Nebytový priestor > byt
Na predaj

Kréta, Rethymno: Nový stavebný projekt! Na predaj 4-izbový byt v Mastabe

Kréta, 741 00 Rethymno
614.404 €

D-AR851h
136 m²
4
  • V jednej z najživších a rozvíjajúcich sa štvrtí Rethymna sa objavuje nový prístup k mestskému životu. Tento nový obytný komplex v zavedenej štvrti Mastaba kombinuje moderný dizajn, vysokú energetickú účinnosť a sofistikovanú architektúru – to všetko v pešej vzdialenosti od mestskej občianskej vybavenosti.

    Táto starostlivo naplánovaná budova pozostáva z 23 štýlových apartmánov na troch poschodiach a má suterén so skladovacími priestormi a krytým parkoviskom. Čisté línie budovy, moderné materiály a architektonické detaily odrážajú funkčnosť a krásu.

    Celková zastavaná plocha: 1.732 XNUMX m²
    Veľkosti apartmánov: 33–136 m², s 1 až 4 spálňami
    Priestranné balkóny, väčšina s výhľadom na more alebo mesto
    Voliteľné podkrovia, niektoré s možnosťou inštalácie vírivky
    Prístup výťahom na všetky poschodia
    Pre ďalšiu funkčnosť sú za príplatok k dispozícii skladové priestory a kryté parkovacie miesta. Každé parkovacie miesto má nabíjacie zariadenia pre elektromobily, vodovodný kohútik na umývanie áut a kanalizáciu.

    Každý byt bude postavený podľa vysokých energetických štandardov a dosiahne energetickú triedu A. Budova sa vyznačuje tepelnou izoláciou a hliníkovými rámami s dvojitým zasklením a tepelnou izoláciou. Každá jednotka má autonómne tepelné čerpadlo vzduch-voda na vykurovanie a chladenie, ako aj predinštaláciu klimatizácie. Solárne termické systémy s duálnymi energetickými kolektormi zabezpečujú udržateľnú dodávku teplej vody, zatiaľ čo fotovoltaický systém dodáva elektrinu do všetkých spoločných priestorov. Rolety poskytujú dodatočný komfort a súkromie.

    Byty je možné kúpiť bez skladu alebo parkovania, aj keď táto funkcia sa dôrazne odporúča pre väčšie jednotky. S ohľadom na moderné bývanie bol zvážený každý detail – od energeticky úsporných systémov až po praktické vybavenie – s cieľom vytvoriť priestor, v ktorom sa budete cítiť ako doma od prvého dňa.

    Projekt sa nachádza v Mastabe, etablovanej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti v Rethymne, pôvabnom pobrežnom meste Kréty, ktoré spája bohatú históriu s moderným mestským životom. Táto oblasť je známa svojou tichou, komunitne orientovanou atmosférou, vďaka čomu je vhodná ako na trvalé bývanie, tak aj na celoročné prenájmy.

    Všetko, čo potrebujete, je na dosah. Supermarkety, lekárne, pekárne, školy, verejné zariadenia a kaviarne sú v pešej vzdialenosti v okolí. Či už si zakladáte rodinu, pracujete z domu alebo sa chystáte odísť do dôchodku na slnku, Mastaba ponúka dokonalú rovnováhu pohodlia a pokoja.

    Centrálna autobusová stanica a hlavné cesty zaisťujú ľahký prístup na celý ostrov a robia z neho vynikajúcu základňu pre objavovanie Kréty.

    Mesto Rethymno je tiež domovom Krétskej univerzity a poskytuje živú kultúrnu atmosféru počas celého roka. Od hudobných festivalov a open-air kín až po tradičné taverny a moderné coworkingové priestory, Rethymno ponúka jedinečnú zmes minulosti a súčasnosti.

    Či už hľadáte pulzujúci životný štýl alebo pokojný domov blízko všetkého, táto lokalita spája to najlepšie, čo Kréta ponúka – slnko, more, kultúru a pohodlie.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 136 m²
    • Celková izba: 4
    • spálne: 4
    • Kúpeľňa: 2
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Beacon: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Komora
    • Pohľad do diaľky
    • okenice
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Primárne zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Trieda energetickej účinnosti: A
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Rethymno (staré hláskovanie Rethymnon) je srdce Kréty a tretie najväčšie mesto na ostrove po Heraklione (60 km východne) a Chanii (45 km západne). Mestská oblasť Rethymno sa rozprestiera 5,5 kilometra na východ-západ pozdĺž severného pobrežia. Centrum a historické jadro mesta sa nachádza na skalnatom polostrove a záliv na východe umožnil vybudovať prístav.
    Rethymno očarí kulisou pohoria Ida (Psiloritis) a modrým morom, s početnými byzantskými kostolmi a kláštormi, s čarovnými benátskymi pamiatkami, s najzachovalejším renesančným mestom v Grécku, s nekonečnými plážami, jaskyňami, roklinami a jedinečnou flórou a faunou.
    Toto mesto je bohaté na starovekú históriu, najmä vďaka minojskej civilizácii, ktorá sa sústreďuje na Kydoniu, východne od Rethymna. Mestská benátska akropola Fortezza of Rethymno je jedným z najlepšie zachovaných hradov na Kréte.


    Rethymno – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: Pohľad do diaľky
    • Kúpna cena: 614.404 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny
    • Poznámky k cenám:

      Na uľahčenie vašej investície je k dispozícii flexibilný platobný plán. Kupujúci si môžu rezervovať svoju jednotku prostredníctvom:

      10% pri rezervácii
      40% pri uzavretí zmluvy
      25% na obklady
      25 % po konečnom dokončení
      Všetky byty budú odovzdané kompletne dokončené. Návrh záhrady a vonkajších plôch je v cene.

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!