NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Plaka Elounda: Dvojizbová vila s bazénom a vírivkou, výhľadom na more a hory
450.000 €
S-HEL80h
2005
80 m²
665 m²
3
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto očarujúca vila s rozlohou 80 m², ukrytá na okraji dedinky Plaka, ponúka idylické útočisko s úchvatným výhľadom na okolité hory, trblietavé more a historický ostrov Spinalonga.
Vila stojí na súkromnom pozemku s rozlohou 665 m² a rozprestiera sa na troch úrovniach – prízemí, strednom poschodí a hornom poschodí – a ponúka pohodlné parkovanie len pár krokov od vchodu.
Na prízemí sa nachádza otvorený obývací/jedálenský priestor. Veľké okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú výhľad na okolitú krajinu. Z dvora vedú dve malé vonkajšie schodiská, kde nájdete útulný jedálenský/obývací priestor s vírivkou a vonkajším krbom/grilom.Hneď vedľa hlavného vchodu vedie nádvorie k relaxačnému bazénu a oddychovej zóne/posedeniu chránenej drevenou pergolou – ideálnemu miestu na oddych. Priestor dopĺňa svieža záhrada s rôznymi malými stromami, ktoré vytvárajú intímnu a pokojnú atmosféru.
Dom pozostáva z:
Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, malá úložná miestnosť.
Mezanín: Dvojlôžková izba (s krásnym balkónom a výhľadom na more) s veľkým vstavaným šatníkom a kúpeľňou.
Horné poschodie: Jedna dvojlôžková spálňa so vstavanou skriňou a balkónom/terasou s výhľadom na hory a more z niekoľkých strán domu.
Vonkajšie priestory: bazén, vírivka, oddychové zóny, gril, záhrada, parkovisko.
Prístup na horné poschodia je cez mramorové schodisko v obývacej izbe. Vonkajšie schody sú vyrobené z miestneho kameňa a podčiarkujú šarm a charakter vily.
-
Povrchy
- Životný priestor: 80 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 665 m²
- Celková izba: 3
- spálne: 2
- Kúpeľňa: 1
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- rok: 2005
- Tvar strechy: plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: Verbrauch
- Teplá voda zahrnutá v spotrebe energie: nein
- Trieda energetickej účinnosti: H
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2005
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏖️ Plaka (PSČ 720 53) – Exkluzívna lokalita v zálive Elounda
Plaka je malebná pobrežná dedinka v regióne Lasithi, ktorá sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít Kréty – priamo oproti historickému ostrovu Spinalonga. Dedinka je známa svojimi úchvatnými výhľadmi na záliv Elounda a pokojnou, luxusnou atmosférou. Plaka ponúka jedinečnú zmes tradičného šarmu a luxusného životného štýlu, vďaka čomu je vyhľadávanou destináciou pre náročných kupcov nehnuteľností.📜 Životný štýl a atmosféra
Život v Plake je uvoľnený a charakterizuje ho krása Egejského mora. Malebná promenáda s tavernami, ktoré podávajú čerstvé ryby, a blízkosť luxusných letovísk Elounda robia toto miesto obzvlášť atraktívnym. Okolie pozýva na výlety loďou na ostrov Spinalonga a ponúka množstvo príležitostí na objavovanie pobrežia.🚗 Doprava a infraštruktúra
Plaka má dobré dopravné spojenie, ktoré umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a na letiská.
Elounda (centrum): vzdialená približne 5 km, približne 10 minút jazdy autom.
Agios Nikolaos (centrum): vzdialené približne 15,3 km, približne 28 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 61,2 km, približne 1 hodina a 10 minút jazdy autom.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Luxusné nehnuteľnosti s výhľadom na more
Trh s nehnuteľnosťami v Plake je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú vilu, rekreačný dom s výhľadom na more alebo investičnú nehnuteľnosť na výbornom mieste. Vysoký dopyt v tomto exkluzívnom regióne zaručuje vynikajúci potenciál pre zhodnotenie a prenájom. Spoločnosť Schmidbauer Real Estate Crete je ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto vyhľadávanom pobrežnom regióne.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 450.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny