NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Pigianos Kampos: Štýlová vila s vyhrievaným bazénom a hosťovským štúdiom neďaleko Rethymna na predaj
640.000 €
L-RH069
162 m²
480 m²
5
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Táto nehnuteľnosť na predaj sa nachádza v tichej vidieckej oblasti Pigianos Kampos, Rethymno. Pozostáva z dvoch samostatných a zariadených obytných jednotiek: hlavného apartmánu na hornom poschodí a priestranného štúdia v suteréne.
Apartmán na prvom poschodí ponúka svetlý a pohodlný obytný priestor s priľahlou otvorenou kuchyňou a jedálňou, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život. Chodba vedie do dvoch spální a kúpeľne na tomto poschodí. Z obývacej časti je prístup na veľký balkón s úžasným výhľadom na more a okolitú krajinu. Jedna zo spální má tiež prístup na menší balkón s rovnakým výhľadom.
Do štúdia v suteréne vedie vonkajšie schodisko, ktoré ponúka vzdušnú, otvorenú obývaciu, jedálenskú a kuchynskú časť, ako aj samostatnú spálňu a kúpeľňu, vďaka čomu je ideálne pre hostí alebo na prenájom.
Vonkajší priestor je skutočne úchvatný a môže sa pochváliť súkromným vyhrievaným bazénom a krásne upravenou záhradou s citrusovými stromami a voňavými bylinkami, ktoré vytvárajú relaxačnú atmosféru. Krytá jedáleň s kamenným grilom a drezom poskytuje ideálne prostredie pre stolovanie vonku uprostred pokojného okolia.
-
Povrchy
- Životný priestor: 162 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 480 m²
- Celková izba: 5
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 2
- Typ rozstupu: Voľné miesto
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Vybavenie kúpeľne: Badewanne
- Kuchyňa: Vybavená kuchyňa, otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Pigianos Kampos (PSČ 741 00) – Námorný život na Rethymnskej riviére
Pigianos Kampos je pulzujúce pobrežné letovisko na severnom pobreží Kréty, ktoré je bezproblémovo integrované do rozsiahlej plážovej krajiny východne od Rethymna. Toto miesto, ktoré sa vyznačuje kombináciou modernej turistickej infraštruktúry a uvoľnených obytných oblastí, ponúka stelesnenie stredomorského pobrežného života. Kilometrová, mierne sa zvažujúca pláž je charakteristickým znakom regiónu, vďaka čomu je Pigianos Kampos jednou z najvyhľadávanejších adries pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezprostrednú blízkosť mora s vynikajúcim spojením do jedného z najkrajších miest Kréty.📜 Postava a životný štýl
Atmosféra v Pigianos Kampos je prímorská, bezstarostná a dynamická. Deň tu často začína prechádzkou po pláži alebo osviežujúcim kúpeľom v Krétskom mori. Zatiaľ čo letné mesiace sa vyznačujú medzinárodnou atmosférou a širokou škálou voľnočasových aktivít, v zime sa vracia príjemný pokoj bez toho, aby mesto stratilo svoju infraštruktúru. Je to miesto pre ľudí, ktorí milujú vodu a oceňujú pohodlie plážových barov, vynikajúcich rybích taverien a obchodov v pešej vzdialenosti.📍 Poloha
Pigianos Kampos má ideálnu polohu na východnom konci Rethymnského zálivu. Rovinatá topografia pobrežnej nížiny umožňuje bezbariérový prístup k moru a zároveň ponúka rozsiahle výhľady pozdĺž pobrežia.🚗 Vzdialenosti
Rethymno (centrum): 7,5 km | 13 min
Letisko Chania (CHQ): 77,0 km | 1 hod. 13 min.
Letisko Kastelli: 106,0 km | 1 hodina 31 minúty
🌿 Prírodné a výletné destinácie
Hlavnou atrakciou je nepochybne pláž, ktorá pozýva na dlhé prechádzky až do Rethymna. Milovníci prírody oceňujú blízkosť hniezdisk morskej korytnačky kareta obrovskej (Caretta caretta), ktorá pravidelne navštevuje tento úsek pobrežia. Pre kultúrnu rozmanitosť ponúka benátske staré mesto Rethymno fascinujúci pohľad do minulosti ostrova so svojou impozantnou pevnosťou a kľukatými uličkami. Blízke vnútrozemie s dedinou Pigi a historickým kláštorom Arkadi tiež poskytuje atraktívne destinácie na výlety do zeleného srdca ostrova.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Pigianos Kampos je veľmi atraktívny vďaka svojej vzácnej kombinácii blízkosti pláže a mesta. Obzvlášť vyhľadávané sú nehnuteľnosti na výstavbu nových víl, ktoré spĺňajú najmodernejšie štandardy. Exkluzívna luxusná vila s priamym výhľadom na more a súkromným bazénom nie je len prestížnym rekreačným domom, ale aj špičkovou investíciou v sektore turistického prenájmu. Vysoký dopyt po kvalitnom ubytovaní zaručuje vynikajúce výnosy. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta je ako váš špecializovaný realitný maklér na Kréte vaším partnerom, ktorý vám zabezpečí tie najlepšie nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej pobrežnej lokalite.- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 640.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny