Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Stalos: Ohromujúca vila na predaj

Kréta, 731 00 Stalos
480.000 €

D-VC634h
2003
100 m²
2.000 m²
4
  • Táto krásna vila s kamennou výzdobou sa nachádza nad tichou pobrežnou dedinkou Stalos a odráža tradičný krétsky štýl a ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more a okolité kopce pokryté olivovníkmi. Táto vila s rozlohou 2.000 m², ktorá sa rozprestiera na priestrannom pozemku s rozlohou 100 XNUMX m², kombinuje rustikálne čaro s moderným komfortom, vďaka čomu je skutočne výnimočným útočiskom len pár minút od niektorých z najznámejších destinácií Kréty.

    Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Na prízemí vás privíta očarujúci vchod z miestneho kameňa. Kachľové schodisko vedie do svetlého, otvoreného priestoru s dobre vybavenou kuchyňou napravo. Oproti kuchyni sa nachádza útulná, zapustená jedáleň s tradičným krbom a vstavanou pohovkou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru. Na tomto poschodí sa nachádza aj pohodlná spálňa s dvoma oddelenými lôžkami a vlastnou kúpeľňou – ideálna pre hostí alebo rodinu.

    Drevené schodisko vedie na horné poschodie. Nájdete tam priestrannú spálňu s manželskou posteľou, vlastnou kúpeľňou a prístupom na súkromnú terasu s úžasným výhľadom na Egejské more – pokojné útočisko na vychutnanie si západov slnka a ranného vánku. Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia spálňa s dvoma oddelenými lôžkami a vlastnou kúpeľňou, ktorá ponúka flexibilitu a súkromie pre hostí aj obyvateľov.

    Vonkajšie priestory vily sú rovnako pôsobivé. Tehlová a kamenná grilovacia plocha sa otvára do krásne upravenej záhrady a k veľkému súkromnému bazénu. Tienené posedenie pod drevenou pergolou poskytuje ideálne prostredie na stolovanie pod holým nebom, zábavu alebo jednoducho na vychutnanie si ničím nerušeného výhľadu na more a sviežu krétsku krajinu.

    Vila sa nachádza v blízkosti známych pláží ako Balos a Elafonisi a teší sa závideniahodnej polohe, ktorá spája pokoj s pohodlím. Samotný Stalos je dedinka dvoch tvárí: pokojnej Pano Stalos na svahu, kde sa táto vila nachádza uprostred olivových hájov, a živého pobrežného letoviska Kato Stalos so zlatými plážami a množstvom vybavenia.

    Nehnuteľnosť čaká na obnovu do svojej pôvodnej slávy s modernými prvkami.

    O oblasti
    Stalos je jednou z najatraktívnejších oblastí v blízkosti Chanie a ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodnými krásami, možnosťami trávenia voľného času pri mori a tradičným krétskym charakterom. Vyššie položená dedina Pano Stalos je obklopená zvlnenými kopcami a olivovníkmi, zatiaľ čo nižšie pobrežná oblasť Kato Stalos je známa svojimi piesočnatými plážami a živou letnou atmosférou. Stalos sa nachádza len kúsok jazdy od centra mesta Chania a s ľahkým prístupom k slávnym plážam západného pobrežia, takže je ideálny pre pokojné bývanie aj vzrušujúce objavovanie okolia.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 100 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 2.000 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 3
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    Stav a vývoj

    • rok: 2003

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa
    • Použitie v záhrade
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: F
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 2003
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • 🏖️ Stalos (PSČ 731 00) – Obľúbené pobrežné mesto západne od Chanie
    Stalos je známe pobrežné letovisko západne od mesta Chania a je súčasťou obľúbenej dovolenkovej oblasti tiahnucej sa od Agia Marina po Platanias. Letovisko je známe svojou dlhou piesočnatou plážou s plytkou vodou, vďaka čomu je atraktívnou destináciou pre rodiny a milovníkov pláží. Stalos kombinuje živú turistickú infraštruktúru s blízkosťou kultúrnych a historických pamiatok Chanie.

    📜 Životný štýl a atmosféra
    Životný štýl na Stalose je rušný a turistický. Pozdĺž hlavnej ulice a na pláži sa nachádza široký výber reštaurácií, kaviarní, barov a obchodov. Okolie však ponúka aj pokojnejšie zákutia a možnosť ponoriť sa do autentického krétskeho života. Blízkosť mesta Chania umožňuje dokonalú kombináciu mestského života a dovolenky na pláži.

    🚗 Doprava a infraštruktúra
    Stalos sa nachádza priamo na hlavnej pobrežnej ceste a má veľmi dobré dopravné spojenie.
    Platanias: vzdialený približne 5,1 km, približne 12 minút jazdy autom.
    Chania (centrum): vzdialená približne 9,1 km, približne 26 minút jazdy autom.
    Kolymbari: vzdialené približne 21,7 km, približne 22 minút jazdy autom.
    Letisko Chania (CHQ): vzdialené približne 27,9 km, približne 34 minút jazdy autom.
    Heraklion (centrum): vzdialený približne 146 km, približne 2 hodiny a 17 minút jazdy autom.
    Nové letisko Kastelli: približne 181 km, približne 2 hodiny a 41 minút jazdy autom.

    🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
    Pláž Stalos je hlavnou atrakciou a ponúka možnosti vodných športov a opaľovania. Zo Stalosu sú ľahko dostupné mnohé atrakcie regiónu Chania, ako napríklad Samarijská tiesňava a polostrov Akrotiri.

    📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Nehnuteľnosti vo vyhľadávaných pobrežných lokalitách
    Trh s nehnuteľnosťami v Stalose je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenku, apartmán pri mori alebo stavebný pozemok v blízkosti pláže. Vysoký dopyt po turistickom ubytovaní robí zo Stalosu sľubnú lokalitu na investovanie do prenájmu dovolenkových nehnuteľností. Spoločnosť Schmidbauer Real Estate Crete je ako váš realitný maklér špecializujúci sa výlučne na Krétu vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto atraktívnom regióne.


    Stalos a Kato Stalos – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 480.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!