NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Plaka Elounda: Vila s bazénom a panoramatickým výhľadom nad Plakou
650.000 €
S-HPL30h
131 m²
150 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto krásne udržiavaná vila s rozlohou 131 m² sa nachádza na privilegovanom mieste na svahu nad Plakou a ponúka úchvatný, ničím nerušený výhľad na ostrov Spinalonga a okolitú krajinu.
Dom sa rozprestiera na troch priestranných poschodiach:
Prízemie:Garáž s rozlohou 22 m² s technickou miestnosťou, dielňou a úložným priestorom.
Priamy prístup k bazénu s rozmermi 7,3 m x 3,85 m (hĺbka 1,85 – 3,85 m) so slnečnou terasou a vonkajšou sprchou.
1. poschodie (79 m²):
Otvorená obývacia a jedálenská časť s kuchyňou a raňajkovým barom.
Prístup na hlavnú terasu – ideálnu na stolovanie s panoramatickým výhľadom.
Dve dvojlôžkové spálne, obe so vstavanými skriňami. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Pre druhú spálňu a hostí je k dispozícii ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom.
2. poschodie (30 m²):
Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na exkluzívnu terasu.
Vonkajšie priestory:
Dom obklopujú tri terasy.
Terasu pri bazéne s horným a dolným poschodím spája točité schodisko.
Ďalšie vlastnosti:
Ústredné kúrenie na olej s radiátormi v celej budove.
Klimatizácia a solárny ohrev vody.
Okná a dvere s dvojitým zasklením, sieťkami proti hmyzu a kovovými bezpečnostnými okenicami.
Núdzové osvetlenie na chodbe a schodisku.
Kompletne zariadený a vybavený – ihneď k nasťahovaniu.
Táto vila ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a prvotriednej lokality a je ideálna na celoročné bývanie, ako rekreačný dom alebo ako investícia na prenájom v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Kréty.
Nachádza sa priamo nad dedinou Plaka s tradičnými tavernami, očarujúcou plážovou promenádou a ľahkým prístupom do Eloundy (5 minút autom) a Agios Nikolaos (20-25 minút autom). Užite si pokojnú atmosféru len pár minút od pláže a všetkých služieb.Tu je odkaz na video:
-
Povrchy
- Životný priestor: 131 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 150 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 3
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: Garáž
Stav a vývoj
- Tvar strechy: Sedlová strecha, plochá strecha
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Beacon: olej
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: okno
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Primárne zdroje energie: olej
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏖️ Plaka (PSČ 720 53) – Exkluzívna lokalita v zálive Elounda
Plaka je malebná pobrežná dedinka v regióne Lasithi, ktorá sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít Kréty – priamo oproti historickému ostrovu Spinalonga. Dedinka je známa svojimi úchvatnými výhľadmi na záliv Elounda a pokojnou, luxusnou atmosférou. Plaka ponúka jedinečnú zmes tradičného šarmu a luxusného životného štýlu, vďaka čomu je vyhľadávanou destináciou pre náročných kupcov nehnuteľností.📜 Životný štýl a atmosféra
Život v Plake je uvoľnený a charakterizuje ho krása Egejského mora. Malebná promenáda s tavernami, ktoré podávajú čerstvé ryby, a blízkosť luxusných letovísk Elounda robia toto miesto obzvlášť atraktívnym. Okolie pozýva na výlety loďou na ostrov Spinalonga a ponúka množstvo príležitostí na objavovanie pobrežia.🚗 Doprava a infraštruktúra
Plaka má dobré dopravné spojenie, ktoré umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a na letiská.
Elounda (centrum): vzdialená približne 5 km, približne 10 minút jazdy autom.
Agios Nikolaos (centrum): vzdialené približne 15,3 km, približne 28 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 61,2 km, približne 1 hodina a 10 minút jazdy autom.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Luxusné nehnuteľnosti s výhľadom na more
Trh s nehnuteľnosťami v Plake je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú vilu, rekreačný dom s výhľadom na more alebo investičnú nehnuteľnosť na výbornom mieste. Vysoký dopyt v tomto exkluzívnom regióne zaručuje vynikajúci potenciál pre zhodnotenie a prenájom. Spoločnosť Schmidbauer Real Estate Crete je ako váš realitný maklér špecializujúci sa výhradne na Krétu vaším partnerom pri hľadaní najlepších nehnuteľností v tomto vyhľadávanom pobrežnom regióne.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 650.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny