NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Kréta, Neapol: Veľký kamenný dom s nedokončeným penziónom, olivovým hájom a záhradou na predaj
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Nachádza sa v hornej časti malého krétskeho mesta Neapoli, Agios Nikolaos, Lasithi, Kréta, je to starý (1870) samostatný kamenný dom na veľkom oplotenom súkromnom pozemku s rozlohou 1.264 140 m², ktorý zahŕňa nedokončený dom pre hostí, kvetinu a stromová záhrada a olivový háj vlastná studňa. Dom má približne 3 m² a zahŕňa veľkú chodbu spájajúcu všetky izby domu, priestrannú obývaciu izbu/jedáleň, dvojlôžkovú spálňu s dvoma veľkými oknami s výhľadom do záhrady, kúpeľňu, čitáreň (ktorá je dostatočne veľká využívaný ako 1980. spálňa), kuchyňa a ďalšia dvojlôžková izba s veľkými oknami. Podlahy a stropy domu sú drevené a boli naposledy renovované v roku 2.655, ale sú v dobrom stave. Vedľa hlavného domu sa nachádza nedokončený penzión s jednou posteľou. Na tejto nehnuteľnosti je možné aj stavať, keďže nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne mesta. V skutočnosti je možné postaviť až 990 XNUMX m² na troch podlažiach s pôdorysom budovy až XNUMX metrov štvorcových (prízemná budova)!
Neapoli je malé, ale veľmi živé mesto, len 10 minút jazdy od turistického mestečka Agios Nikolaos na Kréte. V meste sú desiatky obchodov, reštaurácií, kaviarní a občianskej vybavenosti, ako aj nemocnica. Medzinárodné letisko Heraklion je vzdialené necelých 30 minút jazdy od Neapolisu. Agios Nikolaos je hlavným mestom kraja Lasithi a nachádza sa v zálive Mirabello na severovýchode Kréty. Geograficky je mesto dobre chránené pred silným vetrom, čo umožňuje vodné športy a kúpanie takmer po celý rok. Hoci Agios Nikolaos má menej ako 20.000 9 obyvateľov, má niekoľko bánk, supermarkety, všetky druhy obchodov, lekárov, modernú nemocnicu vysokého štandardu, verejné kúpalisko a tenisové kurty, prístav, kino, divadlo, telocvične. 6-jamkové golfové ihrisko, školy od škôlky až po 30. ročník strednej školy a celkovo všetko vybavenie, ktoré by ste v modernom európskom meste očakávali. Mikroklíma je jedna z najlepších v Grécku a mierne teploty málokedy prekročia 15°C v lete alebo klesnú pod XNUMX°C v zime. Toto nádherné suché podnebie spolu s prírodnými krásami tejto oblasti prilákalo väčšinu gréckych prvotriednych hotelov prísť sa sem nechať operovať.
-
Povrchy
- Životný priestor: 140 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 1.264 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 1
- Poschodia: 1
- Typ rozstupu: Voľné miesto
Stav a vývoj
- stav: škrupina
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Neapoli je živé mesto len pár minút od štátnej diaľnice a ponúka dobrý výber miestnych obchodov, supermarketov, kaviarní/barov, reštaurácií, týždenných trhov, ako aj bánk a pošty. Mesto leží na začiatku dlhého údolia, ktoré sa mierne zvažuje k Agios Nikolaos. Stred tvorí priestranné námestie s kostolom, vedľa neho je tienistý park s palmami a borovicami. Letovisko a pláže Agios Nikolaos sú vzdialené 11 km a pobrežie Milatos a Sissi 10 km. Z centra mesta premáva pravidelná autobusová doprava.
- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 340.000 €
- Provízia kupujúceho: 2,48% (vrátane DPH) z predajnej ceny

































