NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Rethymno: Dvojposchodový plážový dom na predaj v starom meste
420.000 €
E-p1049
170 m²
1 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Na predaj dvojposchodový plážový dom v starom meste Rethymno. Tento dvojposchodový dom má celkovú rozlohu 170 metrov štvorcových, súkromný vchod a výhľad na dve z najrušnejších ulíc Rethymna.
Dom má vchod z ulice Arkadiou, z ktorej vedie vnútorné schodisko na prvé poschodie, ktoré pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, spálne, komory a kúpeľne. Obývacia izba má veľké okná s výhľadom na pláž Rethymno, starý prístav a maják.
Na druhom poschodí domu sa nachádza chodba a ďalšie dve spálne.
Nehnuteľnosť je momentálne obývateľná, ale vyžaduje rekonštrukciu. Rekonštrukciou sa dá premeniť na moderný mezonet, ktorý by spájal luxusné bývanie v jednej z centrálnych lokalít Rethymna.
Táto konkrétna nehnuteľnosť je ideálnou investíciou, pretože je jednou z mála, ktorá má dve fasády orientované na dve hlavné ulice v Rethymne: ulicu Arkadiou a ulicu El. Venizelou.
Nehnuteľnosť je možné využívať buď na osobné účely ako trvalé bývanie, alebo na podnikateľské účely ako turistické ubytovanie.
Rethymno je tretie najväčšie mesto na Kréte a jedno z najkrajších v Grécku. Byzantské kostoly a kláštory, renesančné pamiatky, jaskyne, nespočetné množstvo pláží a očarujúce dedinky po celej provincii čakajú na návštevníka, ktorý sa bude túlať a obdivovať.
Orientálny vplyv tureckej okupácie v kombinácii s benátskou architektúrou renesancie tvorí nádherný obraz starého mesta Rethymno. Prechádzkou úzkymi uličkami historického centra môžete vidieť množstvo benátskych a tureckých pamiatok. Z benátskeho prístavu a slávneho majáku sa dostanete k benátskemu hradu Fortezza. Oblúky benátskej lodžie na vás určite zapôsobia. Po chvíli budete mať možnosť si oddýchnuť a napiť sa čerstvej vody z fontány Rimondi s tromi chrličmi v tvare leva, ktorú v roku 1626 postavil rektor Rimondi. Zastávka v Rethymnonskom historickom ľudovom múzeu s historickými exponátmi rozhodne nie je stratou času. Pokračovaním v prehliadke starého mesta budete obdivovať kostol San Francesco, prejdete cez Veľkú bránu a dostanete sa na hlavné námestie, kde môžete obdivovať rôzne verejné budovy.
Staré Mesto je živou históriou Rethymna, vezme vás späť v čase a pozýva na jeho návštevu.
-
Povrchy
- Životný priestor: 170 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 1 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 1
- Poschodia: 2
Stav a vývoj
- stav: potrebujú renováciu
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
-
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: D
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Staré Mesto Rethymno – benátsky klenot pri Krétskom mori (PSČ 741 31)
Staré Mesto Rethymna je pulzujúcim majstrovským dielom histórie a považuje sa za jedno z najlepšie zachovaných stredovekých mestských centier v celom Stredomorí. Benátske lodžie, zdobené renesančné portály a osmanské arkýre sa tu spájajú do architektonickej symbiózy vzácnej krásy. Majestátna pevnosť Fortezza sa týči nad kľukatými uličkami lemovanými kvetmi, zatiaľ čo v benátskom prístave je všadeprítomné jemné šumenie mora. Tí, ktorí sa rozhodnú žiť v Starom Meste, si vyberajú život ponorený do kultúrneho dedičstva, ktoré spája mestskú eleganciu s nadčasovou eleganciou minulých čias.📜 Postava a životný štýl
Atmosféra v starom meste Rethymno sa vyznačuje exkluzívnou zmesou historickej hĺbky a modernej radosti zo života. Rozsiahla pešia zóna vytvára pokojnú atmosféru, kde rytmus udáva rachot bicyklov a šum hlasov v pouličných kaviarňach. Je to miesto pre estétov, ktorí oceňujú luxus kúpy čerstvého chleba od tradičného pekára ráno a večerného stolovania v prvotriednych gurmánskych reštauráciách s bohatou históriou. Symbióza námorného vkusu, študentskej dynamiky a miestnej hrdosti robí z tohto mesta jedno z najžiadanejších miest na život na Kréte.📍 Poloha
Staré mesto tvorí historické srdce Rethymna a vyčnieva do Krétskeho mora ako polostrov. Jeho poloha je strategicky výhodná, nachádza sa medzi Chaniou a východným pobrežím ostrova s priamym prístupom do moderného centra mesta a na rozsiahlu piesočnatú pláž.🚗 Vzdialenosti
Chania (centrum): 59,8 km | 1 hodina 4 minúty
Letisko Chania (CHQ): 66,3 km | 1 hod. 9 min.
Letisko Kastelli: 115,0 km | 1 hodina 44 minúty🌿 Prírodné a výletné destinácie
Hoci sa nachádza v srdci mesta, príroda je v starom meste Rethymno vždy blízko. Mestská pláž s promenádou lemovanou palmami ponúka relax priamo pred dverami. Komplex Fortezza slúži ako zelená oáza a miesto pre nádherné západy slnka nad morom. Vďaka svojej centrálnej polohe sú divoké rokliny vnútrozemia a idylické pláže južného pobrežia, ako napríklad Triopetra alebo Agios Pavlos, len kúsok jazdy autom. Staré mesto je ideálnym východiskovým bodom pre každého, kto chce spojiť kultúrny život mesta s prírodnými krásami ostrova.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v starom meste Rethymno je absolútnou raritou, charakterizovanou obmedzenou ponukou a extrémne vysokým dopytom. Dôraz sa kladie na nádherné benátske mestské domy a bývalé kaštiele, ktoré sa dokonale hodia na premenu na exkluzívne luxusné vily alebo butikové apartmány. Nehnuteľnosť so strešnou terasou s výhľadom na pevnosť alebo prístav sa považuje za prestížny majetok najvyššej úrovne. Zatiaľ čo nová výstavba klasickej vily tu nie je možná kvôli predpisom o pamiatkovej ochrane, kompletná rekonštrukcia historických budov – často doplnená modernými prvkami, ako je napríklad átriový bazén – ponúka obrovský potenciál pre zhodnotenie. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta je ako váš špecializovaný realitný maklér na Kréte vaším expertom na získanie týchto exkluzívnych historických pokladov.
Rethymno – Staré Mesto – Kréta zhora – video z dronu v rozlíšení 4K- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 420.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny