NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Siva blízko Venerato - samostatne stojaci dom so záhradou
175.000 €
G-11809
1992
128 m²
387 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Samostatne stojaci dom so záhradou a súkromným parkovaním. Svetlý interiér s celkovou rozlohou 127 m² na prvotriednom pozemku s rozlohou 387 m² je na predaj. Ponúka pohodlné bývanie s dostatkom súkromia.
Rozloženie miestnosti:
Prízemie (75,44 m²): Príjemná obývacia izba, samostatná kuchyňa a priamy prístup na nádvorie a do záhrady
Prvé poschodie (52,19 m²): Dve pohodlné spálne, kúpeľňa a krásna terasa.vybavenie:
Klimatizácia a solárny ohrievač vody
Pohodlné, súkromné parkovacie miesto
Skladovací priestor s rozlohou 9,84 m²
Krásne navrhnutý vonkajší priestor s nádvorím a záhradou -
Povrchy
- Životný priestor: 127,63 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 387 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 1
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- rok: 1992
- Tvar strechy: stiesnený strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.Okrem uvedenej kúpnej ceny sú tu ďalšie náklady, ako je provízia, daň z prevodu nehnuteľností, notárske poplatky a právne poplatky.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Energetický certifikát platný do: 30.09.2035
- Trieda energetickej účinnosti: H
- Rok výstavby (energetický certifikát): 1992
- Dátum vydania energetického certifikátu: 29.09.2025
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Siva – idylka krétskej dedinky v srdci regiónu Heraklion (PSČ 700 11)
Siva (tiež Sivas Irakliou) je pokojná, tradičná dedinka v regionálnom celku Heraklion, neďaleko miest Venerato a Dafnes. Dedinka je jemne zasadená do zvlnených kopcov krétskeho vnútrozemia a podmaňuje svojím okolím viníc a olivových hájov. Siva dokonale spája pokojnú a neuponáhľanú atmosféru krétskeho vidieckeho života s ľahkým prístupom do hlavného mesta ostrova. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Sive v Heraklione, nájdu autentické útočisko s vynikajúcim spojením s kultúrou a infraštruktúrou.📜 Postava a životný štýl
Život v Sive sa vyznačuje skutočnou pohostinnosťou, pokojom a hlboko zakorenenými krétskymi tradíciami. Ďaleko od zhonu veľkých pobrežných letovísk si tu môžete vychutnať uvoľnený denný režim, obklopení vinicami preslávenými svojimi prvotriednymi miestnymi vínami. Očarujúce námestia a idylická krajina dediny poskytujú ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a oceňujú autentický ostrovný život.📍 Poloha
Siva sa nachádza v srdci prefektúry Heraklion a ťaží z vynikajúcej geografickej polohy. Vďaka blízkosti hlavnej cesty vedúcej na južné a severné pobrežie je ideálnym východiskovým bodom pre jednoduché objavovanie celého ostrova a samotná dedina zaručuje maximálne súkromie a pokoj vidieka.🚗 Vzdialenosti
Venerato (v strede): 1,8 km | 4 min
Dafnes (v strede): 4,2 km | 7 min
Heraklion (centrum mesta): 18,5 km | 22 min.
Ammoudara (pláž): 20,1 km | 24 min
Letisko Kastelli: 42,6 km | 45 min.🌿 Dovolenky na pláži a výletné destinácie
Siva má ideálnu polohu pre milovníkov kultúry a prírody. Slávny palác Knóssos a historické pamiatky Heraklionu sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Okolitá vinárska oblasť vás pozýva na dlhé túry a ochutnávky vín v miestnych vinohradoch. Na plážové dni sú ľahko dostupné piesočnaté pláže na severnom pobreží neďaleko Ammoudary aj malebné zátoky na južnom pobreží.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Každý, kto chce kúpiť nehnuteľnosť v Sive v Heraklione, investuje do pokojného a udržateľného trhu vo vnútrozemí hlavného mesta ostrova. Výber siaha od očarujúcich tradičných kamenných domov v starom centre mesta až po priestranné pozemky pre individuálne stavebné projekty s panoramatickým výhľadom na zvlnené kopce. Vďaka blízkosti Heraklionu sa tento región vyznačuje vysokým dopytom a neustálym zhodnocovaním. Ako vaši miestni experti v spoločnosti Schmidbauer Real Estate Crete vás s našimi dôkladnými znalosťami trhu prevedieme k vašej vysnívanej nehnuteľnosti v Sive. -
- Kúpna cena: 175.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny