NEHNUTEĽNOSTI NA KRÉTE
Komerčný majetok > pozemok
Na predaj
Kréta, Malaxa: Pozemok na predaj s výhľadom na more a mesto
750.000 €
L-CL149
10.766 m²
- Estate
- podrobnosti
- Ausstattung
- Energetický certifikát
- Poloha a infraštruktúra
- Preise
- Sťahovanie a odkazy
-
Tento pozemok na predaj sa nachádza v Malaxe, Chania, Kréta a má rozlohu 10 750 m². Ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more, Biele hory a mesto Chania. Je obklopený bujnou zeleňou a poskytuje pokojné a súkromné prostredie uprostred krásnej prírodnej scenérie.
Pozemok umožňuje výstavbu samostatne stojaceho domu s obytnou plochou až 360 m² plus suterén a ponúka približne 1 076 m² turistického rozvojového potenciálu. Stavebné povolenie na dvojposchodovú budovu so suterénom a 270 m² obytnej plochy, určenej pre štyri byty, už bolo vydané, čo ponúka okamžitú príležitosť na rozvoj.
S pôsobivým uličným priečelím dlhým približne 150 metrov a tromi samostatnými príjazdovými cestami zo severu a juhu ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu dostupnosť. Pozdĺž veľkej časti hranice pozemku sa tiahne tradičný kamenný múr, ktorý poskytuje väčšie súkromie a osobitý charakter.
Vďaka svojej prirodzenej polohe na svahu je ideálne vhodná na výstavbu obytných budov s čiastočne podzemnou alebo zemnou konštrukciou, čo umožňuje architektúre bezproblémovo splynúť s okolím.
Jednoduchý prístup k vodovodným a elektrickým prípojkám ďalej zvyšuje vhodnosť nehnuteľnosti na výstavbu.
-
Povrchy
- Oblasť nehnuteľnosti: 10.766 m²
ostatné
Sme nemeckí realitní makléri a špecializujeme sa na nehnuteľnosti z Kréty. Okrem hľadania vhodných nehnuteľností na Kréte pre vás naše portfólio zahŕňa aj organizovanie obhliadok na Kréte.
Sme pri vás v každej fáze kúpy vašej nehnuteľnosti na Kréte a budeme vás sprevádzať od prvého rozhovoru až po notársku zmluvu.Vaše predstavy sú pre nás dôležité, napríklad poloha na Kréte v kombinácii s výhľadom na more, blízkosť pláže, piesočnatá pláž, kamenný dom alebo bazén. Je potrebné zvážiť aj dôležité body, ako napríklad rozmery miestností v nehnuteľnosti. V Grécku a teda aj na Kréte sú zahrnuté steny, t. j. vonkajšia stena k vonkajšej stene. Na rozdiel od nemeckých nehnuteľností sa tu merania vykonávajú od vnútornej steny k vnútornej stene.
Dôrazne odporúčame, aby ste si pri návšteve Kréty skontrolovali obytnú plochu uvedenú, pretože sa môže značne líšiť od nemeckých informácií (výpočet, predpisy o obytnej ploche, normy DIN) a môžu byť zahrnuté aj úžitkové plochy (pivnica, technická miestnosť, balkón, terasa atď.). .).
Upozorňujeme tiež, že pri špecifikovaní polohy ponúk nehnuteľností na Kréte ide o približné hodnoty.
Grécky energetický certifikát (ak je potrebný) je k dispozícii pri obhliadke.K uvedenej kúpnej cene sa pripočítavajú ďalšie náklady ako provízia, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a právne poplatky. Viac podrobností nájdete na našej domovskej stránke na INFOS.
Všetky nehnuteľnosti z Kréty ponúkané prostredníctvom nášho portálu boli starostlivo skontrolované a preložené. Chyby sa však môžu vkradnúť, preto nepreberáme žiadnu zodpovednosť za presnosť informácií.
Ak máte akékoľvek otázky k téme kúpy nehnuteľnosti alebo pozemku na Kréte, radi vám pomôžeme a ďalšie podrobnosti si vyjasníme v rozhovore.
Platia naše všeobecné obchodné podmienky, ktoré nájdete na našej domovskej stránke pod všeobecnými obchodnými podmienkami a právom na odstúpenie od zmluvy.
-
-
-
🏡 Malaxa – Horská dedinka s panoramatickým výhľadom neďaleko Chanie (PSČ 731 00)
Malaxa je malebná horská dedinka v prefektúre Chania, majestátne zasadená na úpätí Bielych hôr (Lefka Ori). Vďaka svojej vyvýšenej polohe je ideálnym výhľadom na mesto Chania, hlboký modrý záliv Souda a severné pobrežie Kréty. Dedinka je obklopená bujnou hornatou scenériou a predstavuje dokonalú zmes vidieckeho odľahlého prostredia a ľahkého prístupu k mestskému životu. Pre tých, ktorí hľadajú exkluzivitu v pokoji a úchvatných výhľadoch, je Malaxa jednou z najprivilegovanejších lokalít na západnej Kréte.📜 Postava a životný štýl
Život v Malaxe sa vyznačuje hlbokým pokojom a vznešeným pokojom. Je to útočisko par excellence, kde ruch pobrežných centier stráca v diaľke, zatiaľ čo si večer môžete vychutnať trblietavé svetlá mesta z vtáčej perspektívy. Malá, tradičná komunita si zachovala svoje autentické krétske čaro, vďaka čomu je toto miesto obzvlášť atraktívne pre milovníkov prírody a individualistov. Tu sa rustikálny horský život spája s pocitom slobody a rozľahlosti – ideálne na to, aby ste nechali svoju myseľ blúdiť a vychutnali si čistý horský vzduch.📍 Poloha
Napriek svojej horskej polohe je Malaxa ľahko dostupná vďaka vynikajúcemu napojeniu na miestnu cestnú sieť. Kľukatá cesta vedúca do dediny ponúka úchvatné výhľady už počas jazdy a rýchlo ju spája s prístavom Souda a centrom mesta Chania.🚗 Vzdialenosti
Chania (centrum): 12,8 km | 23 min
Souda (centrum): 13,9 km | 22 min
Kalyves (centrum): 15,9 km | 26 min
Letisko Chania (CHQ): 25,1 km | 34 min.
Letisko Kastelli: 164 km | 2 hodina 31 minúty
🌿 Prírodné a výletné destinácie
Poloha Malaxy je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie Bielych hôr. Hneď pred dverami začína množstvo turistických chodníkov a prírodných chodníkov, ktoré vedú cez nedotknutú flóru a faunu. Zároveň je historické staré mesto Chania s benátskym prístavom ľahko dostupné, čo umožňuje rýchly prechod medzi idylickou horskou scenériou a pulzujúcim mestským životom. Piesočnaté pláže Kalyves a Almyrida v regióne Apokoronas, vhodné pre rodiny s deťmi, sú tiež vzdialené len kúsok jazdy autom a ponúkajú ideálne podmienky na relaxačný deň pri mori.🧱 Trh s nehnuteľnosťami
Trh s nehnuteľnosťami v Malaxe je špecializovaným trhom pre náročných kupcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s úchvatným výhľadom. Výber zahŕňa exkluzívne vily, moderné novostavby a pozemky na úchvatných svahoch, ktoré často zaručujú ničím nerušený výhľad. Vďaka blízkosti mesta Chania a vysokej kvalite života je táto lokalita veľmi vyhľadávaná ako bývanie, tak aj ako investícia na prenájom dovolenkových nehnuteľností. Spoločnosť Schmidbauer Immobilien Kreta je ako váš špecializovaný realitný maklér na Kréte vaším partnerom pri získavaní kvalitných domov a pozemkov v tejto exkluzívnej lokalite s úžasným výhľadom.
Malaxa – Chania – Kréta – zhora – video z dronu v rozlíšení 4K- Výhľad: výhľad na more
-
- Kúpna cena: 750.000 €
- Provízia kupujúceho: 3,72% (vrátane DPH) z predajnej ceny