Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Provarma: Tradičný dom na predaj

Kréta, 730 03 Provarma
469.000 €

A-196372h
217 m²
350 m²
5
  • Tento krásne zrekonštruovaný tradičný krétsky dom v pokojnej dedinke Provarma je vzácnym klenotom, ktorý spája historickú autentickosť s moderným komfortom a nádychom marockého vkusu. Hlavná budova má rozlohu viac ako 217 m² a bola starostlivo zrekonštruovaná, aby si zachovala svoj pôvodný šarm a zároveň zahŕňa vkusné dizajnové prvky, ktoré dodávajú nehnuteľnosti jedinečný, exotický charakter.

    Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v pokojnej tradičnej krétskej dedine, len 10 minút jazdy od rušnej dediny Kalyves a len 3 minúty jazdy od dediny Stylos, ponúka fantastické útočisko s ľahkým prístupom k miestnemu vybaveniu, ako sú očarujúce taverny, obchody, pekáreň a útulná kaviareň.

    Jedným z najpôsobivejších prvkov sú tri rozľahlé strešné terasy, z ktorých každá ponúka úchvatný výhľad. Z týchto terás sa môžete kochať výhľadom na more a svieže údolie posiate olivovníkmi, ktoré sa tiahne až do malebnej krajiny Kalyves, Souda, Stylos a Aptera. V opačnom smere sa dramaticky týčia majestátne Biele hory, ktoré dotvárajú úchvatnú kulisu tohto idylického prostredia.

    Hlavná budova má dve pohodlné spálne, priestrannú a príjemnú obývaciu izbu s útulnou pecou na drevo a plne vybavenú kuchyňu. Pri rekonštrukcii domu v roku 2014 boli zachované pôvodné kamenné steny a drevené stropy, čo dotváralo rustikálnu atmosféru. Obytné priestory boli jemne vylepšené dekoráciou inšpirovanou Marokom, ako sú živé dlaždice, ozdobné oblúky a zemité tóny, čím sa vytvorila teplá a osobitá atmosféra.

    Okrem hlavnej budovy nehnuteľnosť zahŕňa dve samostatné štúdiové jednotky. Prvé je samostatné štúdio pripojené k hlavnej budove a druhé je bungalovové štúdio s rozlohou 50 m², ktoré je ideálne pre hostí alebo krátkodobé prenájmy. Obe štúdiá majú klimatizáciu a boli úspešne prenajaté na platformách, ako je Airbnb, čo poskytuje vynikajúcu príležitosť na dodatočný príjem.

    Očarujúce vonkajšie priestory, ktoré maximálne využívajú dostupnú plochu. Medzi hlavnou budovou a bungalovom sú krásne vonkajšie chodby a malebné miesta na sedenie, ktoré ponúkajú útulné miesta na oddych. Marocký vplyv sa rozširuje aj do vonkajších priestorov s dláždenými akcentmi, farebnými textíliami a osvetlením lampášom.

    Dve vonkajšie priestory na grilovanie sú ideálne na stolovanie pod holým nebom a je tu priestor pre vírivky, čo z nich robí ideálne miesto na zábavu hostí alebo jednoducho na vychutnávanie si pokojného prostredia.

    Tento 200-ročný dom, ktorý bol zrekonštruovaný len pred piatimi rokmi, si zachováva svoj tradičný krétsky charakter a zároveň hladko spája detaily inšpirované Marokom a moderné vybavenie. Či už hľadáte pokojné útočisko, rodinný dom alebo nehnuteľnosť s potenciálom príjmu, táto očarujúca rezidencia v Provarme má všetko v srdci Kréty.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 217 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 350 m²
    • Celková izba: 5
    • spálne: 5
    • Kúpeľňa: 3

    Stav a vývoj

    • Posledná modernizácia: 2019
    • Tvar strechy: sedlová strecha

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
     

    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
    • Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
    • stoh
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: H
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • Provarma sa nachádza v Apokoronos a je to malá, tichá, obzvlášť malebná dedinka s obnovenými domami a nádhernou panorámou. Je vzdialený 6 km od prímorskej dediny Kalyves a 1 km od Stilos. Krásne piesočnaté pláže sú vzdialené len pár minút jazdy. Provarma je ideálna dedina na oddych s priateľmi alebo rodinou pri pobyte v prírode. Môžete tiež podniknúť výlety do okolitých dedín (Samonas, Machairoi, Megala Chorafia, Vamos) a preskúmať tradičnú Krétu. Môžete vidieť jedinečné kvety na Kréte alebo sa vydať na túru do mnohých malých roklín v okrese Apokoronos. Odtiaľ môžete tiež preskúmať zvyšok Kréty, pretože vzdialenosti sú pomerne krátke. Provarma sa nachádza 5 km od štátnej cesty, asi 25 km od Chanie a 45 km od Rethymna.


    Provarma – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 469.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!