NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Roussospiti: Na predaj jedinečná vila so samostatným apartmánom na veľkom pozemku s bazénom
950.000 €
E-927
1998
350 m²
2.627 m²
8
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Na predaj je jedinečná vila so samostatným apartmánom na priestrannom pozemku v Rousospiti, Rethymno. Dvojposchodová vila aj apartmán majú každý vlastný vchod na pozemku s rozlohou 2 627,34 m². Apartmán sa nachádza na prízemí a pozostáva z veľkej obývacej/jedálenskej časti s otvoreným priestorom, kuchyňou a krbom a dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
K dispozícii je vonkajší bazén s rozlohou 45 m², gril, krásne upravená záhrada a parkovisko.
Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach prepojených vnútorným schodiskom. Ponúka veľkú obývaciu izbu s jedálenským kútom, otvorenou kuchyňou a krbom, ako aj štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Balkón na prvom poschodí ponúka úchvatný panoramatický výhľad na okolie a more.K dispozícii je aj vonkajší bazén s rozlohou 55 m², gril, krásne upravená záhrada a parkovisko.
Vila a apartmán majú samostatné vchody a sú oddelené kamenným múrom, čo zaručuje súkromie obyvateľom oboch jednotiek.
Nehnuteľnosť má špeciálne povolenie na prevádzku EOT ako zariadený rekreačný dom, a preto je ideálna na komerčné využitie. Môže sa však využívať aj súkromne ako trvalý pobyt alebo rekreačný dom.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená a zariadená.Roussospiti je jednou z mnohých dedín v prefektúre Rethymno a leží asi 7 kilometrov od Rethymna na svahoch pohoria Vrysina. Roussospiti, postavené v nadmorskej výške 300 metrov, je rozdelené na Hornú a Dolnú časť a ponúka nádherný výhľad na Krétske more. Preto sa často nazýva „Balkón Rethymna“. Dedinu založili Benátčania od 12. storočia. Budovy sú v benátskom štýle s oblúkmi, kolonádami a fasádami pripomínajúcimi pevnosť. Nachádza sa tu fontána zo 17. storočia, kostol Nanebovzatia Panny Márie s niekoľkými zachovanými freskami a kláštor svätej Irini, ktorý je chránenou historickou pamiatkou.
V obci sa zachovalo niekoľko benátskych domov, z ktorých najvýraznejší je trojposchodový dom vedľa kostola Nanebovzatia Panny Márie s klenutou chodbou na prízemí. Neďaleko obce sa nachádza jaskyňa Lygeri, ktorá patrila levantskej žene menom Lygeri, ktorú zajali Turci a predali do otroctva na Blízkom východe.
Okrem toho sa tu nachádzajú dve rokliny s výnimočnou prírodnou krásou. -
Povrchy
- Životný priestor: 350 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 2.627 m²
- Suterén: 113 m²
- Celková izba: 8
- spálne: 6
- Kúpeľňa: 7
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- rok: 1998
- Posledná modernizácia: 2018
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Beacon: olej
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Primárne zdroje energie: olej
- Trieda energetickej účinnosti: D
- Rok výstavby (energetický certifikát): 1998
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Roussospiti – Balkón v Rethymne (PSČ 741 00)
Roussospiti je považovaná za jednu z najkrajších a najvyhľadávanejších horských dedín v regióne. Nachádza sa v nadmorskej výške približne 300 metrov nad morom a ponúka bezkonkurenčné panoramatické výhľady tiahnuce sa cez celý Rethymnský záliv až po mys Spatha. Názov dediny, ktorý znamená „Červený dom“, je odvodený od pozoruhodnej benátskej budovy. Dnes sa Roussospiti prezentuje ako harmonická zmes starostlivo zrekonštruovanej historickej architektúry a exkluzívnych vilových rezidencií. Je to ideálne miesto pre náročných jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj v horách a zároveň sa do pulzujúceho centra mesta dostanú za menej ako 15 minút.📜 Postava a životný štýl
Život v Roussospiti sa vyznačuje vznešeným pokojom. Tí, ktorí tu bývajú, si užívajú chladný, čistý horský vzduch a možnosť každý večer sledovať západ slnka nad Krétskym morom z vlastnej terasy. Dedina si zachovala svoj tradičný charakter – úzke uličky, historický benátsky prameň a vynikajúce miestne taverny vytvárajú autentickú atmosféru. Zároveň je komunita medzinárodná a kozmopolitná. Je to miesto, ktoré ponúka maximálne súkromie bez toho, aby sa človek cítil izolovaný.📍 Poloha
Roussospiti leží juhovýchodne od Rethymna, priamo nad svahmi hory Vrisinas. Jeho blízkosť k mestu a rýchly prístup k štátnej diaľnici robia túto lokalitu z logistického hľadiska mimoriadne atraktívnou.🚗 Vzdialenosti
Rethymno (centrum): 6,7 km | 12 min
Letisko Chania (CHQ): 76,3 km | 1 hod. 16 min.
Letisko Kastelli: 117,0 km | 1 hodina 43 minúty🌿 Prírodné a výletné destinácie
Roussospiti je rajom pre milovníkov outdoorových aktivít. Z dediny vedie priamo do okolitých kopcov a roklín množstvo turistických chodníkov, ako je napríklad roklina Myli s opustenými vodnými mlynmi. Záujemcovia o kultúru ocenia blízkosť majestátneho kláštora Agia Irini, ktorý sa nachádza neďaleko dediny. Na plážové dni sú ľahko dostupné rozsiahle piesočnaté pláže Rethymna, vďaka čomu je Roussospiti ideálnou základňou pre širokú škálu voľnočasových aktivít.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Roussospiti patrí medzi najprestížnejšie segmenty v regióne Rethymno. Obzvlášť vyhľadávané sú nehnuteľnosti s ničím nerušeným výhľadom na more. Nájdete tu ako honosné benátske domy, s láskou zrekonštruované do najmenších detailov, tak aj moderné luxusné vily. Novostavba vily na tomto svahu je vďaka panoramatickému výhľadu prvotriednou investíciou. Priestranné vonkajšie priestory s nekonečným bazénom, ktorý sa plynule spája s morom, sú stelesnením luxusu. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta je ako váš špecializovaný realitný maklér na Kréte vaším partnerom pri získavaní exkluzívnych rezidencií v tejto prvotriednej lokalite s úchvatným výhľadom.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 950.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny