NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > pozemok
Na predaj
Kréta, Sisi: Skupina susediacich pozemkov s výhľadom na more na predaj
950.000 €
S-PLSI10h
22.459 m²
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Skupina 3 susediacich stavebných pozemkov s výhľadom na more, krásne situovaných na svahu kopca na juhozápadnej hranici malebného pobrežného mestečka a letoviska Sissi na severnom pobreží Kréty (obec Agios Nikolaos).
Pozemok č. 1 má rozlohu 10 222 m²,
Pozemok č. 2 má rozlohu 10 237 m² a
Pozemok č. 3 má rozlohu približne 2000 m².Predbežné schválenie stavebných povolení už bolo udelené pre dva veľké pozemky (1 a 2) na výstavbu šiestich samostatných trojizbových víl, každá so 100 m² obytnej plochy, ktoré budú postavené na dvoch podlažiach plus 62 m² suterénu. Každá vila bude mať vlastný súkromný bazén s rozmermi 9,5 m x 3,5 m.
Na pozemku č. 3 je možnosť vybudovať ďalších 180 m² obytnej plochy plus suterén.
Pozemky sú vhodné aj na turistické využitie, takže na nich je možné postaviť rekreačné apartmány alebo hotel s rozlohou až cca 4 000 m² (+ suterén).
Nehnuteľnosti sú prístupné po ceste a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú prípojky na elektrinu, vodu, telefón a širokopásmový internet.
Asi 500 metrov od prístavu a pláže v dedinke Sissi.
5,5 km do mesta Malia.
Cca 23 km do hlavného mesta provincie Agios Nikolaos.Agios Nikolaos je hlavným mestom okresu Lasithi a nachádza sa v zálive Mirabello v severovýchodnej časti Kréty.
Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, takže si tu môžete užívať vodné športy a plávanie takmer po celý rok.
Hoci má Agios Nikolaos menej ako 20 000 obyvateľov, nachádza sa tu niekoľko bánk, supermarketov, obchodov všetkého druhu, lekárov, moderná nemocnica s vysokým štandardom, verejný bazén a tenisové kurty, prístav, prístav, kino, divadlo, telocvične, 9-jamkové golfové ihrisko, školy od materských škôl až po šesťročné stredné školy a vo všeobecnosti všetky vybavenia, ktoré by človek očakával v modernom európskom meste.
Mikroklíma patrí medzi najlepšie v Grécku, s teplotami, ktoré v lete zriedka prekročia 30 °C a v zime len zriedka klesnú pod 15 °C. Táto nádherná, suchá klíma a prírodné krásy oblasti prilákali väčšinu najprestížnejších gréckych hotelov.
-
Povrchy
- Oblasť nehnuteľnosti: 22.459 m²
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
-
-
🌊 Sisi (PSČ 720 54) – Malebná rybárska dedinka na severnom pobreží
Sisi je malebná rybárska dedinka v regióne Lassithi, ktorá sa nachádza na severnom pobreží Kréty. Je známa svojím malým, chráneným prístavom, uvoľnenou atmosférou a blízkosťou turistických centier Malia a Agios Nikolaos. Sisi ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a rýchlym prístupom do rušných miest.📜 Životný štýl a atmosféra
Atmosféra v Sisi je pokojná a autentická. Malebný prístavný záliv a úzke uličky vás pozývajú k oddychu. Môžete si tu vychutnať pokoj a prírodné krásy bez toho, aby ste sa museli vzdať dobrej turistickej infraštruktúry, od tradičných taverien až po malé obchodíky.🚗 Doprava a infraštruktúra
Sisi má vynikajúce dopravné spojenie s hlavnou dopravnou osou, čo umožňuje ľahký prístup do väčších miest a na letiská.Malia: vzdialená približne 8,6 km, približne 13 minút jazdy autom.
Agios Nikolaos: vzdialený približne 28,6 km, približne 34 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 39,1 km, približne 42 minút jazdy autom.
Heraklion (centrum): vzdialený cca 43,9 km, cca 43 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 181 km, približne 2 hodiny a 36 minúty jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): približne 187 km, približne 2 hodiny a 43 minút jazdy autom.
🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
Malý záliv Sisi je ideálny na kúpanie a opaľovanie. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky, ktoré vedú cez olivové háje a k skrytým plážam. Centrálna poloha na východe ostrova tiež umožňuje ľahký prístup k archeologickým náleziskám Malia a Knóssos, ako aj na náhornú plošinu Lassithi.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Nehnuteľnosti vo východnej Kréte
Trh s nehnuteľnosťami v Sisi je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačnú vilu, apartmán pri mori alebo pozemok v obľúbenom pobrežnom regióne. Vysoký dopyt po rekreačnom ubytovaní a vynikajúca turistická infraštruktúra robia z tejto oblasti vynikajúce miesto na investície. Spoločnosť Schmidbauer Real Estate Crete je ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto atraktívnom regióne.
Sisi – Lasithi – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 950.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny