NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Plaka: Na predaj prvotriedna developerská príležitosť s výhľadom na more
580.000 €
L-KH371h
109 m²
1.000 m²
5
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto nehnuteľnosť na predaj sa nachádza v Plake, Apokoronas, Chania. Nachádza sa na súkromnom pozemku so záhradou a parkovaním a pozostáva z dvoch nezávislých apartmánov na prízemí, skladovacej miestnosti s rozlohou 50 m² a nedokončeného horného poschodia s rozlohou 158 m² s výrazným developerským potenciálom. Lokalita je tichá, no zároveň len pár minút od taverien, kaviarní a piesočnatých pláží Almyrida s atraktívnym výhľadom na more a hory.
Prvý byt má rozlohu 73 m² a ponúka dve svetlé spálne so vstavanými skriňami, dve kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu a otvorený obývací priestor s jedálňou. Druhý byt s rozlohou 46 m² ponúka jednu spálňu so vstavanými skriňami, kúpeľňu a otvorený kuchyňu s obývacou izbou. Oba byty majú prístup na krytú verandu, ideálnu na relaxáciu vonku. Skladovacia miestnosť s rozlohou 50 m² ponúka praktický priestor na domácnosť alebo technické miestnosti.
Nedokončené horné poschodie s rozlohou 158 m² ponúka vzácnu príležitosť na rozšírenie. Dalo by sa prestavať na hlavné bývanie, ďalšie nájomné byty alebo ubytovanie pre hostí, pričom všetky ponúkajú panoramatický výhľad na more a hory.
S dvoma apartmánmi pripravenými na prenájom a nedokončeným horným poschodím ponúka nehnuteľnosť významný rozvojový potenciál vo veľmi vyhľadávanej a malebnej oblasti Kréty.
-
Povrchy
- Životný priestor: 109 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 1.000 m²
- Celková izba: 5
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 1
- Typ rozstupu: Voľné miesto
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: D
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏖️ Plaka (PSČ 730 08) – Očarujúca dedinka nad zálivom Souda
Plaka je malebná dedinka v regióne Chania, ktorá sa nachádza nad zálivom Souda v obľúbenej oblasti Apokoronas. Dedinka je známa svojimi úchvatnými výhľadmi na more a okolitú krajinu. Plaka spája pokojnú, tradičnú atmosféru s dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou, vďaka čomu je vyhľadávanou lokalitou. Očarujúce kamenné domy a úzke uličky vyžarujú autentické krétske čaro.📜 Životný štýl a atmosféra
Život v Plake je uvoľnený a charakterizovaný prírodnými krásami. Námestie v dedine je obľúbeným miestom stretnutí s tavernami, kaviarňami a malými obchodíkmi. Blízkosť pobrežných miest Almyrida a Kalyves znamená, že sa na krásne piesočnaté pláže dostanete za pár minút a zároveň si môžete vychutnať pokoj dediny.🚗 Doprava a infraštruktúra
Plaka má veľmi dobré dopravné spojenie, vďaka čomu sa z nej ľahko dostanete do najdôležitejších miest a letísk.Chania (centrum): vzdialená približne 26,6 km, približne 36 minút jazdy autom.
Almyrida (pláž): vzdialená približne 1,5 km, približne 5 minút jazdy autom.
Kalyves (pláž): vzdialená približne 6,2 km, približne 13 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): vzdialené približne 32,8 km, približne 43 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 161 km, približne 2 hodiny a 21 minút jazdy autom.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Atraktívne nehnuteľnosti s výhľadom na more
Trh s nehnuteľnosťami v Plake je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť s výhľadom na more alebo trvalý pobyt v exkluzívnej oblasti. Vysoký dopyt po ubytovaní v tomto obľúbenom regióne robí z Plaky ideálne miesto aj pre investičné nehnuteľnosti. Nájdete tu očarujúce tradičné domy aj moderné novostavby. Schmidbauer Real Estate Crete je váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu a je vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto vyhľadávanom pobrežnom regióne.
Plaka – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 580.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny