Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Spilia: Tradičný kamenný rodinný dom s bazénom na predaj

Kréta, 730 06 Spilia pri Kolymvari
700.000 €

AP-2818h
2008
170 m²
450 m²
4
  • Spilia Kolymvari, PREDAJ: samostatne stojaci kamenný dom s 170 m² a bazénom.

    Táto krásna dvojpodlažná vila na pozemku s rozlohou 450 m3 pozostáva z 2 spální, každá s vlastnou kúpeľňou, otvorenej kuchyne a jedálne/obývačky, WC, vyhrievaného bazéna, vonkajšej kuchyne s grilom, skladu a parkovacieho miesta. pre XNUMX autá.

    Na prízemí nájdeme obývaciu izbu s drevenými stropmi a kamennými prvkami, ktoré zachovávajú niektoré tradičné krétske prvky. Teplú atmosféru umocňuje krb. 2 malé schodíky nás vedú do jedálne a naľavo je plne vybavená kuchyňa a WC. K dispozícii je tiež spálňa s manželskou posteľou a vlastná kúpeľňa s vaňou.

    Vnútorným dreveným schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde sú dve spálne, každá s vlastnou sprchou. Toto poschodie ponúka prístup na priestrannú terasu s posedením a výhľadom na krajinu. Z terasy sa cez vonkajšie schodisko dostanete k bazénu. K dispozícii je aj ďalší malý balkón s výhľadom na okolie a celú obec.

    Vonkajší priestor tejto vily je nádhernou, relaxačnou oázou. Bazén obklopuje veľa zelene a ponúka ďalšie súkromie. K dispozícii sú ležadlá, ktoré sú ideálne na relaxáciu s chladeným nápojom, a krásne upravený priestor s grilom a kuchyňou v susedstve vonkajšieho jedálenského kúta. K bytu prislúcha aj sklad cca 30 mXNUMX. to
    bol postavený v roku 2008, je kompletne zariadený a vybavený všetkými elektrospotrebičmi, má olejové kúrenie, hliníkový rám, solárny ohrievač vody a bezbariérový prístup.

    Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia nakoľko má schválenie od EOT (Grécka organizácia cestovného ruchu). V letných mesiacoch sa dá prenajať a prináša tak veľmi slušný príjem.

    Spilia je nádherná dedina, ktorá ponúka ľahký prístup k horám a moru. Sú tu kaviarne, taverny a lekáreň. Je 3,5 km od pláže a Kolymvari, kde sa nachádzajú všetky potrebné služby a obchody, pričom o niečo ďalej je obľúbené letovisko Platanias.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 170 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 450 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 4
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    Stav a vývoj

    • rok: 2008

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Komerčné využitie možné
    • Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
    • Beacon: olej
    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Komora
    • Pohľad do diaľky
    • Použitie v záhrade
    • WC pre hostí
    • stoh
    • klimatizácia
    • bazén
    • Ústredné kúrenie
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Primárne zdroje energie: olej
    • Trieda energetickej účinnosti: D
    • Rok výstavby (energetický certifikát): 2008
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Spilia je dedina niekoľko kilometrov vo vnútrozemí od pobrežného mesta a turistického strediska Kolymbari (3 km). Leží v zelenej rovine medzi citrusovými stromami a olivovými hájmi, asi 30 kilometrov západne od mesta Chania. Podľa tradície bola obec pomenovaná podľa jaskyne (Spilia znamená „jaskyňa“) Agios Ioannis. V tejto jaskyni je kostol. Podľa legendy to bolo miesto, kde žil svätý Ján po tom, čo musel utiecť z Blízkeho východu. Na ľavej stene poslednej miestnosti je akýsi oltár. Hovorí sa, že na ňom spal svätý Ján. Cesta pokračuje roklinou do kláštora Katholiki.


    Spilia – Chania – Kréta – zhora – video z dronu v rozlíšení 4K

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 700.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!