Kréta, Mochlos: Fantastická luxusná vila v pokojnej zátoke na predaj

- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
Táto krásna a priestranná vila sa nachádza v pokojnej zátoke, len 150 m od pokojnej pláže s krištáľovo čistou vodou a krásnym prístavom, kde môžete kotviť malé člny.
Vila je jedinečná nehnuteľnosť, dokončená podľa najvyšších štandardov v oblasti konštrukcie a vybavenia, s výhľadom na prístav v Limenaria, ktorý sa nachádza 500 m západne od nádhernej dediny Mochlos.
Luxusná vila na nábrežnom pozemku s rozlohou 2.780,58 XNUMX m² je príkladom sofistikovaného a elegantného dizajnu. Vysokokvalitné materiály, jedinečné svietidlá, neutrálna farebná paleta a rozmanitosť kameňov a textúr sa úspešne spájajú pod filozofiou moderného spôsobu bývania, pohodlného a oddychového ako v luxusnom rezorte. Vila pozostáva z troch podlaží.
Prízemie zahŕňa otvorenú obývaciu izbu s vysokým lomeným stropom, jedálenským kútom a kuchyňou, veľký krb, ktorý vytvára zvláštne teplo a auru, priestrannú hlavnú spálňu s kúpeľňou s vaňou, šatňu a krb na bioetanol, WC pre hostí a WC pre hostí.
Na tom istom poschodí sa nachádza 1 spálňa/kúpeľňa so sprchovacím kútom a 1 spálňa/kúpeľňa na poschodí. Veľké balkóny s nádherným výhľadom na more a hory. Hlavná rezidencia s rozlohou 207,95 m² ponúka interiéry s prirodzeným svetlom, ktoré zdôrazňujú harmonické kombinácie prvkov zariadenia.
Spodné poschodie má celkovo viac ako 287,16 m² a pozostáva z 2 luxusných spálňových/kúpeľňových apartmánov so sprchovacím kútom, z ktorých jeden má kuchynku, vnútornú vírivku pre páry s úchvatným výhľadom na more a krb na bioetanol, ako aj krb. atmosferická sauna – výborná na relaxáciu. Má vlastnú sprchu a šatňu.
Súčasťou tohto poschodia je aj plne vybavená posilňovňa a herňa s biliardovým stolom, útulný kútik na čítanie, kancelária s nádherným výhľadom na oceán a približne 38,26 m² garážového priestoru.Výnimočným prvkom je ohromujúci uzavretý tenisový kurt (39 m x 18 m), ktorý zahŕňa 5 m vysokú odsadenú stenu a reflektory. Luxusná vila ponúka priestrannú priestrannú terasu s bazénom (8,75 m x 4,95 m x 1,65 m) s výhľadom na azúrové more. Celkovo je k dispozícii viac ako 400 m² dláždených alebo dekoratívnych dláždených terás, vrátane 55 m² strešnej terasy prístupnej cez chodník.
Celá nehnuteľnosť vytvára atmosféru pokoja, je vysadená krásnymi trávnikmi, obklopená súkromnou upravenou záhradou, vrátane grilu s jedálenskou terasou.
Všetky priestory majú ústredné kúrenie, okná sú dvojité s integrovanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými roletami, steny a strecha sú dobre izolované.Vila má mnoho nádherných prvkov a jej vybavenie a poloha z nej robia skutočne jedinečné celoročné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na more a hory a je len 30 minút jazdy od centra mesta Agios Nikolaos, hlavného mesta provincie, a 40 minút jazdy od kozmopolitného rybárskeho prístavu Elounda.
Povrchy
- Životný priestor: 550 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 2.781 m²
- Celková izba: 10
- spálne: 5
- Kúpeľňa: 5
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: Garáž
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
- Typ zariadenia: luxurios
- Typ vykurovania: Ústredné kúrenie
- Podlaha: obklady
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: C
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
Mochlos je malá nedotknutá rybárska dedina s pokojnou zátokou, prístavnou oblasťou, očarujúcimi nábrežnými tavernami a malými skalnatými plážami. K dispozícii je jednoduchý dedinský obchod a niekoľko obchodov so suvenírmi, všetky sú otvorené počas letných mesiacov. Priamo oproti dedine sa nachádza ostrov Mochlos, na ktorom sa nachádza archeologické nálezisko starovekého minojského osídlenia. Na krátke návštevy ostrova sú k dispozícii výlety loďou. Mesto Ierapetra ponúka všetku hlavnú občiansku vybavenosť, ako sú supermarkety, banky a zdravotnícke zariadenia, a je dostupné do 30 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Heraklion je vzdialené približne 90 minút jazdy autom.
- Výhľad: výhľad na more
- Kúpna cena: 3.500.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny



















































































































