NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > dom
Na predaj
Kréta, Mixorrouma: Priestranná vila so samostatným hosťovským apartmánom na predaj
395.000 €
D-VR884h
2008
262 m²
498 m²
8
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
V pokojnej dedinke Myxorrouma, zasadenej do zelených kopcov južne od Rethymna, sa nachádza tento elegantný dom s rozlohou 262 m², postavený v roku 2008, na pozemku s rozlohou 498 m² a ponúka pohodlie, priestrannosť a všestranné možnosti využitia. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné, ale prepojené obytné časti a je ideálna pre veľké rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu.
V suteréne sa nachádza samostatný byt s vlastným vchodom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a úložný priestor. Táto časť je vnútorne prepojená s hlavným domom, čo ponúka flexibilné možnosti ubytovania pre hostí. Hlavný dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie pozostáva z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a krbom, ďalšej obývacej izby s jedálňou, spálne a kúpeľne. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je vlastná.
Vonkajší priestor ponúka príjemný dvor s grilom a dobre udržiavanú záhradu s dostatkom miesta na bazén. K ďalšiemu vybaveniu patrí podzemná garáž, sklad a nezávislé olejové kúrenie v suteréne. Dom je plne vybavený na celoročné bývanie.
Myxorrouma je tradičná krétska dedinka známa svojou pokojnou atmosférou. Je obklopená olivovými hájmi a s výhľadom na hory, no napriek tomu ponúka výhodnú polohu s obchodmi, kaviarňami a čerpacou stanicou. Najbližšia pláž je vzdialená len 15 km, rušné mesto Rethymno je vzdialené asi 27 km severne a na medzinárodné letisko Chania sa autom dostanete približne za hodinu.
Táto nehnuteľnosť kombinuje tradičné čaro s moderným komfortom a ponúka priestranné obytné priestory, súkromné vonkajšie priestory a vynikajúcu dostupnosť – ideálnu voľbu pre trvalý pobyt alebo rekreačný dom na ostrove Kréta.
-
Povrchy
- Životný priestor: 262 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 498 m²
- Celková izba: 8
- spálne: 5
- Kúpeľňa: 4
- Poschodia: 3
- Typ rozstupu: Garáž
Stav a vývoj
- rok: 2008
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Beacon: olej
- Vybavenie kúpeľne: Sprcha, vaňa, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Primárne zdroje energie: olej
- Trieda energetickej účinnosti: H
- Rok výstavby (energetický certifikát): 2008
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Mixorrouma (PSČ 740 53) – Pôvodná dedina neďaleko južne od Rethymna
Mixorrouma je tradičná, pokojná dedinka v regióne Rethymno, ktorá sa vyznačuje svojou vidieckou krásou a blízkosťou južného pobrežia Kréty. Zasadená do zvlnených kopcov ponúka autentickú a uvoľnenú atmosféru. Dedinka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho bez toho, aby obetovali vybavenie okolitých miest.📜 Životný štýl a atmosféra
Životný štýl v Mixorroume je uvoľnený a autentický, formovaný okolitou prírodou a miestnou komunitou. Pokojné prostredie nabáda k relaxácii, zatiaľ čo neďaleké mestečko Spili ponúka všetky potrebné miestne služby. Región je známy svojou pohostinnosťou a tradičným krétskym životom.🚗 Doprava a infraštruktúra
Mixorrouma má dobré dopravné spojenie so severným a južným pobrežím Kréty.Spili (centrum): vzdialené približne 3,6 km, približne 6 minút jazdy autom.
Rethymno (centrum): vzdialené približne 23,8 km, približne 30 minút jazdy autom.
Medzinárodné letisko Chania (CHQ): približne 85,3 km, približne 1 hodina a 23 minút jazdy autom.
Chania (centrum): vzdialená približne 79,1 km, približne 1 hodina a 17 minúty jazdy autom.
Heraklion (centrum): približne 101 km, približne 1 hodina a 30 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 136 km, približne 1 hodina a 54 minút jazdy autom.🏞️ Príroda a možnosti trávenia voľného času
Oblasť okolo Mixorroumy je rajom pre milovníkov prírody. Turistické chodníky vedú malebnou krajinou a ponúkajú úchvatné výhľady. Známe pláže na južnom pobreží (napr. Plakias alebo Preveli) sú tiež ľahko dostupné. Severné pobrežie s turistickými atrakciami nie je ďaleko.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Kúpte si dom alebo vilu na juhu Rethymna
Trh s nehnuteľnosťami v Mixorroume je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický dom, modernizovanú vilu alebo pozemok s veľkým potenciálom v tichej, ale dobre dostupnej lokalite. Dopyt po nehnuteľnostiach v blízkosti južného pobrežia rastie. Schmidbauer Real Estate Crete, váš realitný maklér so sídlom na Kréte, vám rád pomôže nájsť vhodnú nehnuteľnosť v tejto krásnej oblasti.- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 395.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny