvárajú harmonické a praktické obytné prostredie. Ponuku dopĺňa súkromná kancelária s priamym prístupom do záhrady.
Prízemie je ideálne ako samostatný byt. Pozostáva z veľkej spálne, kúpeľne a priestrannej obývacej izby s otvoreným pôdorysom a kuchyne – ideálne pre hostí, členov rodiny alebo na prenájom. Má samostatný vchod pre maximálne súkromie, no je priamo prepojené s hlavným domom a uzavretou garážou, ktorá pohodlne pojme dve veľké autá.
Toto poschodie tiež poskytuje priamy prístup do veľkej, uzavretej posilňovne, ktorú je možné podľa potreby ľahko premeniť na domáce kino, štúdio, herňu alebo ďalší obytný priestor.
Z tejto úrovne vedie len pár schodov k pôsobivým vonkajším priestorom vily. Medzi vybavenie, ktoré tu nájdete, patrí priestranná grilovacia plocha, krásne upravené záhrady s nenáročnými olivovníkmi a rastlinami, ako aj súkromný bazén s rozlohou 71 m². Skutočne súkromný priestor, kde si môžete naplno vychutnať stredomorský životný štýl a slnečné počasie ostrova.
V neposlednom rade je jednou z najunikátnejších a najunikátnejších vlastností tejto nehnuteľnosti jej poloha. Vila ponúka absolútne súkromie na svojom priestrannom pozemku a zároveň sa nachádza len 5 minút chôdze od krásnej piesočnatej pláže – vzácna kombinácia, ktorá spája to najlepšie z oboch svetov. Okrem toho je historické mesto Chania vzdialené len kúsok jazdy autom, čo poskytuje ľahký prístup ku všetkým službám a vybaveniu.
Diaľnica je vzdialená len 5 minút jazdy autom, čo uľahčuje jednodňové výlety a objavovanie ostrova. Tí, ktorí potrebujú viac priestoru, si môžu na pozemku postaviť penzión.
Vďaka súkromiu, relaxačnému výhľadu na more, priestranným vonkajším priestorom, blízkosti pláže a mesta a vynikajúcemu dopravnému spojeniu ponúka táto nehnuteľnosť výnimočný životný štýl. Vlastniť túto vilu sa cítite ako na trvalej dovolenke.
-
Povrchy
- Životný priestor: 336 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 3.080 m²
- Celková izba: 6
- spálne: 4
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Garáž, vonkajší priestor
Stav a vývoj
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Stalos – Zlatá piesočnatá pláž a blízkosť mesta neďaleko Chanie (PSČ 731 00)
Stalos je klenotom na severnom pobreží Kréty, ktorý predstavuje dokonalú rovnováhu medzi pohodovým plážovým životom a blízkosťou pulzujúceho mesta Chania. Je známy svojou ocenenou jemnou piesočnatou plážou, ktorá sa tiahne kilometre pozdĺž azúrového mora, a je vyhľadávanou destináciou pre náročných dovolenkárov a kupcov nehnuteľností. Zatiaľ čo Pano Stalos (Horný Stalos) so svojimi zvlnenými kopcami a tradičnými kamennými domami vyžaruje takmer vidiecky pokoj, Kato Stalos (Dolný Stalos) ponúka prvotriednu námornú infraštruktúru. Tu žijete na križovatke moderného života a stredomorskej idyly s Bielymi horami v pozadí a výhľadom na ostrov Thodorou na severe.📜 Postava a životný štýl
Životný štýl v Stalose sa vyznačuje živou rozmanitosťou. Ráno si môžete vychutnať svoju prvú kávu s výhľadom na pokojné more, zatiaľ čo večer vás plážová promenáda pozýva na kulinársku prechádzku prvotriednymi rybími tavernami a modernými kaviarňami. Atmosféra je kozmopolitná, no zároveň prívetivá. Vďaka svojej polohe na pobreží a na svahu ponúka mesto niečo pre každého: živé námorné aktivity pri vode alebo exkluzívne súkromie s panoramatickým výhľadom na svah. Vďaka bezprostrednej blízkosti benátskeho prístavu Chania je Stalos miestom, kde nemusíte robiť žiadne kompromisy.📍 Poloha
Stalos má ideálnu polohu na severozápadnom pobreží Kréty. Označuje začiatok obľúbeného pobrežného regiónu, ktorý sa rozprestiera až po Platanias a slúži ako priama západná spádová oblasť mesta Chania.🚗 Vzdialenosti
Platanias: 5,1 km | 8 min.
Chania (centrum): 8,9 km | 18 min
Kolymbari: 21,5 km | 21 min.
Letisko Chania (CHQ): 22,3 km | 37 min.🌿 Príroda a voľnočasové aktivity
Mierne svahovita pláž Stalos so zlatým pieskom je ideálna na dlhé prechádzky a rôzne vodné športy. Pre milovníkov prírody ponúka vnútrozemie početné turistické chodníky cez olivové háje a vinice, ktoré opakovane odhaľujú nádherné výhľady na záliv Chania. Centrálna poloha umožňuje aj rýchle výlety na svetoznáme pláže Falassarna alebo Balos, ako aj do pôsobivej rokliny Samaria. Tí, ktorí hľadajú kultúru, nájdu v neďalekom starom meste Chania nepreberné množstvo múzeí a historických pamiatok.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Stalose sa vyznačuje vysokou dynamikou a stabilnou hodnotou. Pozemky vo vyvýšených oblastiach Pano Stalos sú obzvlášť vyhľadávané, ponúkajú ničím nerušený výhľad na more a sú ideálne vhodné na výstavbu luxusnej vily alebo modernej novostavby. Nehnuteľnosť so súkromným bazénom v tejto lokalite predstavuje vynikajúcu investíciu s atraktívnym výnosom vzhľadom na vysoký dopyt po exkluzívnom ubytovaní na dovolenku. Moderné apartmány priamo na pláži sú tiež veľmi žiadané. Schmidbauer Real Estate Crete, váš miestny expert, vám poradí s realizáciou vášho projektu v tejto prvotriednej lokalite.
Stalos – Chania – Kréta zhora – video z dronu v 4K rozlíšení- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 2.500.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny