Komerčný majetok > pozemok
Na predaj

Kréta, Sfakaki: Pozemok s nádherným výhľadom na more na predaj

Kréta, 741 00 Sfakaki
265.000 €

D-PR727h
1.079 m²
  • Tento pozemok s rozlohou 1.079 400 m² v pôvabnej dedine Sfakaki ponúka vynikajúcu príležitosť na výstavbu so zmiešaným využitím. So stavebným povolením 600 m² na dom a XNUMX m² na komerčné využitie sú možnosti neobmedzené.

    Keďže sa nachádza len 11 km od pulzujúceho mesta Rethymno, obyvatelia majú ľahký prístup k mestským zariadeniam a kultúrnym pamiatkam. Okrem toho má hotel výhodnú polohu len 700 metrov od nedotknutej piesočnatej pláže, vďaka čomu je ideálny pre milovníkov pláže.

    V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, ktorá zaisťuje pohodlný a pohodlný životný štýl.

    Či už chcete vytvoriť krásny dom, začať prosperujúci komerčný podnik alebo kombináciu oboch, táto nehnuteľnosť v dedine Sfakaki ponúka vynikajúcu polohu s množstvom potenciálu.

  • Povrchy

    • Oblasť nehnuteľnosti: 1.079 m²

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • výhľad na more
  • Tichá dedinka Sfakaki sa nachádza asi 10 km východne od Rethymna a patrí do obce Arkadi, ktorá je známa najmä známym benátskym kláštorom Arkadi. Malé prímorské letovisko Sfakaki má turistické vybavenie, je tu niekoľko hotelov a penziónov, výborné taverny, bary a obchody. Pozdĺž mesta a mora vedie dlhá piesočnatá pláž Sfakaki, ktorá je považovaná za jednu z najkrajších pláží na severnom pobreží Kréty a robí z mesta obľúbenú turistickú destináciu. Voda je plytká a krištáľovo čistá a ideálna pre rodiny s deťmi. Pláž Sfakaki je dobre organizovaná, pred hotelmi a apartmánmi sú miesta s ležadlami a slnečníkmi, v blízkosti pláže je niekoľko taverien a plážových barov. Miestnou atrakciou sú obrovské morské korytnačky, ktoré v noci medzi májom a septembrom vychádzajú z mora a kladú vajíčka do piesku na pláži. Keďže korytnačky sú ohrozeným a chráneným druhom, ochranári pracujú na plážach, aby označili hniezda korytnačiek. Turisticky priateľské letovisko Sfakaki stále patrí medzi pokojnejšie a pokojnejšie miesta, takže bujarý nočný život tu nečakajte. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu (autobusové spojenie alebo auto) sa ľahko dostanete do susedných rekreačných stredísk ako Rethymno, Skaleta, Stavromenos, Adelianos Kampos atď.


    Sfakaki – Rethymno – Kréta – zhora – video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 265.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!