Nebytový priestor > dom
Na predaj

Kréta, Pirgos Psilonerou: Krásny dom vo výbornom komplexe na pláži na predaj

Kréta, 730 14 Pirgos Psilonerou
385.000 €

L-CH260h
127 m²
1 m²
5
  • Tento neuveriteľný mezonetový apartmán sa nachádza v Pyrgos Psilonerou, Maleme, Chania. S celkovou obytnou plochou 127 m² sa táto krásne navrhnutá nehnuteľnosť rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka všestranné usporiadanie, ideálne pre priestranný rodinný dom alebo dva samostatné apartmány.

    Prízemie sa rozprestiera na ploche 72 m² a ponúka plne vybavenú kuchyňu, útulnú obývaciu izbu, dve pohodlné spálne a modernú kúpeľňu. Horné poschodie má rozlohu 54 m² a ponúka vlastnú plne vybavenú kuchyňu, svetlú obývaciu izbu, spálňu a kúpeľňu, čím ponúka úplnú nezávislosť a súkromie.

    Vnútorné schodisko spája dve úrovne, pričom každá má vlastný vchod. Vďaka tomuto dizajnu je možné mezonet využívať buď ako samostatný apartmán, alebo ho rozdeliť na dve samostatné jednotky – ideálne pre rodiny, hostí alebo prenájmy.

    Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. K dispozícii je súkromná záhrada na osobné užívanie, ako aj prístup k spoločným zeleným plochám a spoločnému bazénu, ideálnym na užívanie si krétskeho slnka. Súkromné parkovisko poskytuje ďalšie pohodlie.

    Medzi ďalšie funkcie patria hliníkové okná a dvere s dvojitým zasklením a sieťkami proti hmyzu, klimatizácia a solárny systém na ohrev vody, ktoré zaisťujú celoročný komfort a energetickú účinnosť.

    Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúca poloha. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže, v blízkosti obchodov, reštaurácií a ďalších zariadení a len 20 minút jazdy od centra mesta Chania, čo ponúka dokonalú kombináciu pokoja a dostupnosti.

  • Povrchy

    • Životný priestor: 127 m²
    • Oblasť nehnuteľnosti: 1 m²
    • Celková izba: 5
    • spálne: 3
    • Kúpeľňa: 2
    • Poschodia: 2
    • Typ rozstupu: Voľné miesto

    ostatné

    Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
    Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.

    Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.

    Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
    Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
    Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.

    K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.

    Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.

    Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.

    Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.

    • Podlaha: obklady
    • Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
    • Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
    • Použitie v záhrade
    • klimatizácia
    • výhľad na more
    • bazén
    • Typ energetického certifikátu: bedarf
    • Trieda energetickej účinnosti: E
    • rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
  • 🏖️ Pirgos Psilonerou – Príroda, pokoj a blízkosť mesta Chania (PSČ 730 14)

    Pirgos Psilonerou je tichá pobrežná dedinka na západnej strane severného pobrežia Kréty, ktorá sa nachádza medzi dedinami Maleme a Gerani. Môže sa pochváliť dlhou, nedotknutou plážou a je vzdialená len 16 km od mesta Chania.

    🌍 Poloha a dostupnosť

    Priamo na severnom pobreží medzi Maleme a Gerani

    Len 16 km od centra mesta Chania

    Dobré autobusové spojenie do Chanie

    Rýchly prístup do blízkych letovísk, ako je Platanias

    🐢 Príroda a špeciálne vlastnosti

    Pláž Pirgos Psilonerou je tichá, nie je preplnená a využívajú ju prevažne miestni obyvatelia.

    Región je dôležitým miestom rozmnožovania chránenej morskej korytnačky Caretta-Caretta

    Návštevníkov žiadame o ohľaduplnosť počas obdobia rozmnožovania – žiadne osvetlenie, zákaz vstupu do označených hniezd, žiadny hluk

    🛍️ Infraštruktúra a voľný čas

    Všetky služby (supermarkety, taverny, kaviarne, lekárska starostlivosť) sú rýchlo dostupné v susedných dedinách Maleme, Gerani a Platanias.

    Priamo v obci je k dispozícii množstvo turistických ubytovacích zariadení

    🏠 Výhody nehnuteľností a lokality

    Zaujímavé pre milovníkov prírody a tichých rekreačných objektov

    Poloha kombinuje blízkosť pláže, prírodný zážitok a dobré spojenie s Chaniou

    Ideálne miesto na investíciu do udržateľného ekoturizmu alebo na výstavbu tichého rekreačného domu


    Pirgos Psilonerou – Chania – Kréta – zhora – 4K video z dronu

    • Výhľad: výhľad na more
    • Kúpna cena: 385.000 €
    • Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny

Vaša kontaktná osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zabezpečiť!