NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Nebytový priestor > byt
Na predaj
Kréta, Misiria: Na predaj byt na prvom poschodí neďaleko Rethymu
280.000 €
E-p1062
138 m²
4
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Na predaj je byt na prvom poschodí v Misirii, Rethymno. Má celkovú rozlohu 138 m² a nachádza sa len 700 metrov od pláže Rethymno.
Byt pozostáva z priestranného, otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, troch spální, kúpeľne, toalety a úložného priestoru.
Nehnuteľnosť má veľké balkóny s výhľadom na okolie a súkromné parkovacie miesto pre jedno vozidlo.
V súčasnom stave je byt obývateľný; po vhodnej rekonštrukcii by sa však dal premeniť na moderný a luxusný byt, ideálne umiestnený veľmi blízko mesta Rethymno.
Atraktívna požadovaná cena z neho robí ideálnu investičnú príležitosť, a to ako na súkromné použitie ako trvalé bývanie, tak aj na profesionálne využitie ako turistické ubytovanie.
Misiria je obľúbená a dobre etablovaná rezidenčná oblasť nachádzajúca sa len pár minút východne od mesta Rethymno. Jej výhodná poloha ponúka ľahký prístup do centra mesta a zároveň poskytuje uvoľnenejšie a pokojnejšie prostredie pre bývanie.
Oblasť sa nachádza v blízkosti krásnej piesočnatej pláže Misiria, ktorá sa tiahne pozdĺž severného pobrežia Kréty a je ideálna na kúpanie a užívanie si stredomorského životného štýlu. Obyvatelia nájdu v blízkosti aj množstvo obchodov, supermarketov, kaviarní, reštaurácií a ďalších bežných zariadení.
Misiria je obzvlášť atraktívna pre trvalý pobyt aj investície vďaka svojej vynikajúcej dostupnosti, blízkosti mesta a pláže a silnému dopytu po dlhodobom a rekreačnom ubytovaní.
Centrum mesta Rethymno je vzdialené len kúsok jazdy autom, zatiaľ čo hlavná cestná sieť poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí a zvyšku Kréty.
-
Povrchy
- Životný priestor: 138 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 1
- poschodie: 1
- Typ rozstupu: Voľné miesto
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Vybavenie kúpeľne: Vaňa, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: G
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
🏡 Misiria – pobrežné predmestie Rethymna (PSČ 741 33)
Misiria je obľúbené predmestie Rethymna, ktoré sa nachádza priamo na severnom pobreží Kréty. Jeho poloha sa môže pochváliť vynikajúcou rovnováhou: na jednej strane bezprostrednou blízkosťou rozľahlej piesočnatej pláže a krištáľovo čistého mora a na druhej strane rýchlym prístupom do centra mesta. V posledných rokoch sa Misiria vyvinula na modernú rezidenčnú štvrť, ktorú si vysoko cenia miestni obyvatelia aj obyvatelia. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú spojiť námorné čaro krétskeho pobrežia s komplexnými službami moderného mesta.📜 Životný štýl a atmosféra
Životný štýl v Misirii je pulzujúci, pohodlný a má výrazne námorný nádych. Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia vzdialené len kúsok odtiaľto. Atmosféra je príjemne moderná a blízkosť promenády v Rethymne vás pozýva na dlhé prechádzky, športové aktivity alebo relaxačné večery v mnohých kaviarňach a reštauráciách. V Misirii si môžete vychutnať výhody prvotriednej lokality, ktorá ponúka prístup ku kultúrnym pokladom starého mesta Rethymno, ako aj pohodlie každodenného života na pláži.📍 Poloha
Misiria sa nachádza na východnom okraji Rethymna a slúži ako perfektné spojenie medzi mestom a turisticky orientovanými pobrežnými oblasťami. Vďaka priamemu prístupu na štátnu diaľnicu je cestovanie po ostrove obzvlášť efektívne.🚗 Vzdialenosti
Rethymno (centrum): 3,6 km | 7 min
Chania (centrum): 65,0 km | 1 hodina 0 minúty
Heraklion (centrum): 77,8 km | 1 hodina 10 minúty
Letisko Kastelli: 112,0 km | 1 hodina 35 minúty🌿 Príroda a voľnočasové aktivity
Najväčším lákadlom Misirie je nepochybne jej kilometrová piesočnatá pláž, ktorá sa nachádza priamo pred dverami a ponúka ideálne podmienky na vodné športy, plávanie alebo opaľovanie. Rovná pobrežná nížina je ideálna aj pre cyklistov. Tí, ktorí sa chcú ponoriť hlbšie do histórie, sa môžu za pár minút dostať k impozantnej pevnosti Fortezza v Rethymne alebo do kľukatých uličiek benátskeho starého mesta. Vnútrozemie s malebnými dedinkami na úpätí masívu Psiloritis ponúka milovníkom prírody aj množstvo turistických a výletných destinácií.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Misirii je mimoriadne dynamický a atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v tesnej blízkosti mesta. Trh ponúka moderné bytové komplexy, radové domy a stavebné pozemky na strategicky výhodných miestach. Vďaka neustálemu dopytu a popularite regiónu Rethymno sú nehnuteľnosti v Misirii ideálne vhodné ako primárne bydlisko, ale aj ako vysoko výnosné rekreačné nehnuteľnosti na prenájom. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta je ako váš špecializovaný realitný maklér vaším partnerom pri hľadaní dokonalej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa vaše potreby v tejto vyhľadávanej pobrežnej lokalite.- Miesto/oblasť: obytná časť
- Výhľad: Pohľad do diaľky
-
- Kúpna cena: 280.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,1% (vrátane DPH) z predajnej ceny