NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Kréta, Maroulas: Na predaj jedinečný kamenný dom s úchvatným výhľadom na more
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Tento nádherný kamenný dom, zasadený do historickej dedinky Maroulas, len 8 kilometrov od pulzujúceho centra Rethymna a len 4 kilometre od slnkom zaliatych pláží severnej Kréty, je skutočným klenotom tradičného šarmu a moderného luxusu. Rezidencia s rozlohou 143 m², zasadená do úchvatného prostredia s výhľadom na more a bujnými olivovými hájmi, bola kompletne zrekonštruovaná s dôrazom na detail, pričom harmonicky spája historickú architektúru so súčasným komfortom.
Prízemie vás privíta elegantným, otvoreným konceptom obytného priestoru, kde štýlová kuchyňa plynule prechádza s jedálenským a obývacím priestorom a vytvára tak útulnú a príjemnú atmosféru. Na tomto poschodí sa nachádza krásne navrhnutá spálňa a kúpeľňa, zatiaľ čo očarujúce podkrovie, prístupné po niekoľkých schodoch, ponúka ďalší priestor na spanie. Jedným z najvýraznejších prvkov domu je vnútorný/vonkajší bazén – jedinečný dizajnový prvok, ktorý spája pohodlie interiéru s pôžitkom z vonkajšieho prostredia, vďaka čomu je príjemným miestom na relax po celý rok.
Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, súkromnou verandou s panoramatickým výhľadom a praktickým úložným priestorom. Každá izba v tomto dome bola starostlivo navrhnutá tak, aby zabezpečila pohodlie, funkčnosť a estetickú harmóniu.
Vonku sa nachádza upravená záhrada, ktorá ponúka súkromnú oázu. Vďaka vonkajšej kuchyni, tienenej pergole na stolovanie pod holým nebom, pohodlnému záhradnému salóniku a luxusnej vírivke je nehnuteľnosť dokonale vybavená na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Starostlivo navrhnuté vonkajšie priestory plne využívajú stredomorské podnebie a vyvýšenú polohu nehnuteľnosti, 240 metrov nad morom, a ponúkajú úchvatné výhľady na pobrežie a okolitú krajinu.
Okrem svojho šarmu má nehnuteľnosť zostávajúcu zastavanú plochu 90 m², čo otvára vzrušujúce možnosti pre ďalší rozvoj alebo individuálny dizajn.
Či už hľadáte elegantné bývanie na celoročné bývanie alebo luxusný rekreačný dom s vynikajúcim potenciálom na prenájom, táto nehnuteľnosť v Maroulas ponúka bezkonkurenčnú kombináciu šarmu, lokality a životného štýlu.
O oblasti:
Maroulas je dedinka opradená charakterom a históriou, známa svojou benátskou architektúrou, kľukatými uličkami a tradičným šarmom. Nachádza sa len kúsok jazdy od Rethymna a ponúka pokojné prostredie na kopci bez pocitu izolácie, pretože taverny a obchody sú v ľahkej dostupnosti. Jeho vyvýšená poloha ponúka úchvatné výhľady na more a hory, vďaka čomu je Maroulas veľmi vyhľadávanou destináciou pre tých, ktorí chcú zažiť autentickú krásu Kréty v pokojnom, no zároveň ľahko dostupnom prostredí. -
Povrchy
- Životný priestor: 143 m²
- Oblasť nehnuteľnosti: 138 m²
- Celková izba: 4
- spálne: 3
- Kúpeľňa: 2
- Poschodia: 2
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
- Vybavenie kúpeľne: sprcha, okno
- Kuchyňa: Otvorená kuchyňa
-
- Typ energetického certifikátu: bedarf
- Trieda energetickej účinnosti: H
- rok energetického certifikátu: nicht verfügbar
-
Maroulas (PSČ 741 50) – Historická horská dedinka s úchvatnými výhľadmi
🌿 Poloha a okolie: Maroulas je historicky zachovaná dedinka v prefektúre Rethymno, malebne situovaná na kopci. Odtiaľto si môžete vychutnať nádherný panoramatický výhľad na mesto Rethymno a Krétske more. Dedinka je známa svojou benátskou a osmanskou architektúrou, úzkymi uličkami a historickými budovami. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí, len kúsok jazdy od pobrežia a pulzujúceho mesta.📜 Charakter a životný štýl: Maroulas vyžaruje pokojnú a tradičnú atmosféru. Ako chránená osada si zachovala svoje pôvodné čaro. Životný štýl je uvoľnený a formovaný bohatou históriou a pôsobivou prírodnou scenériou.
🚗 Doprava a infraštruktúra Maroulas má vynikajúce dopravné spojenie, ktoré umožňuje rýchly prístup do mesta a na hlavnú cestu.
Rethymno (centrum): vzdialené približne 8 km, približne 15 minút jazdy autom.
Platanias (Chania): približne 77,9 km, približne 1 hodina a 17 minút jazdy autom.
Letisko Chania (CHQ): približne 75,8 km, približne 1 hodina a 16 minút jazdy autom.
Nové letisko Kastelli: približne 112 km, približne 1 hodina a 37 minút jazdy autom.
🏞️ Príroda a výlety v okolí: Oblasť okolo Maroulasu vás pozýva na objavovanie miestnej architektúry a histórie. Mesto Rethymno s benátskym starým mestom, prístavom a pevnosťou je obľúbenou destináciou pre jednodňové výlety.📈 Potenciál nehnuteľností a lokality – Dom s históriou a výhľadom na more. Trh s nehnuteľnosťami v Maroulas je atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s historickým charakterom a jedinečnou polohou. Výber často zahŕňa tradičné kamenné domy a pozemky vo vyšších polohách s fantastickým výhľadom. Kombinácia historického vkusu, vidieckeho pokoja a blízkosti mesta Rethymno robí z tejto oblasti veľmi žiadanú lokalitu. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta je ako váš realitný maklér špecializujúci sa výlučne na Krétu vaším partnerom pri akvizícii nehnuteľností v tomto očarujúcom regióne. História, príroda a výhľady na more – autentická krétska dedina, ktorá spája pokoj a kultúru. Či už ako miesto na bývanie, investíciu do nehnuteľností alebo príjemnú dovolenku ďaleko od davov: Maroulas je miesto s charakterom a potenciálom.
Maroulas – Rethymno – Kréta – zhora – 4K video z dronu- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 590.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny
























